АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 28 марта 2008 г. № 222-рк

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ФОРМИРОВАНИЕ

БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

В целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, привлечения собственников помещений в многоквартирных домах к осуществлению управления такими домами, создания условий для реализации их прав и выполнения обязанностей по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирных домах, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:

1. Утвердить мероприятия, предусматривающие формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья, согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на директора департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени Комлева А.Г.

3. Информационно-аналитическому управлению административного департамента (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

Глава Администрации города

Е.В.КУЙВАШЕВ

Приложение

к распоряжению

от 28.03.2008 № 222-рк

МЕРОПРИЯТИЯ,

ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЕ ФОРМИРОВАНИЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

┌───┬───────────────────────┬────────────────────┬──────────┬─────────────┐

│ № │ Наименование │ Методы │ Срок │Ответственные│

│п/п│ мероприятия │ и способы решения │исполнения│ исполнители │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┼──────────┼─────────────┤

│ │Оказание методической и│Методические │1 раз в │Департамент │

│ │консультативной помощи │рекомендации, │год │городского │

│ │по проведению общих │спецвыпуск журнала │ │хозяйства │

│ │собраний собственников,│"Строительный │ │Администрации│

│ │выбору формы управления│вестник". Устные │ │города Тюмени│

│ │многоквартирным домом │консультации │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Продолжить оказание │Макеты документов, │Постоянно │Департамент │

│ │методической и │необходимых для │ │городского │

│ │консультативной помощи │создания и │ │хозяйства │

│ │по созданию и │регистрации ТСЖ. │ │Администрации│

│ │государственной │Методическое пособие│ │города Тюмени│

│ │регистрации ТСЖ, в том │по алгоритму │ │ │

│ │числе по подготовке │создания ТСЖ │ │ │

│ │документов и порядку их│ │ │ │

│ │сдачи │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Организовать и │Обучение в рамках │Ежеквар- │Департамент │

│ │технически обеспечить │проекта "Школа │тально │городского │

│ │условия обучения │собственников │ │хозяйства │

│ │граждан, желающих │жилья". Бесплатное │ │Администрации│

│ │получить специальные │предоставление │ │города Тюмени│

│ │знания, обеспечить │помещений для │ │ │

│ │проведение │проведения │ │ │

│ │информационных и │информационных и │ │ │

│ │обучающих совещаний- │обучающих семинаров │ │ │

│ │семинаров с │ │ │ │

│ │приглашением │ │ │ │

│ │специалистов │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Продолжить проведение │Публикации в СМИ, │Постоянно │Департамент │

│ │разъяснительной работы │телепередачи, │ │городского │

│ │среди населения о │размещение │ │хозяйства │

│ │преимуществах способа │информации на │ │Администрации│

│ │управления путем │официальном сайте в │ │города Тюмени│

│ │создания ТСЖ, мерах, │сети Интернет │ │ │

│ │принимаемых │ │ │ │

│ │администрацией │ │ │ │

│ │муниципального │ │ │ │

│ │образования г. Тюмень │ │ │ │

│ │по созданию условий для│ │ │ │

│ │эффективной │ │ │ │

│ │деятельности ТСЖ │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Выполнение обязанностей│Участие │По мере │Департамент │

│ │собственника помещений │представителей │необхо- │городского │

│ │в многоквартирных │администрации города│димости │хозяйства │

│ │домах, управление │Тюмени при решении │ │Администрации│

│ │которыми осуществляется│вопросов создания и │ │города Тюмени│

│ │товариществами │деятельности ТСЖ │ │ │

│ │собственников жилья, │ │ │ │

│ │при решении вопросов │ │ │ │

│ │создания и деятельности│ │ │ │

│ │ТСЖ │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Рассмотреть вопрос об │Рассмотрение вопроса│До конца │Департамент │

│ │организации аварийно- │о создании единой │2008 года │городского │

│ │диспетчерского │аварийно- │ │хозяйства │

│ │обслуживания │диспетчерской службы│ │Администрации│

│ │многоквартирных домов, │с предоставлением │ │города Тюмени│

│ │управляемых │возможности │ │ │

│ │товариществами │товариществам │ │ │

│ │собственников жилья │собственников жилья │ │ │

│ │ │пользоваться │ │ │

│ │ │услугами ЕАДС на │ │ │

│ │ │договорных условиях │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Провести анализ │Подготовка │В течение │Департамент │

