МЭР ГОРОДА МАГАДАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2008 г. № 116

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ НЕСКОЛЬКИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,

РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

(в ред. Постановления мэра г. Магадана

от 18.02.2008 № 302)

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" постановляю:

1. Провести открытый конкурс на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Утвердить прилагаемые конкурсные лоты согласно приложению № 1.

3. Утвердить конкурсную документацию согласно приложению № 2.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Малашевского А.В.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города Магадана

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложение № 1

к Постановлению

мэра города Магадана

от 28.01.2008 № 116

КОНКУРСНЫЕ ЛОТЫ

Лот № 1

№ п/п	Адрес домов, расположенных в поселке Сокол	Год пос- тро- йки	Се- рия и тип пос- тро- йки	Эт аж но ст ь	Ко- ли- че- ст- во кв- ар- тир	S жилых помеще- ний	S нежилых помеще- ний	S помещений общего пользования	S земе- льно- го учас- тка	Виды благо- устрой- ства (ото- пление, г/в, х/в, канали- зация)
								S л/к, кори- дора	S под- вала	S чер- дака
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	ул. Гагарина, 1	1970		5	40	1614	0	125	0	0	1167	центр., да, да, центр.
2	ул. Гагарина, 6	1963		4	48	1934,4	0	144	708,2	683	3422	центр., да, да, центр.
3	ул. Гагарина, 8	1962		4	48	2015	0	142,1	94,2	690	3672	центр., да, да, центр.
4	ул. Гагарина, 9	1962		4	46	1850,7	83,5 + 3,4п	134,1	90,9	689	4032	центр., да, да, центр.
5	ул. Гагарина, 11	1972		5	79	3916,6	1175,2	339,2	0	0	5454	центр., да, да, центр.
6	ул. Гагарина, 13	1966		4	48	1967,5	0	145,1	691	0	4111	центр., да, да, центр.
7	ул. Гагарина, 14	1964		4	46	1890,4	178,5	143,1	678,6	0	2721	центр., да, да, центр.
8	ул. Гагарина, 15	1965		4	48	1936,9	0	145,8	680,3	0	4499	центр., да, да, центр.
9	ул. Гагарина, 16	1966		4	47	1928,2	49,8 + 17	146	526,8	0	2925	центр., да, да, центр.
10	ул. Гагарина, 17	1971		5	80	3854,1	1098,7	374,1	0	0	4851	центр., да, да, центр.
11	ул. Гагарина, 18	1965		4	46	1854,2	83,7	143,5	683,6	0	3890	центр., да, да, центр.
12	ул. Гагарина, 20	1970		5	64	2487,1	196,7	242,5	888,6	0	3499	центр., да, да, центр.
13	ул. Гагарина, 22 общ.	1970		5	180	3830,7	0	547	1029	1029	0	центр., да, да, центр.
14	ул. Гагарина, 26	1972		5	48	1995,2	538,2 своб.	182	0	0	1945	центр., да, да, центр.
15	ул. Гагарина, 28	1972		5	40	1775	0	122	432	0	2695	центр., да, да, центр.
16	ул. Гагарина, 25	1973		1	2	108,3	0	0	0	135	0	центр., да, да, центр.
17	ул. Гагарина, 7	1963		4	48	1956	39,5	155,8	93	690	3535	центр., да, да, центр.
					958	36914,3	2905,6 + 558,6	3231,3	6596,2	3916	52418

