СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА

XLIX ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 24 АПРЕЛЯ 2008 ГОДА

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2008 г. № 49-609

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ

СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ"

НА 2008 - 2010 ГОДЫ

На основании Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", постановления Правительства Мурманской области от 08.11.2007 № 524-ПП/21 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам - участникам региональной целевой программы "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006 - 2010 годы" и с учетом постановления администрации города Мурманска от 03.02.2006 № 160 "О реализации приоритетных национальных проектов в городе Мурманске", руководствуясь Уставом муниципального образования город Мурманск, Совет депутатов города Мурманска решил:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске" на 2008 - 2010 годы согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы в городе Мурманске согласно приложению № 2.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Мурманск".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по бюджету и финансовому регулированию (Веллер С.Б.).

Глава

муниципального образования

город Мурманск

М.Ю.САВЧЕНКО

Приложение № 1

к решению

Совета депутатов города Мурманска

от 29 апреля 2008 г. № 49-609

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

"РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ"

НА 2008 - 2010 ГОДЫ

I. Основные понятия и термины

Субсидия - финансовые средства бюджета муниципального образования город Мурманск (далее - бюджет города), предоставляемые гражданам - участникам муниципальной целевой программы "Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске" на 2008 - 2010 годы (далее - Программа) единовременно в качестве поддержки при приобретении ими жилого помещения.

Участниками Программы могут быть граждане Российской Федерации, являющиеся работниками бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета города, и отвечающие в совокупности следующим требованиям:

- постоянно проживают на территории города Мурманска;

- имеют возраст на момент включения в список участников от 18 до 60 лет;

- являются нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- имеют стаж работы не менее 3 лет в бюджетных учреждениях, деятельность которых финансируется из бюджета города;

- имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- ранее не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право участника Программы на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи.

Внебюджетные средства - собственные и заемные денежные средства работников учреждений, деятельность которых финансируется из бюджета города, предназначенные для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья.

II. Характеристика проблемы и необходимость

ее решения программным методом

Программа разработана во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", постановления Правительства Мурманской области от 08.11.2007 № 524-ПП/21 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам - участникам региональной целевой программы "Развитие ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006 - 2010 годы" и с учетом постановления администрации города Мурманска от 03.02.2006 № 160 "О реализации приоритетных национальных проектов в городе Мурманске".

В последние годы началось активное развитие ипотечного жилищного кредитования.

Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.

Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются неразвитость институтов долгосрочного жилищного кредитования, инфраструктуры рынка жилья и ипотечного жилищного кредитования, а также высокий уровень рисков и издержек.

В целях повышения доступности приобретения жилья для населения необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов и рынка ипотечных ценных бумаг, рыночной и административной инфраструктуры, а также оказать бюджетную поддержку в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов и займов.

В городе Мурманске, как и в других городах России, остро стоит проблема улучшения жилищных условий работников учреждений культуры, здравоохранения, образования и социального обслуживания населения. В настоящее время на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 250 семей работников бюджетной сферы. Для решения жилищной проблемы указанной категории граждан требуется участие и взаимодействие органов местного самоуправления муниципального образования город Мурманск и исполнительной власти Мурманской области, что обусловливает необходимость применения программно-целевого подхода.

Создание системы муниципальной поддержки работников бюджетной сферы на территории муниципального образования город Мурманск путем консолидации бюджетного финансирования и средств населения, в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 08.11.2007 № 524-ПП/21 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам - участникам региональной целевой программы "Развитие ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006 - 2010 годы", позволит рассчитывать на софинансирование Программы за счет средств областного бюджета.

Средства областного бюджета и бюджета города, направляемые в виде прямого финансирования на ипотечное кредитование, рекомендуется использовать в первую очередь на субсидирование первоначальных взносов и снижение кредитной ставки по кредитам работников бюджетной сферы, что сделает ипотечные кредиты для этой категории граждан более доступными.