│ │использования нежилых │предложений на │года │городского │

│ │помещений, находящихся │рассмотрение │ │хозяйства │

│ │в муниципальной │администрации города│ │Администрации│

│ │собственности и │ │ │города Тюмени│

│ │расположенных в │ │ │ │

│ │многоквартирных домах, │ │ │ │

│ │для рассмотрения │ │ │ │

│ │вопроса о возможности │ │ │ │

│ │предоставления их под │ │ │ │

│ │служебные помещения │ │ │ │

│ │товариществам │ │ │ │

│ │собственников жилья │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Проведение регулярных │Предоставление │Ежеквар- │Департамент │

│ │встреч руководителей │помещений для │тально │городского │

│ │отраслевых структурных │проведения встреч. │ │хозяйства │

│ │подразделений │Определение состава │ │Администрации│

│ │администрации города с │участников и │ │города Тюмени│

│ │представителями │приглашенных │ │ │

│ │товариществ │специалистов (по │ │ │

│ │собственников жилья и │заявкам ТСЖ и │ │ │

│ │представителями │инициативных групп │ │ │

│ │инициативных групп │собственников жилья)│ │ │

│ │граждан, желающих │ │ │ │

│ │создать товарищества │ │ │ │

│ │собственников жилья, с │ │ │ │

│ │целью решения проблем, │ │ │ │

│ │возникающих в процессе │ │ │ │

│ │создания и деятельности│ │ │ │

│ │товариществ │ │ │ │

│ │собственников жилья │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Участие представителей │Участие в общих │Постоянно │Департамент │

│ │администрации │собраниях │ │городского │

│ │муниципального │собственников жилья │ │хозяйства │

│ │образования в │и членов ТСЖ │ │Администрации│

│ │разрешении конфликтных │ │ │города Тюмени│

│ │ситуаций, возникающих в│ │ │ │

│ │процессе создания и │ │ │ │

│ │деятельности ТСЖ (на │ │ │ │

│ │правах собственника │ │ │ │

│ │муниципальных жилых │ │ │ │

│ │помещений) │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Продолжение │Размещение на │Постоянно │Департамент │

│ │информационно- │официальном сайте │ │городского │

│ │разъяснительной работы │администрации города│ │хозяйства │

│ │с населением и ТСЖ, │Тюмени юридических │ │Администрации│

│ │предоставление │актов, типовых, │ │города Тюмени│

│ │возможности пользования│методических и иных │ │ │

│ │информационной базой по│документов │ │ │

│ │вопросам управления │ │ │ │

│ │многоквартирными │ │ │ │

│ │домами, создания и │ │ │ │

│ │деятельности │ │ │ │

│ │товариществ │ │ │ │

│ │собственников жилья │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Организация регулярного│Проведение встреч, │Ежеквар- │Департамент │

│ │взаимодействия с │круглых столов, │тально │городского │

│ │товариществами │конференций │ │хозяйства │

│ │собственников жилья, с │ │ │Администрации│

│ │Ассоциацией товариществ│ │ │города Тюмени│

│ │собственников жилья с │ │ │ │

│ │целью обсуждения, │ │ │ │

│ │обобщения, │ │ │ │

│ │систематизации и │ │ │ │

│ │решения проблемных │ │ │ │

│ │вопросов создания и │ │ │ │

│ │деятельности ТСЖ │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Организация "Дня ТСЖ" с│Организация встречи.│Ежеквар- │Департамент │

│ │участием в его │Определение круга │тально │городского │

│ │проведении │участников. │ │хозяйства │

│ │представителей всех │Предоставление │ │Администрации│

│ │структурных │помещения. │ │города Тюмени│

│ │подразделений │Размещение │ │ │

│ │администрации города и │информации в СМИ о │ │ │

│ │уведомлением │проводимом │ │ │

│ │собственников жилья о │мероприятии │ │ │

│ │проведении этого │ │ │ │

│ │мероприятия в целях │ │ │ │

│ │решения вопросов, │ │ │ │

│ │связанных с выполнением│ │ │ │

│ │управленческих функций │ │ │ │

│ │ТСЖ │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Мониторинг деятельности│Анализ обращений │Постоянно │Департамент │

│ │товариществ │ТСЖ, проведение │ │городского │

│ │собственников жилья с │опроса ТСЖ по │ │хозяйства │

│ │целью выявления проблем│текущей деятельности│ │Администрации│

│ │их взаимодействия со │и возникновению │ │города Тюмени│

│ │структурными │затруднительных │ │ │

│ │подразделениями │ситуаций │ │ │

│ │администрации города и │ │ │ │

│ │подготовки предложений │ │ │ │

│ │по устранению │ │ │ │

│ │выявленных недостатков │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Продолжить выполнение │ │По мере │Департамент │

