Текст документа
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ЯЛУТОРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2008 г. № 413
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА ЯЛУТОРОВСКА
В соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской
Федерации, решением Ялуторовской городской Думы от 26.11.2007 №
385-IV ГД "О бюджете города Ялуторовска на 2008 год и плановый
период на 2009 - 2010 годы":
1. Утвердить Положение о
предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов
города Ялуторовска согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего
постановления возложить на первого заместителя главы города
Н.М.Столяренко.
3. Опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации.
Глава города
В.ЗИМНЕВ
Приложение
к постановлению
от 02.04.2008 № 413
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА
ЯЛУТОРОВСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее
Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных
средств на капитальный ремонт многоквартирных домов города
Ялуторовска, ранее входивших в реестр муниципальной собственности
и/или обслуживаемых муниципальной управляющей компанией, собственники
помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами в
соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющей
организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту -
ТСЖ), жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным
специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту -
СПК), и многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и ЖК, ранее не входивших в
реестр муниципальной собственности, в соответствии с критериями по
порядку формирования адресного перечня многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК
и ЖК, где будет осуществляться капитальный ремонт.
1.2. Основные понятия:
1.2.1. Субсидия на проведение
капитального ремонта (далее - "субсидия") - бюджетные
средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с
настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых
расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.
1.2.2. Субъект субсидирования -
получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной
специализированный кооператив, управляющая организация.
1.2.3. Объект субсидирования:
- многоквартирный дом, ранее
входивший в реестр муниципальной собственности и/или обслуживаемый
муниципальной управляющей компанией, собственники помещений которого
выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со
ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, иным
СПК;
- многоквартирный дом ТСЖ, ЖСК и ЖК,
ранее не входивший в реестр муниципальной собственности.
1.2.4. Заявитель - товарищество
собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный
потребительский кооператив, управляющая организация, обратившийся с
заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.
1.2.5. Администрация города
Ялуторовска - орган местного самоуправления, являющийся
распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на
капитальный ремонт объектов субсидирования.
1.2.6. Специализированная организация
- юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной
документации, дефектной ведомости и/или выполняющее функции
технического надзора в соответствии с договором на выполнение
подрядных работ по капитальному ремонту, предусмотренным настоящим
Положением.
1.2.7. Подрядная организация -
юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или
индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии
с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту,
предусмотренным настоящим Положением.
1.2.8. Капитальный ремонт -
приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования,
которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных
частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и
инженерно-технического оборудования (ремонт, реконструкция) кровли;
ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) бойлеров,
водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления,
ГВС, ХВС, водоотведения, газоснабжения - с проведением сопутствующих
общестроительных восстановительных работ; ремонт цокольной части
здания и отмостков; ремонт фасадов; гидроизоляция фундамента; ремонт
электрической проводки и электрических приборов межквартирных
лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с
проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;
ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы
управления установкой дымоудаления; ремонт помещений, предназначенных
для размещения в них офиса товарищества собственников жилья
многоквартирного дома, ранее входившего в реестр муниципальной
собственности; монтаж диспетчерской связи, ремонт и замена лифтов;
ремонт подъездов, замена почтовых шкафов) в связи с их физическим
износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие
их эксплуатационные показатели.
2. Условия и порядок
предоставления субсидий
2.1. Для получения
субсидии Заявитель представляет в комитет по ЖКХ, строительству и
газификации администрации города Ялуторовска заявку установленной
формы с приложением необходимых документов (Приложения № № 1, 2).
2.2. Комитет по ЖКХ, строительству и
газификации в установленные сроки на основании заявки и
представленных документов, необходимых для заключения соглашения о
предоставлении субсидии, осуществляет проверку:
а) соответствия составления
проектно-сметной документации требованиям законодательства и
нормативно-техническим документам;
б) соответствия проектно-сметной
документации дефектной ведомости.
2.2.1. Документы на предоставление
субсидии должны удовлетворять требованиям:
а) достоверности указанной в
документах информации;
б) полноты и правильности оформления
представленных документов.
2.3. В течение 10 рабочих дней с
момента представления документов, указанных в п. 2.1 настоящего
Положения, комитет по ЖКХ, строительству и газификации готовит проект
распоряжения администрации города Ялуторовска о предоставлении
субсидии или об отказе в ее предоставлении, рассчитывает в порядке,
предусмотренном Приложением № 3 (не приводится) настоящего Положения,
размер субсидии и после подписания распоряжения главой города доводит
соответствующее решение до заявителя в форме уведомления.
2.4. В случае принятия решения о
предоставлении субсидии уведомление, указанное в п. 2.3 данного
Положения, должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли
заявителя, а в случае отказа в предоставлении субсидии - причину
отказа.