Лот № 2

№ п/п	Адрес домов, расположенных в поселке Сокол	Год пос- тро- йки	Се- рия и тип пос- тро- йки	Эт аж но ст ь	Коли- чест- во квар- тир	S жилых поме- щений	S нежилых поме- щений	S помещений общего пользования	S земе- льно- го учас- тка	Виды благо- устрой- ства (ото- пление, г/в, х/в, канали- зация)
								S л/к, ко- ри- дора	S подвала	S чердака
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Ул. Королева, 1	1974		5	40	1579,1	0	125	430	0	2265	центр., да, да, центр.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
2	Ул. Королева, 1 А	1975		5	40	1596	0	123	426	0	1440	центр., да, да, центр.
3	Ул. Королева, 1/1	1987		5	60	3421	694,1	398	0	903	3204	центр., да, да, центр.
4	Ул. Королева, 2	1978	123	5	60	3217,5	0	395	872,2	879	2840	центр., да, да, центр.
5	Ул. Королева, 3	1975		5	120	3650	756	593	0	0	3570	центр., да, да, центр.
6	Ул. Королева, 4	1990	123	5	120	4882,9	70 подвал	680	1297,5	0	4721	центр., да, да, центр.
7	Ул. Королева, 5	1976		5	120	3232,9	769,3	639	0	0	5107	центр., да, да, центр.
8	Ул. Королева, 7	1978		5	78	3871,9	112,1 + 417,1	409	685,9	0	8094	центр., да, да, центр.
9	Ул. Королева, 15	1980	123	5	59	3236,7	0	366	876,5	882,4	3352	центр., да, да, центр.
10	Ул. Королева, 17	1981	123	5	58	3142,2	96+16,2	406	685,6	891,4	7315	центр., да, да, центр.
11	Ул. Королева, 21	1982	123	5	60	3230,6	0	400	882,4	882,2	2871	центр., да, да, центр.
12	Ул. Королева, 23	1984		5	117	3668,7	68,4	821	1088	1088	5520	центр., да, да, центр.
13	Ул. Королева, 25	1985		5	118	3704,3	0	819	1093	1093	4137	центр., да, да, центр.
14	Ул. Королева, 27	1985	123	5	60	3261,7	0	345	1099	882,8	5554	центр., да, да, центр.
15	Ул. Королева, 29	1988		5	118	3614,9	0	758	1099	1099	4802	центр., да, да, центр.
16	Ул. Королева, 15/1	1992	123	5	28	1594,1	0	183	336	336	2494	центр., да, да, центр.
					1256	50904,5	2495,9 + 503,3	7460	10871,1	8936,8	67286