III. Паспорт Программы

Наименование Программы	"Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске" на 2008 - 2010 годы
Основание для разработки Программы	постановление Правительства Мурманской области от 08.11.2007 № 524-ПП/21 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий гражданам - участникам региональной целевой программы "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006 - 2010 годы"
Муниципальный заказчик - координатор Программы	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
Исполнители Программы	1. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска. 2. Комитет по образованию администрации города Мурманска. 3. Комитет по здравоохранению администрации города Мурманска. 4. Управление финансов администрации города Мурманска. 5. Администрация города Мурманска. 6. Отдел социально-экономического развития администрации города Мурманска. 7. Кредитная организация, прошедшая конкурсный отбор
Цели Программы	создание условий для обеспечения работников учреждений, финансируемых из бюджета города, доступным жильем посредством применения механизмов ипотечного жилищного кредитования
Задачи Программы	1. Разработка механизма реализации системы муниципальной поддержки работников бюджетной сферы в приобретении жилья с привлечением ипотечных жилищных кредитов. 2. Создание условий для привлечения и консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования для решения проблемы обеспечения жильем работников бюджетной сферы. 3. Разработка и внедрение в практику правовых, финансовых и организационных механизмов оказания муниципальной поддержки работникам бюджетной сферы, нуждающимся в улучшении жилищных условий
Важнейшие целевые показатели и индикаторы	1. Количество работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия с использованием ипотечных кредитов и займов при оказании содействия за счет средств бюджета города. 2. Доля работников бюджетной сферы, улучшивших жилищные условия с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов при оказании содействия за счет средств бюджета города, общем количестве работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 3. Доля оплаченных свидетельств на приобретение жилья за счет бюджета города в общем количестве свидетельств на приобретение жилья, выданных работникам бюджетной сферы
Сроки реализации Программы	1 этап - 2008 год; 2 этап - 2009 - 2010 годы
Объемы и источники финансирования	Предполагаемый общий объем финансовых средств, необходимых для реализации Программы, составляет 69381,36 тыс. рублей, в том числе за счет средств: 1. Областного бюджета при условии участия муниципального образования город Мурманск в соответствующей региональной программе - 20290,68 тыс. руб.: 2008 г. - 2290,68 тыс. руб.; 2009 г. - 6000,0 тыс. руб.; 2010 г. - 12000,0 тыс. руб. 2. Городского бюджета - 20290,68 тыс. руб.: 2008 г. - 2290,68 тыс. руб.; 2009 г. - 6000,0 тыс. руб.; 2010 г. - 12000,0 тыс. руб. 3. Внебюджетных источников - 28800,0 тыс. руб.: 2008 г. - 4800,0 тыс. руб.; 2009 г. - 9600,0 тыс. руб.; 2010 г. - 14400,0 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально- экономической эффективности	1. Обеспечение жильем 36 работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 2. Формирование системы муниципальной поддержки работников бюджетной сферы в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования город Мурманск. 3. Привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, а также собственных средств работников бюджетной сферы
Контроль за реализацией Программы	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска

IV. Основные функции участников Программы

Муниципальный заказчик - координатор Программы осуществляет:

1. Общее управление Программой.

2. Обеспечение взаимодействия муниципального образования город Мурманск с органами исполнительной власти Мурманской области, а также юридическими и физическими лицами, участвующими в реализации Программы.

3. Подготовку соответствующих документов для участия в конкурсе в рамках региональной целевой Программы "Развитие системы ипотечного кредитования и жилищного строительства в Мурманской области" на 2006 - 2010 г.".

4. Контроль за реализацией Программы.

5. Контроль за целевым использованием средств, который ведется по следующим показателям:

- количество свидетельств, выданных работникам бюджетной сферы, и размер бюджетных средств, предусмотренных на их оплату;

- количество оплаченных свидетельств и размер бюджетных средств, направленных на их оплату.

6. Формирование городского банка данных работников бюджетной сферы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством и отвечающих требованиям Программы.

