ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2008 г. № 181

О МЕРАХ ПО ПОДГОТОВКЕ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) НА 2008 ГОД

В целях подготовки заявки и разработки адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2008 год (далее по тексту - Программа) на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), во исполнение распоряжения Правительства Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2007 года № 1532-р "Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее по тексту - Фонд) Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:

1. Определить перечень муниципальных образований, которые соответствуют установленным Федеральным законом условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Установить для муниципальных образований размер минимального обязательного финансирования за счет средств местного бюджета в размере 0,00%.

3. Утвердить Порядок распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на 2008 год, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Установить планируемый объем долевого финансирования Программы за счет средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на 2008 год согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

5. Утвердить размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для муниципальных образований - участников Программы согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

6. Утвердить критерии для включения перечня многоквартирных домов в Программу согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.

7. Опубликовать настоящее постановление в республиканских средствах массовой информации.

8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Власова А.В.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Е.БОРИСОВ

Приложение № 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 г. № 181

ПЕРЕЧЕНЬ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, КОТОРЫЕ СООТВЕТСТВУЮТ

УСТАНОВЛЕННЫМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ УСЛОВИЯМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА И МОГУТ

ПРЕТЕНДОВАТЬ НА УЧАСТИЕ В АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) НА 2008 ГОД

1. Городской округ "Город Якутск"

2. Городское поселение "Город Нерюнгри"

3. Муниципальный район "Нюрбинский улус (район)"

4. Муниципальный район "Хангаласский улус (район)"

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 г. № 181

(приложение № 2)

ПОРЯДОК

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА И СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОГО

БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) МЕЖДУ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ

ОБРАЗОВАНИЯМИ, ПРЕТЕНДУЮЩИМИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ

ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА НА 2008 ГОД

1. Настоящим Порядком определены принципы распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия).

2. Средства Фонда, средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средства долевого финансирования собственников жилых помещений, направляемые муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются по следующим принципам:

2.1. Общая потребность муниципальных образований в капитальном ремонте многоквартирных домов прямо пропорциональна общему объему средств Фонда, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средств долевого финансирования собственников жилых помещений.

2.2. Исходя из общей потребности в финансовых средствах на проведение капитального ремонта определяется лимит финансирования для каждого муниципального образования в процентном соотношении прямо пропорционально утвержденному объему средств Фонда, средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), а также средств долевого финансирования собственников жилых помещений на соответствующий год.

Приложение № 3

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 г. № 181

ОБЪЕМЫ

ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) НА 2008 ГОД

1. За счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 283 862 000 рублей.

2. За счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) - 94 000 000 рублей.

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 г. № 181

(приложение № 4)

РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ

МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ДЛЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ - УЧАСТНИКОВ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) НА 2008 ГОД

1. Стоимость проведения капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади деревянного многоквартирного дома, рублей:

№	Наименование работ	ГО "Город Якутск"	ГП "Город Нерюнгри"	МР "Хангаласский улус (район)"	МР "Нюрбинский улус (район)"
	Всего в ценах I квартала 2008 года	11 403,70	11 331,92	11 804,36	12 299,59
	в том числе:
1	Кровля	3 573,79	3 464,75	3 620,08	3 805,22
2	Наружная отделка	4 703,42	4 592,39	4 751,73	4 944,98
3	Окладные венцы (подвальные помещения)	80,36	355,49	358,14	361,99
4	Внутреннее теплоснабжение	930,38	879,19	938,56	971,30
5	Внутренняя вентиляция	296,51	290,61	298,51	306,51
6	Внутренняя канализация	1 099,90	1 045,98	1 112,39	1 162,35
7	Внутреннее электроснабжение	166,70	163,78	168,90	177,68
8	Внутреннее водоснабжение	552,67	539,71	556,04	556,04

2. Стоимость проведения капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади каменного многоквартирного дома, рублей:

№	Наименование работ	ГО "Город Якутск"	ГП "Город Нерюнгри"	МР "Хангаласский улус (район)"	МР "Нюрбинский улус (район)"
	Всего в ценах I квартала 2008 года	2 905,73	3 130,39	3 029,84	3 290,27
	в том числе:
1	Ремонт фасада	95,03	273,78	279,06	302,30
2	Кровля	596,30	620,59	613,99	613,99
3	Внутридомовые системы теплоснабжения	220,55	227,45	240,96	277,47
4	Внутридомовые системы газоснабжения	88,26		88,04
5	Внутридомовые системы водоснабжения	795,79	688,56	699,34	699,34
6	Внутридомовые системы канализации	187,49	181,55	186,78	186,78
7	Внутридомовые системы электроснабжения	130,37	353,50	139,87	418,55
8	Замена лифтов	791,94	784,95	791,94	791,94

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 12 мая 2008 г. № 181

(приложение № 5)

КРИТЕРИИ

ОТБОРА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ) НА 2008 ГОД

№ п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Кол-во баллов
1	Дата ввода дома в эксплуатацию	Первая очередь: с 1973 года по 1984 год включительно	1
		Вторая очередь: с 1985 года по 1996 год включительно	2
		Третья очередь: с 1997 года	3
2	Комплексность ремонта	Первая очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов	1
		Вторая очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов	2
		Третья очередь: заявлены виды ремонта, в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта	3
3	Наличие ТСЖ и выбор способа управления	Первая очередь: создано ТСЖ, выбран способ управления	1
		Вторая очередь: собственниками принято обязательство после проведения капитального ремонта образовать ТСЖ	2
		Третья очередь: ТСЖ не создано, выбран способ управления	3
4	Степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту	Первая очередь: имеется смета расходов	1
		Вторая очередь: не имеется сметы расходов	2
5	Информационная прозрачность	Первая очередь: заявленный многоквартирный дом подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)	1
		Вторая очередь: заявленный многоквартирный дом не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта	2
		Третья очередь: заявленный многоквартирный дом не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято	3
6	Софинансирование собственников	Первая очередь: софинансирование собственников составляет от 7 до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт	1
		Вторая очередь: софинансирование собственников составляет от 5 до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт	2
		Третья очередь: софинансирование собственников составляет ровно 5% от требуемой суммы на капитальный ремонт	3

Отбор перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда, в рамках муниципальной адресной программы включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10% по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня на 2008 год. При выбытии многоквартирных домов из основного списка осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень 2009 года.

Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.