│ │обязанностей города │ │необхо- │городского │

│ │Тюмени как собственника│ │димости │хозяйства │

│ │помещений в │ │ │Администрации│

│ │многоквартирных домах │ │ │города Тюмени│

│ │по несению расходов на │ │ │ │

│ │капитальный ремонт │ │ │ │

│ │домов в соответствии с │ │ │ │

│ │долей занимаемых │ │ │ │

│ │помещений в │ │ │ │

│ │многоквартирных домах, │ │ │ │

│ │управляемых │ │ │ │

│ │товариществами │ │ │ │

│ │собственников жилья │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Содействие │ │По мере │Департамент │

│ │товариществам │ │необхо- │городского │

│ │собственников жилья в │ │димости │хозяйства │

│ │разработке проектно- │ │ │Администрации│

│ │сметной документации на│ │ │города Тюмени│

│ │капитальный ремонт │ │ │ │

│ │многоквартирных домов, │ │ │ │

│ │проведение экспертизы │ │ │ │

│ │ПСД │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Содействие в повышении │Привлечение ТСЖ к │1 раз в │Департамент │

│ │престижа ТСЖ как формы │участию в городских │год │городского │

│ │управления │конкурсах на звание │ │хозяйства │

│ │многоквартирными домами│"Лучший по │ │Администрации│

│ │ │профессии" │ │города Тюмени│

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Обеспечить условия для │Привлечение ТСЖ к │По мере │Департамент │

│ │участия ТСЖ в городских│участию в городских │проведения│городского │

│ │проектах по озеленению │конкурсах "Самый │конкурсов │хозяйства │

│ │и благоустройству │благоустроенный │ │Администрации│

│ │придомовых территорий │двор", "Цветочная │ │города Тюмени│

│ │ │мозаика" и др. │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Оказание помощи │Предоставление │По мере │Департамент │

│ │товариществам │возможности ТСЖ для │необхо- │городского │

│ │собственников жилья в │участия в │димости │хозяйства │

│ │подборе кадров рабочих │Соглашениях с │ │Администрации│

│ │специальностей, их │образовательными │ │города Тюмени│

│ │обучении │учреждениями, │ │ │

│ │ │осуществляющими │ │ │

│ │ │подготовку │ │ │

│ │ │специалистов ЖКХ │ │ │

│ │ │рабочих │ │ │

│ │ │специальностей, и │ │ │

│ │ │центрами занятости │ │ │

│ │ │населения │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Оказание содействия │Организация │По мере │Департамент │

│ │товариществам │разъяснительно- │необхо- │городского │

│ │собственников жилья в │ознакомительных │димости │хозяйства │

│ │заключении договоров с │встреч. Подготовка │ │Администрации│

│ │Тюменским расчетно- │проектов договоров с│ │города Тюмени│

│ │информационным центром │ТРИЦ │ │ │

│ │на оказание │ │ │ │

│ │бухгалтерского │ │ │ │

│ │сопровождения │ │ │ │

│ │деятельности ТСЖ │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Оказание методической и│Консультации по │По мере │Департамент │

│ │консультативной помощи │проекту договора, │необхо- │городского │

│ │ТСЖ при заключении │помощь в оформлении │димости │хозяйства │

│ │договоров с │протокола │ │Администрации│

│ │ресурсоснабжающими │разногласий │ │города Тюмени│

│ │организациями │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Оказание содействия │Ведение реестра УК, │Постоянно │Департамент │

│ │товариществам │выстраивание │ │городского │

│ │собственников жилья в │рейтинга управляющих│ │хозяйства │

│ │заключении договоров │организаций │ │Администрации│

│ │управления с │ │ │города Тюмени│

│ │управляющими │ │ │ │

│ │организациями │ │ │ │

├───┼───────────────────────┼────────────────────┤ │ │

│ │Организация работы по │ │ │Департамент │

│ │предоставлению │ │ │городского │

│ │управляющим │ │ │хозяйства │

│ │организациям, │ │ │Администрации│

│ │товариществам │ │ │города Тюмени│

│ │собственников жилья │ │ │ │

│ │либо жилищным │ │ │ │

│ │кооперативам или иным │ │ │ │

│ │специализированным │ │ │ │

│ │потребительским │ │ │ │

│ │кооперативам бюджетных │ │ │ │

│ │средств на капитальный │ │ │ │

│ │ремонт многоквартирных │ │ │ │

│ │домов │ │ │ │

└───┴───────────────────────┴────────────────────┴──────────┴─────────────┘