7. Выдачу свидетельств, подтверждающих обязательства администрации города Мурманска произвести перечисление средств на оплату первоначальной стоимости приобретаемого жилья в рамках Программы.

8. Проведение в средствах массовой информации информационно-разъяснительной работы по вопросам реализации Программы.

Разработчик Программы (отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска) осуществляет:

1. Разработку и утверждение Программы.

2. Ежегодную подготовку предложений по объемам средств, необходимых для реализации Программы, из бюджета города и бюджетов других уровней бюджетной системы.

3. Предоставление ежегодного отчета об использовании средств, выделенных для предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках Программы.

4. Предоставление годовых, полугодовых и квартальных сведений о параметрах реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" по мероприятию субсидирования работников бюджетной сферы города Мурманска в адрес департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Правительства Мурманской области.

5. Организацию информационной и разъяснительной работы среди населения, направленной на освещение целей и задач Программы через средства массовой информации, а также проведение семинаров, конференций, встреч.

6. Разработку и формирование необходимой нормативно-правовой базы и методологического обеспечения реализации Программы, включая совершенствование правовых, финансовых и организационных механизмов.

Кредитная организация осуществляет:

1. Заключение генерального соглашения (договора) о сотрудничестве с муниципальным образованием город Мурманск для реализации Программы.

2. Проведение экспертизы документов заявителей.

3. Оформление договора банковского счета и кредитного договора с участником Программы, а также других необходимых документов.

4. Уведомление заказчика - координатора Программы о подаче документов в Управление федеральной регистрационной службы.

5. Направление заказчику - координатору Программы заявки на перечисление субсидии в счет оплаты первоначального взноса при приобретении жилья, копии кредитного договора с участником Программы, копии договора купли-продажи.

6. Перечисление полученной суммы субсидии вместе с суммой кредита на лицевой счет участника Программы для проведения расчетов.

7. Предоставление копий платежных документов, подтверждающих выполнение договорных обязательств.

Управление финансов администрации города Мурманска осуществляет финансирование мероприятий Программы в пределах средств, предусмотренных бюджетом города на соответствующий финансовый год.

Комитет по образованию администрации города Мурманска, комитет по здравоохранению администрации города Мурманска осуществляют информационно-разъяснительную работу о целях, задачах и механизме реализации Программы.

V. Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование Программы предполагается осуществлять из следующих источников:

1. Средства бюджета города.

2. Средства областного бюджета (при условии участия органов муниципального образования город Мурманск в реализации соответствующей региональной программы).

3. Средства работников бюджетной сферы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья.

4. Средства банков, предоставляющих работникам бюджетной сферы ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение жилья.

Общий объем финансирования на реализацию Программы за счет всех источников составит 69381,36 тыс. рублей, в том числе из бюджета города - 20290,68 тыс. рублей.

Объем финансирования Программы рассчитан исходя из социальной нормы общей площади жилых помещений на человека и цен на рынке жилья по данным Мурманскстата за 1 квартал 2008 года, которые в расчетах на следующие годы скорректированы на предполагаемый уровень инфляции.

В последующие годы реализации Программы объем финансирования может уточняться в связи с изменением стоимости жилья, уровня инфляции, социальных нормативов.

Объемы финансирования и количество семей участников Программы

Источники финансирования	Объем финансирования по годам, тыс. руб.
	2008	2009	2010	Всего
Областной бюджет	2290,68	6000,0	12000,0	20290,68
Бюджет города	2290,68	6000,0	12000,0	20290,68
Внебюджетные источники	4800,0	9600,0	14400,0	28800,0
Итого за счет всех источников финансирования	9381,36	21600,0	38400,0	69381,36
Количество работников бюджетной сферы, которые улучшат жилищные условия в рамках реализации программных мероприятий	6	12	18	36

VI. Механизм реализации Программы

Механизм реализации Программы предполагает оказание муниципальной поддержки работникам бюджетной сферы для улучшения жилищных условий путем предоставления им субсидий на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья.