2.5. В течение 30 дней с момента
получения уведомления о предоставлении субсидии Заявитель
представляет в комитет по ЖКХ, строительству и газификации
документальное подтверждение о наличии средств на капитальный ремонт
на расчетном счете.
При отсутствии документального
подтверждения о наличии средств на капитальный ремонт на расчетном
счете заявитель доводит уведомление до сведения собственников
помещений в многоквартирном доме.
Общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме в случае принятия решения о согласии
заключения соглашения о предоставлении субсидии (Приложение № 5 - не
приводится), определяет срок, необходимый для сбора суммы собственной
доли, и направляет данное решение в комитет по ЖКХ, строительству и
газификации.
2.6. После выполнения п. 2.5
настоящего Положения комитет по ЖКХ, строительству и газификации и
Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством
РФ заключают соглашение о предоставлении субсидии (Приложение № 5).
2.7. Субсидия предоставляется
Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и
безвозвратности.
Предоставляемая субсидия носит
целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.8. Предоставление субсидии
осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет
подрядной организации через лицевой счет муниципального учреждения
"Служба заказчика", открытый в комитете финансов
администрации города Ялуторовска.
2.9. Предоставление субсидии
приостанавливается в случаях:
- банкротства, реорганизации Субъекта
субсидирования;
- отсутствия финансирования Субъектом
субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального
ремонта Объекта финансирования;
- непредставления отчетности и
документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии
(Приложение № 5);
- иных случаях, предусмотренных
действующим законодательством.
2.10. Предоставление субсидии
прекращается в случаях:
- нецелевого использования Субъектом
субсидирования предоставленной субсидии;
- неиспользования Субъектом
субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;
- неисполнения или ненадлежащего
исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных
соглашением о предоставлении субсидии (Приложение № 5).
2.11. На основании заключенного
соглашения, с согласия Заявителя, в случае, если у него в структуре
имеется служба по техническому надзору, заключается 3-сторонний
договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту
(Приложение № 7 - не приводится).
В остальных случаях заключается
4-сторонний договор на выполнение подрядных работ по капитальному
ремонту (Приложение № 6 - не приводится).
2.12. Норматив затрат на
осуществление функций технического надзора, при выполнении подрядных
работ по капитальному ремонту, определяется в соответствии с
таблицей:
┌───┬───────────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┐
│ № │ Годовой объем
капитальных │Общее количество │ Значение норматива │
│п/п│ расходов в
уровне цен, │объектов (домов) │затрат на осуществление│
│ │ учтенном в
сметно- │ │функций по техническому│
│ │нормативной
базе 2001 года │ │ надзору (в процентах)
│
├───┼───────────────────────────┼─────────────────┼───────────────────────┤
│ 1 │ 2
│ 3 │ 4 │
├───┼───────────────────────────┼─────────────────┼───────────────────────┤
│ 1 │До 80000 тыс.
рублей │ от 1 до 40 │ 1,1 │
│ │(включительно)
│ │ │
│ 2 │Свыше 80000
тыс. рублей │ от 40 и более │ 1,76
│
└───┴───────────────────────────┴─────────────────┴───────────────────────┘
Норматив затрат
определен от объема капитальных расходов с учетом НДС.
3. Контроль за
использованием субсидии
3.1. Контроль за
использованием субсидии осуществляется комитетом по ЖКХ,
строительству и газификации в соответствии с действующим
законодательством и муниципальными правовыми актами города
Ялуторовска.
Приложение № 1
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ
РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ
1). Заявка на
получение субсидии.
2). Решение собственников помещений в
многоквартирном доме о проведении капитального ремонта данного дома,
принятое в установленном законодательством порядке, - 1 экз.
3). Проектно-сметная документация,
составленная в соответствии с законодательством и
нормативно-техническими документами, - 1 экз.
4). Надлежащим образом составленная и
в установленном порядке утвержденная дефектная ведомость - 1 экз.
5). Документы:
- решение собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе способа управления;
- Устав (для юридического лица);
- свидетельство о государственной
регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в
Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о
государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя, свидетельство о внесении записи в
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о постановке на учет
юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на
территории РФ.
6). Бухгалтерская отчетность по
формам № 1 и № 2.
Примечания. 1. Проектно-сметная
документация и дефектная ведомость, указанные в п. 3, п. 4 данного
приложения, разрабатываются специализированной организацией в
соответствии с индексами удорожания строительно-монтажных работ,
установленных Приказом Главного управления строительства Тюменской
области: для Заявителей объектов субсидирования, ранее не входивших в
реестр муниципальной собственности, - за счет собственных средств;
для Заявителей объектов субсидирования, ранее входивших в реестр
муниципальной собственности и/или обслуживаемых муниципальной
управляющей компанией, - за счет долей бюджетных и собственных
средств, установленных настоящим Положением, на основании
заключенного договора.
Приложение № 2
к Положению
форма заявки на
получение субсидии