Лот № 3

№ п/п	Адрес домов, расположен- ных в поселке Уптар	Год пос- тро- йки	Се ри я и ти п по ст ро йк и	Эт аж но ст ь	Ко- ли- че- ст- во ква- ртир	S жилых поме- щений	S нежилых поме- щений	S помещений общего пользования	S земе- льного участка	Виды благо- устрой- ства (ото- пление, г/в, х/в, канали- зация)
								S л/к, кори- дора	S под- вала	S чер- дака
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Ул. Вилюй- ская, 2	1974		1	2	127	0	0	0	0	1573	центр., да, да, центр.
2	Ул. Вилюй- ская, 4	1970		1	2	123	0	0	0	0	1095	центр., да, да, центр.
3	Ул. Вилюй- ская, 7а	1984		1	2	264,8	0	0	0	0	1860	центр., да, да, центр.
4	Ул. Гидро- строителей, 2	1973		2	8	369,2	0	40	0	0	1200	центр., да, да, центр.
5	Ул. Гидро- строителей, 4	1970		2	8	369,2	0	40	0	0	1200	центр., да, да, центр.
6	Ул. Гидро- строителей, 6	1973		2	12	499,7	0	41,2	0	0	1250	центр., да, да, центр.
7	Ул. Гидро- строителей, 12	1987		2	12	495,4	0	50,3	314	0	831	центр., да, да, центр.
8	Ул. Гидро- строителей, 14	1989		2	12	503,2	0	49,6	320,2	0	1708	центр., да, да, центр.
9	Ул. Синего- рская 5	1973		2	12	369,2	0	48,6	0	0	926	центр., да, да, центр.
10	Ул. Синего- рская, 6	1975		2	12	365,5	0	46,6	0	0	1156	центр., да, да, центр.
11	Ул. Синего- рская, 7	1973		2	12	369,1	0	48,6	0	0	927	центр., да, да, центр.
12	Ул. Синего- рская, 8	1977		2	12	391,6	0	48,1	0	0	1032,8	центр., да, да, центр.
13	Ул. Синего- рская, 8а	1979		1	2	139,7	0	8,6	0	0	1658	центр., да, да, центр.
14	Ул. Синего- рская, 9	1972		2	11	369,1	24,4	24,2	0	0	980	центр., да, да, центр.
15	Ул. Синего- рская, 10	1977		2	12	392,5	0	48,1	0	0	1015	центр., да, да, центр.
16	Ул. Синего- рская, 10а	1979		1	2	138,9	0	0	0	0	1222	центр., да, да, центр.
17	Ул. Синего- рская, 12	1978		2	20	753,8	0	164,3	0	0	1708	центр., да, да, центр.
18	Ул. Синего- рская, 12а	1981		2	18	712,8	0	162,5	0	0	1800	центр., да, да, центр.
19	Ул. Красно- ярская, 1	1970		2	4	153,9	0	37,4	0	0	1259	центр., да, да, центр.
20	Ул. Красно- ярская, 2	1973		2	8	370,4	0	40,4	0	0	1125	центр., да, да, центр.
21	Ул. Красно- ярская, 3	1970		2	4	164,2	0	39,5	0	0	995,7	центр., да, да, центр.
22	Ул. Красно- ярская, 4	1973		2	8	375,6	0	39,6	0	0	1125	центр., да, да, центр.
23	Ул. Красно- ярская, 6	1973		2	12	500,6	0	40	0	0	1250	центр., да, да, центр.
24	Ул. Красно- ярская, 8	1973		2	12	488,9	0	40,2	0	0	1125	центр., да, да, центр.
25	Ул. Красно- ярская, 16	1972		2	12	501,8	0	40	0	0	1396	центр., да, да, центр.
26	Ул. Красно- ярская, 18	1973		2	12	380,5	0	49,6	0	0	825	центр., да, да, центр.
27	Ул. Красно- ярская, 20	1974		2	12	382,8	0	49,6	0	0	759	центр., да, да, центр.
28	Ул. Красно- ярская, 22	1973		2	12	374,8	0	49,2	0	0	828	центр., да, да, центр.
29	Ул. Красно- ярская, 30	1983		5	60	3148,3	0	329,9	910,6	925	2291	центр., да, да, центр.
30	Ул. Красно- ярская, 32	1981		5	38	2582	0	1271	1536,4	1536, 4	7086	центр., да, да, центр.
31	Ул. Красно- ярская, 33	1985		5	96	3891,1	1118,7	1052	1559,4	1560	7087	центр., да, да, центр.
32	Ул. Красно- ярская, 35	1990		5	59	3166,5	0	319	1376,1	1375	5518	центр., да, да, центр.
33	Ул. Красно- ярская, 37	1994		5	32	1923,4	479,6	270,2	535,4	532	2346	центр., да, да, центр.
					552	25158,5	1622,7	4488,3	6552,1	5928,4	58157,5

Лот № 4

№ п/п	Адрес домов, расположенн ых в поселке Уптар	Год пос тро йки	Се ри я и ти п по ст ро йк и	Эт аж но ст ь	Ко- ли- че- ство ква- ртир	S жилых поме- щений	S нежи- лых поме- щений	S помещений общего пользования	S земе- льно- го учас- тка	Виды благо- устрой- ства (ото- пление, г/в, х/в, канали- зация)
								S л/к, кори- дора	S под- вала	S чер- дака
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Ул. Цент- ральная, 29	1982		5	48	1958,4	242,5	347,6	499,2	0	4165	центр., да, да, выгреб
2	Пер. Степной, 10	1977		5	30	1661	0	155	0	0	1235	центр., да, да, выгреб
3	Пер. Степной, 16	1974		3	24	950	0	93,3	0	0	4382	центр., да, да, выгреб
4	Пер. Степной, 18	1986		5	30	1614,6	0	220	471	0	2430	центр., да, да, выгреб
5	Пер. Степной, 20	1991		5	30	1718,7	0	355,3	470	0	2090	центр., да, да, выгреб
6	Пер. Степ- ной, 20, кор. 1	1992		5	30	1655,8	0	354,6	473	0	2106	центр., да, да, выгреб
					192	9558,5	242,5	1525,8	1913,2	0	16408

Приложение № 2

к Постановлению

мэра города Магадана

от 28.01.2008 № 116

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ДЛЯ УЧАСТИЯ В ОТКРЫТОМ КОНКУРСЕ

"НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ НЕСКОЛЬКИМИ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

Раздел I. Инструкция по подготовке

и заполнению конкурсной заявки

1.1. Конкурсная заявка, а также вся документация, прилагаемая к этой заявке, должны быть исполнены на русском языке.