Субсидия предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения на территории города Мурманска, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям.

Участники Программы имеют право на получение только одного вида поддержки в рамках настоящей Программы, за исключением предоставления безвозмездных субсидий при рождении (усыновлении) детей.

В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий работникам бюджетной сферы - участникам Программы на получение субсидии, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче работникам бюджетной сферы, включенным в резерв на получение субсидии, в порядке очередности, утвержденной списком.

Средства областного бюджета, предусмотренные на реализацию Программы, в установленном порядке перечисляются в виде субсидий в бюджет города в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств и объемов финансирования расходов областного бюджета на основании соглашений.

VII. Социально-экономический эффект реализации Программы

В результате успешной реализации Программы будут достигнуты следующие социально-экономические результаты:

1. Обеспечение жильем 36 работников бюджетной сферы.

2. Привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств из внебюджетных источников.

3. Укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности.

VIII. Перечень мероприятий Программы

№ п/п	Наименование основных мероприятий	Сроки исполнения	Исполнитель
1. Нормативно-правовое и информационно-методическое обеспечение реализации Программы
1.1	Разработка нормативной документации, определяющей порядок и условия взаимодействия всех участников Программы	2008 год	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
1.2	Разработка финансово-правового механизма реализации Программы и порядка его финансирования за счет средств бюджета города	2008 год	Управление финансов администрации города Мурманска, отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
1.3	Информационно-разъяснительная работа в средствах массовой информации о целях, задачах и механизмах реализации Программы	2008 - 2010 годы	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска, Комитет по здравоохранению администрации города Мурманска, Комитет по образованию администрации города Мурманска
1.4	Формирование городского банка данных работников бюджетной сферы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством	2008 - 2010 годы	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
2. Организационное обеспечение реализации Программы
2.1	Подготовка документов для заключения договоров между исполнителями Программы	2008 год	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
3. Финансовое обеспечение реализации Программы
3.1	Подготовка предложений по объемам предполагаемых средств на реализацию Программы	2008 - 2010 годы	Отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска
3.2	Финансирование мероприятий Программы в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств	2008 - 2010 годы	Управление финансов администрации города Мурманска

Приложение № 2

к решению

Совета депутатов города Мурманска

от 29 апреля 2008 г. № 49-609

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ

В ГОРОДЕ МУРМАНСКЕ

I. Общие положения

Муниципальная поддержка в приобретении жилья работникам учреждений, финансируемых из бюджета города (далее - работники бюджетной сферы), осуществляется в соответствии с настоящим Положением в пределах объема финансовых средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования город Мурманск (далее - бюджет города) и в бюджетах других уровней бюджетной системы на соответствующий финансовый год, и производится в форме предоставления безвозмездных субсидий.

Работники бюджетной сферы, получившие безвозмездные субсидии, имеют право приобретать жилые помещения на первичном и вторичном рынках жилья города Мурманска у любых юридических и физических лиц. Получатели субсидий, улучшившие свои жилищные условия, снимаются с учета на улучшение жилищных условий в администрации города Мурманска.

Участниками Программы могут быть граждане Российской Федерации, являющиеся работниками бюджетной сферы и отвечающие в совокупности следующим требованиям:

- постоянно проживают на территории города Мурманска;

- имеют возраст на момент включения в список участников от 18 до 60 лет;

- являются нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- имеют стаж работы не менее 3 лет в бюджетных учреждениях, деятельность которых финансируется из бюджета города;

- имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;

- ранее не реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность) в установленной Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, он сдает свидетельство в администрацию города Мурманска и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе.

II. Расчет размера субсидии

1. Объем безвозмездной субсидии на погашение первоначального взноса при приобретении жилого помещения, выделяемой работнику бюджетной сферы, осуществляется в размере 30 процентов (при этом 15 процентов - за счет средств областного бюджета, 15 процентов - за счет средств бюджета муниципального образования город Мурманск) от средней стоимости приобретаемого жилья и рассчитывается на момент ее выдачи в зависимости от:

1.1. Стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, сложившейся на первичном или вторичном рынках жилья.

