ДУМА УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 24 апреля 2008 г. № 205

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь статьями 6, 42 Устава Уватского муниципального района Тюменской области, решением Думы Уватского муниципального района от 27.12.2005 № 39 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в Уватском муниципальном районе", Дума Уватского муниципального района решила:

1. Утвердить Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района в новой редакции согласно приложению.

2. Признать решение Думы Уватского муниципального района от 21.09.2006 № 89 "Об утверждении Порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Уватского муниципального района" утратившим силу.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Думы Уватского муниципального района по социально-экономическому развитию района и территориальным программам (Рахимов Х.М.).

4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Уватские известия".

5. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Думы

Уватского муниципального района

М.И.ЗАХАРОВ

Приложение

к решению Думы

Уватского муниципального района

от 24 апреля 2008 г. № 205

ПОРЯДОК

ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Думы Уватского муниципального района от 27.12.2005 № 39 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в Уватском муниципальном районе", Уставом Уватского муниципального района.

1.2. Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом Уватского муниципального района (далее - имущество района).

1.3. Под приватизацией имущества района понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.4. Полномочия продавца имущества района осуществляет администрация Уватского муниципального района.

2. Порядок планирования приватизации

муниципального имущества

2.1. Планирование приватизации имущества района осуществляется администрацией Уватского муниципального района (далее - администрация района) и Думой Уватского муниципального района (далее - Дума района) в рамках их компетенции, установленной Уставом Уватского муниципального района, нормативными правовыми актами Уватского муниципального района и настоящим Порядком.

2.2. При проведении приватизации имущества района администрация района:

- представляет прогнозный план (программу) приватизации имущества района на Думу района одновременно с представлением проекта решения о бюджете Уватского муниципального района на очередной финансовый год;

- представляет на Думу района, одновременно с представлением проекта решения об отчете выполнения бюджета Уватского муниципального района за прошедший финансовый год, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района по форме, указанной в приложении к настоящему Порядку;

- издает правовые акты по вопросам приватизации имущества района;

- осуществляет приватизацию имущества района в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществляет иные полномочия в сфере приватизации имущества района, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.3. При проведении приватизации имущества района Дума района:

- одновременно с утверждением проекта решения о бюджете Уватского муниципального района на очередной финансовый год утверждает прогнозный план (программу) приватизации имущества района, содержание которого определяется в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка;

- утверждает отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района одновременно с утверждением проекта решения об отчете выполнения бюджета Уватского муниципального района за прошедший финансовый год.

2.4. Распоряжением Главы Уватского муниципального района определяются структурные подразделения администрации района, наделенные полномочиями в сфере приватизации имущества района.

2.5. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации имущества района осуществляется администрацией района ежегодно на основе проводимого анализа объектов муниципальной собственности с учетом предложений структурных подразделений администрации района, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений района, иных юридических лиц, граждан.

2.6. Прогнозный план (программа) имущества района содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, недвижимого имущества и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указывается краткая характеристика приватизируемого муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации, прогноз объемов поступлений в местный бюджет от продажи имущества района.

2.7. Для внесения изменений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества района администрация района представляет в Думу района предложение о включении в утвержденный прогнозный план (программу) объекта муниципальной собственности, планируемого к приватизации, с указанием характеристики объекта, экономической целесообразности и обоснованности приватизации объекта в текущем финансовом году.

Внесение изменений в утвержденный прогнозный план (программу) приватизации имущества района осуществляется на основании соответствующего решения Думы района.

2.8. Все предложения о приватизации с обоснованием целесообразности либо нецелесообразности приватизации имущества района рассматривает комиссия по приватизации.

2.9. Администрация района осуществляет приватизацию объектов, находящихся в муниципальной собственности Уватского муниципального района, в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации имущества района.

2.10. Объекты, включенные в прогнозный план (программу) приватизации имущества района, но не приватизированные в истекшем году, могут быть включены в прогнозный план (программу) приватизации имущества района на текущий год.

2.11. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества района определяется администрацией района.

3. Определение нормативной и начальной цены

подлежащего приватизации муниципального имущества

3.1. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3.2. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации,

организация и проведение приватизации имущества района

4.1. Решения об условиях приватизации имущества района принимаются в соответствии с утвержденным Думой района прогнозным планом (программой) приватизации имущества района путем принятия распоряжения Главы Уватского муниципального района.

4.2. В решении об условиях приватизации имущества района должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- нормативная цена;

- порядок оплаты имущества, срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества района также утверждаются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

Имущество унитарного предприятия Уватского муниципального района, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником и поступает в казну Уватского муниципального района.

