ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 14 мая 2008 г. № 161-рг

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ОТ 26.07.2006 № 155-РГ

Руководствуясь статьями 36, 37, 58 Устава города Тюмени:

1. Внести в распоряжение Главы города Тюмени от 26.07.2006 № 155-рг "О подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжением Главы города Тюмени от 06.06.2007 № 115-рг, распоряжениями Главы Администрации города Тюмени от 31.07.2007 № 195-рг, от 24.10.2007 № 287-рг) следующие изменения:

а) преамбулу распоряжения изложить в следующей редакции:

"В целях упорядочения градостроительной деятельности на территории города Тюмени, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тюмени, в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 9 Закона Тюменской области от 03.06.2005 № 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в городе Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 28.02.2006 № 320, руководствуясь статьями 36, 37, 58 Устава города Тюмени:";

б) пункт 4 распоряжения изложить в следующей редакции:

"4. Комиссии в срок до 01.01.2009 осуществить подготовку проекта правил землепользования и застройки города Тюмени в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.";

в) приложение 1 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению;

г) приложение 2 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

2. Информационно-аналитическому управлению административного департамента (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить информационное сообщение на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет".

Е.В.КУЙВАШЕВ

Приложение 1

к распоряжению

от 14.05.2008 № 161-рг

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Маран Владимир Леонардович	заместитель Главы Администрации города Тюмени, председатель комиссии
Спиридонов Андрей Геннадьевич	директор департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, заместитель председателя комиссии
Болгова Тамара Семеновна	главный специалист отдела обеспечения реализации Генерального плана департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, секретарь комиссии
Члены комиссии:
представитель департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени	по представлению руководителя
представитель департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени	по представлению руководителя
представитель управления по транспорту Администрации города Тюмени	по представлению руководителя
представитель управления архитектуры и градостроительной политики главного управления строительства Тюменской области (по согласованию)	по представлению руководителя
представитель территориального управления по Тюменской области Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию)	по представлению руководителя
представитель управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора Тюменской области (по согласованию)	по представлению руководителя
представитель управления государственного противопожарного надзора Главного управления Министерства чрезвычайных ситуаций Российской Федерации по Тюменской области (по согласованию)	по представлению руководителя

Приложение 2

к распоряжению

от 14.05.2008 № 161-рг

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью определения порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности подчинена и подотчетна Главе Администрации города Тюмени.

2. Функции Комиссии

2.1. Проведение работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени и представление его Главе Администрации города Тюмени.

2.2. Прием предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени.

2.3. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.

2.4. Направление извещения о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.

2.5. Доработка проекта правил землепользования и застройки города Тюмени в случае обнаружения органом местного самоуправления его несоответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.

2.6. Организация и проведение публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.7. Ведение протокола публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.8. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Тюмени, в том числе по внесению в него изменений.

2.9. Обеспечение внесения изменений в проект правил землепользования и застройки города Тюмени, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний, и представление доработанного проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Главе Администрации города Тюмени.

2.10. Прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.11. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки города Тюмени.

2.12. Направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.

2.13. Ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.14. Прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.

2.15. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.

2.16. Подготовка и направление Главе Администрации города Тюмени рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

2.17. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

2.18. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенного пункта город Тюмень или об исключении земельных участков из границ населенного пункта город Тюмень.

3. Права Комиссии

3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.

3.2. Приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии представителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Тюмени, юридических и физических лиц и их объединения.

3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. В состав Комиссии входит председатель, его заместитель, секретарь и члены Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителя председателя. В случае отсутствия секретаря Комиссии председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в главе 2 настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.

4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени и Тюменской городской Думе, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.

4.5. Председатель Комиссии:

4.5.1. осуществляет руководство, организацию и контроль за деятельностью Комиссии;

4.5.2. проводит заседания Комиссии;

4.5.3. утверждает план мероприятий Комиссии и протоколов заседаний Комиссии;

4.5.4. осуществляет контроль за правильностью и своевременностью подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.

4.6. Председатель Комиссии в соответствии со своей компетенцией вправе давать ее членам, территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации города Тюмени поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.

4.7. Секретарь Комиссии:

4.7.1. осуществляет прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений, исходя из содержаний которых председателем организуются необходимые мероприятия и определяется дата очередного заседания Комиссии;

4.7.2. осуществляет информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного заседания, а также выполняет иные мероприятия, в т.ч. организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии;

4.7.3. осуществляет подготовку проектов постановлений об изменении разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их согласование соответствующими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, осуществляет подготовку ответов на поступившие в Комиссию на рассмотрение обращения юридических и физических лиц.

4.8. Члены Комиссии:

4.8.1. принимают участие в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и голосовании;

4.8.2. своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии;

4.8.3. участвуют в разработке плана мероприятий Комиссии.

4.9. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие более половины всех членов Комиссии.

4.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.11. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.