При получении работником бюджетной сферы субсидии из средств областного бюджета норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по городу Мурманску.

1.2. Размера предоставляемой субсидии, определяемой в соответствии с формулой:

Р = (S - П) х Н х К - С, где:

Р - размер субсидии;

S - норма предоставления общей площади жилого помещения;

П - суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи, расположенных в городе Мурманске;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, используемый для расчета величины субсидии, утверждается ежеквартально исполнительным органом государственной власти Мурманской области;

К - коэффициент размера субсидии;

С - суммарная рыночная стоимость жилых помещений, расположенных вне места жительства гражданина и принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи, определяемая на основании акта оценки, проведенной независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Нормы предоставления общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии, устанавливаемой в следующих пределах:

- 33 кв. м общей площади жилья - для одиноко проживающего человека;

- 42 кв. м общей площади жилья - для семьи численностью два человека;

- 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи - для семьи численностью три и более человека.

2. В случае совершения гражданином и (или) членом его семьи с даты принятия заявления о предоставлении субсидии действий (за исключением случаев регистрации по месту жительства гражданина членов его семьи) с жилыми помещениями, принадлежащими им на праве собственности, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых помещений или их отчуждению, гражданин исключается из сводного списка и списка граждан, включенных в резерв на получение субсидии в планируемом году, и могут быть включены в список участников Программы не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

3. Оставшаяся часть стоимости жилья оплачивается за счет собственных средств получателей субсидий (участника Программы) на основании заключенного договора по предоставлению ипотечного кредита с банком, участвующим в реализации Программы.

III. Порядок предоставления субсидий

1. Работник бюджетной сферы, претендующий на получение субсидии, предоставляет в отдел по учету и распределению жилой площади администрации города Мурманска заявление установленной формы (приложение № 1 к Положению о порядке и условиях предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья работникам бюджетной сферы в городе Мурманске), к которому прилагаются следующие документы:

1) Паспорта и иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи, и ксерокопии указанных документов.

2) Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется), решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании гражданина членом семьи) и ксерокопии указанных документов.

3) Трудовая книжка или заверенная ксерокопия указанного документа.

4) Справка о стаже работы в бюджетном учреждении, деятельность которого финансируется из бюджета города.

5) Документы, подтверждающие признание гражданина имеющим достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

В качестве документов, подтверждающих указанные доходы, могут быть представлены:

- справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие 6 месяцев;

- справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах (включая пенсии, стипендии, пособия);

- справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

- выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете гражданина (членов семьи);

- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

6) Документы, содержащие сведения о транспортных средствах, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащих налогообложению (ГИБДД УВД МО, ул. К. Либкнехта, д. 46/1).

7) Справка по форме № 9 из учетно-расчетной службы с указанием общей площади квартиры.

8) Ордер, свидетельство о праве собственности, договор, иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, и ксерокопия имеющегося документа.

9) Документы, подтверждающие право собственности гражданина и (или) членов его семьи на жилые помещения вне зависимости от места их расположения (по Мурманской области - справка из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области о наличии или отсутствии в собственности жилья у всех членов семьи (ул. К. Маркса, д. 3), справка из Управления федеральной регистрационной службы по Мурманской области о наличии или отсутствии в собственности жилья у всех членов семьи (ул. П. Зори, д. 22).

10) Документы, содержащие сведения о стоимости находящихся в собственности заявителя и членов его семьи:

- недвижимого имущества;

- земельных участков (кадастровая (нормативная) стоимость);

- транспортных средств (отчет об оценке транспортного средства, выданного оценщиком).

Документы на участие в Программе в 2008 году принимаются до 10 апреля 2008 года, на участие в Программе в 2009 - 2010 годах - до 1 августа года, предшествующего планируемому.