4.3. Решение об отмене решения об условиях приватизации имущества района, продажа которого не состоялась, должно определять дальнейшее использование такого имущества.

4.4. В случаях, установленных правовыми актами Российской Федерации и правовыми актами Уватского муниципального района, решение об условиях приватизации имущества района должно содержать решения об установлении обременений в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о порядке дальнейшего использования имущества района, не подлежащего приватизации. Указанные решения об установлении обременений включаются в решение об условиях приватизации имущества района в качестве особых условий.

4.5. Несостоявшаяся продажа имущества района влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в отношении способа приватизации или условий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения, при этом изменение способа приватизации имущества района производится в соответствии с федеральным законодательством.

4.6. Администрацией района может быть установлен порядок изменения условий приватизации имущества района, связанных с определенными способами приватизации имущества района.

4.7. В целях приватизации имущества района создается комиссия по приватизации имущества района (далее - Комиссия). Состав и порядок работы Комиссии утверждаются распоряжением Главы Уватского муниципального района.

Комиссия может быть сформирована из числа заместителей Главы Уватского муниципального района, представителей структурного подразделения администрации Уватского муниципального района по имущественным вопросам, специалистов администрации района, депутатов Думы Уватского муниципального района. Для участия в заседании комиссии, по согласованию, могут приглашаться руководители иных служб района.

4.8. Определение способов приватизации, последовательность их применения, выбор оценщика осуществляются Комиссией.

4.9. Комиссия при определении способов приватизации имущества района руководствуется Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

4.10. Организация и проведение приватизации имущества района осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Информационное обеспечение приватизации имущества района

5.1. Прогнозный план (программа) приватизации имущества района, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района за прошедший год, а также решения об условиях приватизации имущества района подлежат опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации в сети "Интернет" в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Информационное сообщение о продаже имущества района должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

5.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже имущества района подлежат следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества.

5.3. При продаже имущества района на аукционе, специализированном аукционе или конкурсе также указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже имущества района на конкурсе).

6. Особенности продажи имущества района на конкурсе

6.1. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Согласование осуществляется в письменной форме, подписывается полномочными лицами собственника и победителя конкурса.

6.2. Разработка условий конкурса осуществляется Комиссией.

Условия конкурса утверждаются администрацией района.

Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется администрацией района.

Победитель конкурса ежеквартально представляет в администрацию района отчет об исполнении условий конкурса.

7. Особенности продажи имущества района без объявления цены

7.1. На следующий день после окончания срока приема предложений о приобретении имущества района Комиссия утверждает итоговый протокол продажи имущества района без объявления цены, которым претендент либо один из нескольких претендентов признается покупателем.

7.2. В течение 10 дней со дня утверждения итогового протокола администрация района заключает с покупателем договор купли-продажи.

8. Порядок оплаты имущества района

8.1. Денежными средствами, полученными от продажи имущества района, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты имущества района.

8.2. Оплата приобретаемого покупателем имущества района производится единовременно или в рассрочку с начислением процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикации объявления о продаже. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации имущества района способом "продажа имущества без объявления цены".

Рассрочка покупателям имущества района предоставляется сроком до одного года при сумме сделки свыше 2500 минимальных размеров оплаты труда.

При предоставлении рассрочки на срок до шести месяцев оплата производится покупателями имущества района ежемесячно (равными платежами), при предоставлении рассрочки сроком до одного года - ежеквартально (равными платежами).

8.3. Денежные средства, перечисляемые покупателями в счет оплаты имущества района, поступают на единый счет бюджета Уватского муниципального района в полном объеме.

8.4. Порядок оплаты имущества района определяется в распоряжении Главы Уватского муниципального района об условиях приватизации имущества района.

9. Заключительные и переходные положения

Отношения, возникающие при приватизации имущества района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом района, в части, не урегулированной законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирование которых не отнесено к ведению Российской Федерации, регулируются правовыми актами администрации района.

Приложение

к Порядку принятия решений

об условиях приватизации

муниципального имущества

Уватского муниципального района

ФОРМА

ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)

ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА

№	Наимено- вание объекта привати- зации	Площадь нежилого помеще- ния (кв. м)	Способ привати- зации	Начальная цена привати- зируемого имущества (руб.)	Цена сделки привати- зации (руб.)	Дата заключе- ния договора купли- продажи	Сумма и дата перечис- ления в бюджет	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7	8	9