1.2. Конкурсная заявка, а также входящие в ее состав документы подписываются руководителем претендента или иным представителем претендента с приложением оформленной в установленном порядке доверенности руководителя претендента на подписание конкурсной заявки и входящие в ее состав документов.

1.3. В состав конкурсной заявки входят документы, заполненные согласно приложениям к настоящей конкурсной документации, подписанные правомочными лицами и скрепленные печатью организации.

1.4. Конкурсная заявка составляется в соответствии с формой, утвержденной конкурсной документацией. Сведения могут быть впечатаны в формы. Допускается заполнять формы от руки печатными буквами.

1.5. Оформление конкурсной заявки должно производиться только согласно требованиям, установленным настоящей инструкции и конкурсной документации.

1.6. Документы конкурсной заявки должны быть подписаны и заверены печатью претендента. Все документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены на прошивке печатью претендента.

Раздел II. Специальные требования

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1. Объект конкурса

1.1. Объектом конкурса является общее имущество собственников помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан".

1.2. Характеристика объектов конкурса представлена в приложении № 1 к настоящей конкурсной документации.

2. Реквизиты банковского счета

- Для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Магаданской области город Магадан;

Получатель: Мэрия города Магадана, ИНН 4909001626, БИК 044442001,

ГРКЦ ГУ Банка России по Магаданской области город Магадан;

Расчетный счет 40302810600000000002.

- Для перечисления средств за предоставление конкурсной документации:

Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Магаданской области город Магадан;

Получатель: УФК по Магаданской области (мэрия города Магадана);

Расчетный счет 40101810300000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Магаданской области город Магадан; КБК 80111502040000140;

ОКАТО 44401000000, ИНН 4909001626.

3. Порядок проведения осмотра объектов конкурса

3.1. Организатор конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, организует проведение осмотра объекта конкурса.

3.2. Организатор конкурса организует проведение таких осмотров каждые 5 (пять) рабочих дней с 31 января 2008 года согласно графику с 15.00 до 16.30 (время местное) по 29 февраля 2008 года с 15.00 часов до 16.30 (время местное) в соответствии с графиком проведения осмотров объектов конкурса представленном в приложении № 2 к настоящей конкурсной документации.

3.3. Претендент и другие заинтересованные лица за три рабочих дня подают организатору конкурса письменное заявления о проведении осмотра объекта конкурса.

4. Перечень обязательных работ и услуг

Перечень обязательных работ и услуг установлен организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и представлен в приложении № 3 к настоящей конкурсной документации.

5. Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту

Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту установлен организатором конкурса и представлен в приложении № 4 к настоящей конкурсной документации.

6. Срок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

7. Требования к участникам конкурса

7.1. Организатор конкурса предъявляет к претендентам следующие требования:

7.1.1. соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

7.1.2. в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

7.1.3. деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

7.1.4. отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня, или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25% балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в законную силу;

7.1.5. отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

7.1.6. внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

8. Форма заявки на участие в конкурсе

Форма заявки на участие в конкурсе представлена в Приложении № 5 к настоящей конкурсной документации.

9. Срок заключения договора управления многоквартирным домом

9.1. Победитель конкурса в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

9.2. Победитель конкурса в течение 20 (двадцати) дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10. Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом

10.1. Основаниями изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом является наступление обстоятельств непреодолимой силы либо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

10.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг.

В этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполнен работ и оказанных услуг.

12. Срок начала выполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом

12.1. Срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств составляет не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией проектов договоров управления многоквартирным домом.

13. Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств

13.1 Размер обеспечения исполнения обязательств составляет:

Лот № 1 - 1 399 735 рублей;

Лот № 2 - 1 836 914 рублей;

Лот № 3 - 895 866 рублей;

Лот № 4 - 316 197 рублей.

13.2. Победитель конкурса в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса обеспечение исполнения обязательств.