2. Работник бюджетной сферы - заявитель проверяется заказчиком - координатором Программы на предмет наличия права заявителя на субсидию. По результатам проверки заказчик - координатор Программы утверждает сводный список работников бюджетной сферы - участников Программы на получение субсидий в планируемом году и списки работников бюджетной сферы, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, и предоставляет в исполнительный орган государственной власти Мурманской области, уполномоченный на реализацию Программы.

Заказчик - координатор Программы вместе со списками предоставляет в исполнительный орган государственной власти Мурманской области, уполномоченный на реализацию Программы, информацию о размере средств, предполагаемых к выделению из бюджета города на соответствующий год в рамках реализации муниципальной целевой программы.

Исполнительный орган государственной власти Мурманской области, уполномоченный на реализацию Программы, на основании поступивших списков с учетом средств, которые планируется выделить на софинансирование Программы из средств областного бюджета, и методики распределения средств местным бюджетам формирует сводный список граждан - участников Программы и список граждан, включенных в резерв на получение субсидии в планируемом году.

Выписки из утвержденного сводного списка и списка граждан, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, доводятся исполнительным органом государственной власти Мурманской области до заказчика - координатора Программы. О принятом решении работник бюджетной сферы уведомляется и в случае положительного решения приглашается для выдачи свидетельства.

Выдача свидетельств осуществляется в порядке очередности, определенной утвержденным списком работников бюджетной сферы.

Расчет размера безвозмездной субсидии производится заказчиком - координатором Программы и указывается в бланке свидетельства на дату его выдачи. Указанный размер субсидии является неизменным на весь срок действия свидетельства.

3. После получения свидетельства участник Программы может начинать поиск жилья.

4. Участник Программы должен обратиться в кредитную организацию, участвующую в реализации Программы, в течение срока действия свидетельства с предполагаемым вариантом жилья либо с предложением оказания ему помощи по его подбору с целью последующего согласования окончательной суммы кредита, оформления необходимых документов для регистрации договора купли-продажи и открытия лицевого счета.

Кредитная организация имеет право дополнительно запросить необходимые документы для проведения уточнения расчетов. В совокупный доход участника Программы могут быть включены доходы созаемщика при условии, что созаемщик не будет иметь долевого участия в приобретаемом по Программе жилье.

5. После регистрации договора купли-продажи в Управлении федеральной регистрационной службы по Мурманской области сумма субсидии перечисляется на лицевой счет участника Программы.

6. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Приложение № 1

к Положению

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

НА ПОЛУЧЕНИЕ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Начальнику отдела по учету

и распределению жилой площади

администрации города Мурманска

от гражданина(ки)________________________,

(Ф.И.О.)

проживающего(ей) по адресу: ______________

__________________________________________

(почтовый адрес места жительства)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня, ________________________________________,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия _____ № ___________, выданный _____________________

"____" ___________ _____ г., в состав участников муниципальной

целевой программы "Развитие системы ипотечного кредитования в

городе Мурманске" на 2008 - 2010 годы.

Состою на учете по улучшению жилищных условий в ______________

__________________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

с "____" ____________ _____ года.

В настоящее время проживаю: __________________________________

(указать тип жилья, в котором

_________________________________________________________________.

проживаете в настоящее время <1>, адрес)

Состав семьи: супруга (супруг) ______________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _____ № ___________, выданный _____________________

"____" ________ _____ г., проживает по адресу: __________________.

Дети и члены семьи:

№ п/п	Ф.И.О. члена семьи	Год рождения	Серия и номер паспорта, кем и когда выдан	Проживает по адресу
1
2

Кроме того, в квартире (доме) проживают:

1. __________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

2. __________________________________________________________;

3. __________________________________________________________.

Доход семьи составляет:

№ п/п	Ф.И.О. члена семьи	Название источника дохода	Сумма дохода за последние 6 мес. тыс. руб.	Средний месячный доход тыс. руб.
1
2
3
4
5

Совокупный доход семьи в месяц: _________________ (тыс. руб.).

