ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

от 19 апреля 2008 года

<О ПЕРЕОФОРМЛЕНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ

АРЕНДАТОРАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ

НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТНОГО ЦЕНТРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ

ОБЛАСТИ - ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА>

Арендаторы земельных участков, с которыми департаментом муниципального имущества мэрии города Архангельска были заключены договоры аренды земельных участков, предоставленных на основании распорядительных документов мэрии для строительства вне зависимости от назначения объекта (жилищное строительство, производственного (промышленного) назначения, административно-бытового и т.д.), в случае ввода объектов строительства в эксплуатацию обязаны подать заявление на переоформление правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку при завершении строительства и вводе объекта недвижимого имущества в эксплуатацию меняется вид разрешенного использования земельного участка (строительство на эксплуатацию).

Статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок приобретения гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности здания, строения и сооружения, права на земельные участки, на которых расположены эти здания, строения, сооружения.

Для приобретения прав (на приватизацию или аренду) на земельные участки вышеуказанные граждане и юридические лица в целях переоформления правоустанавливающих документов на земельный участок в соответствии с его фактическим использованием обязаны обратиться в Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области (далее - Департамент) с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации объекта недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 6 раздела II Положения "Об арендной плате за использование расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск" земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области", утвержденного постановлением администрации Архангельской области от 11.02.2007 № 20-па/2 (в ред. от 17.03.2008), при незавершении строительства в установленный договором срок договор аренды продлевается на новый срок с применением двукратной базовой ставки арендной платы для индивидуального жилищного строительства и четырехкратной базовой ставки арендной платы для других видов строительства.

До представления документов, подтверждающих ввод объектов строительства в эксплуатацию, а также заявлений на предоставление земельного участка в эксплуатацию Департамент вынужден применять при расчете арендной платы за землю на 2008 год повышенную базовую ставку арендной платы (двукратную либо четырехкратную).

Прием заявлений Департаментом производится по адресу: г. Архангельск, ул. Попова, дом № 17, кабинет № 6, предварительная запись по телефону 215-442 еженедельно по четвергам с 9.00 до 12.00.

Кроме того, в случае изменения реквизитов, указанных в договорах аренды земельных участков (юридических и почтовых адресов, контактных телефонов, наименований организаций в связи с реорганизацией (преобразованием и т.д.), сменой директоров, управляющих, председателей и т.д.), необходимо письменно в десятидневный срок уведомить об этом Департамент по адресу: 163004, г. Архангельск, пр. Троицкий, 49.