14. Формы и способы осуществления контроля за управляющими организациями

14.1. Обязанность управляющей организации предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 (трех) рабочих дней документы, связанные с выполнением обязательств по договору управления многоквартирным домом.

14.2. Обеспечение права собственника помещения в многоквартирном доме за 15 (пятнадцать) дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведениях нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями.

15. Срок договора управления многоквартирным домом

15.1. Договор управления многоквартирным домом заключается сроком на 3 (три) года.

15.2. Договор управления многоквартирным домом может быть продлен на 3 (месяца), если:

- большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности;

- товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом;

- другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 (один) год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению;

- другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.

16. Договор управления многоквартирным домом

Проект договора управления многоквартирным домом составлен в соответствии с требованиями статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и представлен в приложении № 6 к настоящей конкурсной документации.

Приложение № 1

к конкурсной документации,

утвержденной Постановлением

мэра города Магадана

от 28.01.2008 № 116

ХАРАКТЕРИСТИКА

ОБЪЕКТОВ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА "НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

УПРАВЛЕНИЯ НЕСКОЛЬКИМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,

РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД МАГАДАН"

Лот № 1

№ п/ п	Адрес домов, расположенных в поселке Сокол	Год пос- тро- йки	Се- рия и тип пос- тро- йки	Эт аж но ст ь	Ко- ли- чес- тво ква- ртир	S жилых поме- щений	S нежилых поме- щений	S помещений общего пользования	S земе- льно- го учас- тка	Виды благо- устройс тва (ото- пление, г/в, х/в, канали- зация)
								S л/к, кори- дора	S под- вала	S чер- дака
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	ул. Гагарина, 1	1970		5	40	1614	0	125	0	0	1167	центр., да, да, центр.
2	Ул. Гагарина, 6	1963		4	48	1934,4	0	144	708,2	683	3422	центр., да, да, центр.
3	Ул. Гагарина, 8	1962		4	48	2015	0	142,1	94,2	690	3672	центр., да, да, центр.
4	Ул. Гагарина, 9	1962		4	46	1850,7	83,5 + 3,4п	134,1	90,9	689	4032	центр., да, да, центр.
5	Ул. Гагарина, 11	1972		5	79	3916,6	1175,2	339,2	0	0	5454	центр., да, да, центр.
6	Ул. Гагарина, 13	1966		4	48	1967,5	0	145,1	691	0	4111	центр., да, да, центр.
7	Ул. Гагарина, 14	1964		4	46	1890,4	178,5	143,1	678,6	0	2721	центр., да, да, центр.
8	Ул. Гагарина, 15	1965		4	48	1936,9	0	145,8	680,3	0	4499	центр., да, да, центр.
9	Ул. Гагарина, 16	1966		4	47	1928,2	49,8+1 7	146	526,8	0	2925	центр., да, да, центр.
10	Ул. Гагарина, 17	1971		5	80	3854,1	1098,7	374,1	0	0	4851	центр., да, да, центр.
11	Ул. Гагарина, 18	1965		4	46	1854,2	83,7	143,5	683,6	0	3890	центр., да, да, центр.
12	Ул. Гагарина, 20	1970		5	64	2487,1	196,7	242,5	888,6	0	3499	центр., да, да, центр.
13	Ул. Гагарина, 22 общ.	1970		5	180	3830,7	0	547	1029	102 9	0	центр., да, да, центр.
14	Ул. Гагарина, 26	1972		5	48	1995,2	538,2 своб,	182	0	0	1945	центр., да, да, центр.
15	Ул. Гагарина, 28	1972		5	40	1775	0	122	432	0	2695	центр., да, да, центр.
16	Ул. Гагарина, 25	1973		1	2	108,3	0	0	0	135	0	центр., да, да, центр.
17	ул. Гагарина, 7	1963		4	48	1956	39,5	155,8	93	690	3535	центр., да, да, центр.
					958	36914,3	2905,6 + 558,6	3231,3	6596,2	3916	52418

Акт

о состоянии общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома Гагарина, 1