На одного члена семьи: ______________________ (тыс. руб.).

Члены семьи имеют в собственности следующие виды недвижимого

имущества (да/нет):

- другое жилье ______________________________________________;

- незастроенные участки земли _______________________________;

- дачи и садовые домики _____________________________________;

- другие виды недвижимости __________________________________.

Предполагаемыми источниками средств на покрытие разницы между

стоимостью жилья и размером предоставляемой субсидии являются:

(отметьте нужные источники средств и укажите их размер)

- продажа имеющегося жилья (сумма, тыс. руб.) _______________;

- получение ипотечного кредита (сумма, тыс. руб.) ___________;

- использование сбережений (сумма, тыс. руб.) _______________;

- другие источники (сумма, тыс. руб.) _______________________.

Я подтверждаю, что сведения, представленные мной в данном

заявлении, являются точными и исчерпывающими.

С условиями участия в муниципальной целевой программе

"Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске" на

2008 - 2010 годы ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять

_________________ (личная подпись).

К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) __________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) __________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

____________ _______________ __________________________

(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы

приняты.

"____" __________ 20____ г.

__________________________________ _________ _____________________

(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)

принявшего заявление)

М.П.

--------------------------------

<1> Квартира (комната) в государственном жилищном фонде (жилищном фонде Мурманской области, жилищном фонде Российской Федерации); квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната) в частном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностью выплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности (приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или его часть, находящаяся в собственности граждан; арендуемое жилое помещение; служебная площадь; общежитие; другое.

Приложение № 2

к Положению

СВИДЕТЕЛЬСТВО

О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ (СОЗДАНИЕ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА)

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гр. _____________

(Ф.И.О.)

_________________________________________________________________,

- участнику муниципальной целевой программы "Развитие системы

ипотечного кредитования в городе Мурманске" на 2008 - 2010 годы,

в соответствии с условиями указанной программы предоставляется

субсидия в размере ________________________________________ рублей

на приобретение жилого помещения на территории города Мурманска.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до

"____" ____________ 20____ года (включительно).

Свидетельство действительно до "____" _________ 20___ года

(включительно).

Дата выдачи "____" _________ 20___ года.

Глава муниципального образования

город Мурманск _____________________ ___________

(расшифровка подписи) (подпись)

М.П.

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

О ПРАВЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ

Настоящим свидетельством удостоверяется, что гр. _____________

_________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

- участнику муниципальной целевой программы "Развитие системы

ипотечного кредитования города Мурманска" на 2008 - 2010 годы, в

соответствии с условиями Программы предоставляется субсидия в

размере __________________________________________________________

____________________________________________________________рублей

(цифрами и прописью)

для приобретения жилья на территории города Мурманска,

рассчитанная с учетом ____________________________________________

(количество цифрами)

совместно проживающих с ним(ней) членов его семьи:

_________________________________________________________________.

Размер социальной нормы общей площади жилого помещения _______

кв. метров.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья ___ рублей.

Размер субсидии ______________________________________ рублей.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до

"____" ___________ 20__ года (включительно).

Дата выдачи "___" ___________ 20___ года.

Свидетельство действительно до "___" _____________ 20____ года

(включительно).

Глава муниципального образования

город Мурманск _________ _________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

- ОБОРОТНАЯ СТОРОНА -

Достоверность сведений, содержащихся в свидетельстве,

проверил(а), свидетельство получил(а):

_________________________________ _________________ ______________

(подпись владельца свидетельства) (Ф.И.О.) (дата)

или уполномоченного им лица)

Номер и дата доверенности на получение свидетельства, кем и

когда удостоверена ______________________________________________.

Орган, выдавший свидетельство на руки:

_________________________________________________________________.

Свидетельство, документы, послужившие основанием для выдачи

свидетельства, и достоверность сведений, содержащихся в

свидетельстве, проверил:

________________________________________________ ______________

(подпись лица, выдавшего свидетельство) (Ф.И.О.)