---------------------------

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

3. Серия, тип постройки

---------------------------

4. Год постройки 1970

---------------------------

5. Степень износа по данным государственного технического учета

12

-------------------------------------------------------------------

6. Степень фактического износа

---------------------------

7. Год последнего капитального ремонта

-------------

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу нет

------------------------------------

9. Количество этажей 5

------------------------------------

10. Наличие подвала нет

------------------------------------

11. Наличие цокольного этажа нет

------------------------------------

12. Наличие мансарды нет

------------------------------------

13. Наличие мезонина нет

------------------------------------

14. Количество квартир 40

------------------------------------

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества нет

------------------------------------

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в

многоквартирном доме непригодными для проживания

-------------

нет

-------------------------------------------------------------------

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания

(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений

непригодными для проживания) нет

------------------------------------

18. Строительный объем 6054 куб. м

------------------------------------

19. Площадь:

------------------------------------

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами

и лестничными клетками 1739 кв. м

------------------------------------

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 1614 кв. м

-------------

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) нет кв. м

-------------

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

125 кв. м

-------------------------------------------------------------------

20. Количество лестниц 2 шт.

------------------------------------

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки) 125 кв. м

------------------------------------

22. Уборочная площадь общих коридоров нет кв. м

----------------------------

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) нет кв. м

-------------

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

многоквартирного дома 1167 кв. м

------------------------------------

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

-------------------------------------------------------------------

II. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

№ п/п	Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочие)	Техническое со- стояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1	Фундамент	бутобетон. ленточный	хорошее
2	Наружные и внутренние капитальные стены	шлакобетонные плиты	хорошее
3	Перегородки	железобетон. плиты	хорошее
4	Перекрытия
	чердачные	железобетон. панели	удовлетворительное
	междуэтажные	железобетон. панели	удовлетворительное
	подвальные	железобетон. панели	удовлетворительное
5	Крыша	двускатная - шифер	удовлетворительное
6	Полы	дощатые окрашены	удовлетворительное
7	Проемы
	окна	двойные створные	удовлетворительное
	двери	филенчатые	удовлетворительное
8	Отделка
	внутренняя	штукатурка, побелка	удовлетворительное
	наружная	штукатурка, побелка	удовлетворительное
9	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
	ванны	эмалированные	удовлетворительное
	электроплиты
	лифт
	вентиляция	естественная	удовлетворительное
10	Внутридомовые и инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
	электроснабжение	скрытая проводка	удовлетворительное
	холодное водоснабжение	стальные трубы	удовлетворительное
	горячее водоснабжение	стальные трубы	удовлетворительное
	водоотведение
	отопление центральное	чугунные трубы	удовлетворительное
11	Крыльца		удовлетворительное

Акт

о состоянии общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома Гагарина, 6

----------------------------

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)

3. Серия, тип постройки

----------------------------

4. Год постройки 1963

----------------------------

5. Степень износа по данным государственного технического учета

40

-------------------------------------------------------------------

6. Степень фактического износа

----------------------------

7. Год последнего капитального ремонта

----------------------------

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу нет

------------------------------------

9. Количество этажей 4

------------------------------------

10. Наличие подвала 708,2

------------------------------------

11. Наличие цокольного этажа нет

------------------------------------

12. Наличие мансарды нет

------------------------------------

13. Наличие мезонина нет

------------------------------------

14. Количество квартир 48

------------------------------------

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества нет

------------------------------------

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в

многоквартирном доме непригодными для проживания

--------------

нет

-------------------------------------------------------------------

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания

(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений

непригодными для проживания) нет

------------------------------------

18. Строительный объем 7553 куб. м

------------------------------------

19. Площадь:

------------------------------------

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами

и лестничными клетками 2078,4 кв. м

------------------------------------

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 1934,4 кв. м

--------------

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в

состав общего имущества в многоквартирном доме) нет кв. м

--------------

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,

входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)

1535,2 кв. м

-------------------------------------------------------------------

20. Количество лестниц 3 шт.

------------------------------------

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные

площадки) 144 кв. м

------------------------------------

22. Уборочная площадь общих коридоров нет кв. м

--------------------

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая

технические этажи, чердаки, технические подвалы) 1391,2 кв. м

--------------

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества

многоквартирного дома 3422 кв. м

------------------------------------

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

-------------------------------------------------------------------