МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 июня 2008 г. № 207-па

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 13 МАЯ 2006 Г. № 285

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Законом Магаданской области от 18 февраля 2006 г. № 685-ОЗ "Об областной целевой программе "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы" администрация Магаданской области постановляет:

1. Утвердить Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) (приложение № 1).

2. Утвердить Порядок формирования органом местного самоуправления области списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" и представления отчетности (приложение № 2).

3. Рекомендовать главам муниципальных образований Магаданской области разработать порядок предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты (субсидии) за счет средств местного бюджета при рождении (усыновлении) одного ребенка.

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление администрации Магаданской области № 223-па "Об утверждении Положения о порядке реализации областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы" издано 28 июня 2007 года, а не 6 июня 2007 года.

4. Признать утратившим силу Постановление администрации Магаданской области от 6 июня 2007 г. № 223-па "Об утверждении Положения о порядке реализации областной целевой программы "Дом для молодой семьи" на 2006-2008 годы".

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя губернатора области Карпенко Н.Б.

6. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о. губернатора

Магаданской области

Н.КАРПЕНКО

Приложение № 1

Утверждены

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 05.06.2008 № 207-па

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ

ДОХОДЫ ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ

(СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР

ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ (СУБСИДИИ)

1. Признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, осуществляется органами местного самоуправления муниципального образования области по месту постоянного жительства молодой семьи.

2. Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, молодая семья подает в орган местного самоуправления области заявление и документы, подтверждающие доходы данной молодой семьи за последние 6 месяцев и (или) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.

3. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи и (или) наличие у молодой семьи иных средств являются:

- справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью работодателя;

- налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей;

- справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

- иные документы, подтверждающие доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи.

4. Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими.

5. Орган местного самоуправления в течение 10 дней с момента подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка:

- оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи в соответствии с коэффициентами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка;

- принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) на приобретение жилья;

- направляет молодой семье решение о признании (отказе в признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) на приобретение жилья.

6. Для принятия решения о признании молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (субсидии) на приобретение жилья, используются следующие коэффициенты:

6.1. Коэффициент, определяющий платежеспособность семьи. Для определения способности семьи на накопление первоначального взноса и получение ипотечного кредита рассчитывается коэффициент П/Д по следующей формуле:

(Платеж/Доход) - отношение ежемесячных платежей по кредиту семьи по приобретаемому имуществу к среднемесячному (за вычетом налоговых удержаний) доходу семьи.

Предельное значение коэффициента П/Д устанавливается в зависимости от отношения ежемесячного дохода на одного члена семьи к прожиточному минимуму в Магаданской области по следующей таблице:

Ежемесячный доход заемщика, указанный в прожиточных минимумах (ПМ) в расчете на 1-го члена семьи	Значение коэффициента П/Д (в %)
1	2
до 2,0	35
2,2	36
2,4	37
2,6	38
2,8	39
3,0	40
3,2	41
3,4	42
3,6	43
3,8	44
4,0	45
4,2	46
4,4	47
4,6	48
4,8	49
5,0 и более	50

ПМ - величина среднедушевого прожиточного минимума по Магаданской области.

6.2. Оценка возможности накопления средств на приобретение жилья.

На данном этапе проводится оценка возможности накопления средств заявителем и членами его семьи, исходя из рассчитанных данных о среднемесячном совокупном доходе семьи (ДС). При этом необходимо принять во внимание, что накопления не могут производиться при доходе, равном или меньше величины среднедушевого прожиточного минимума.

Таким образом, исчисляется максимально возможный размер накопления семьи на приобретение жилья:

Н = ДС x Коэффициент П/Д x ПН,

где:

Н - размер возможных накоплений на приобретение жилья за установленный период;

ДС - среднемесячный совокупный доход семьи;

ПН - установленный период накоплений (в месяц). Период возможного накопления семьей средств на приобретение жилья составляет 3 года в соответствии с предельным коэффициентом доступности жилья в среднем по Российской Федерации (приложение № 9 к ФЦП "Жилище" на 2002-2010 годы").

6.3. Оценка возможности семьи на получение кредита на приобретение жилья.

На данном этапе оценивается возможность семьи на получение кредита в банке в виде целевого кредита на приобретение или долевое участие в строительстве жилья. Для оценки используется банковская упрощенная формализованная процедура определения размера кредита (РК), который может быть представлен семье при данном уровне дохода:

ДС x Коэффициент П/Д 1

РК = ---------------------- x (1 - --------------- ),

(СК-1)

ПС (1+ПС),

где:

РК - максимально возможный размер ипотечного кредита в банке;

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь);

СК - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев).

Приложение № 2

Утвержден

Постановлением

администрации

Магаданской области

от 05.06.2008 № 207-па

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ

ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002-2010 ГОДЫ"

И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при формировании органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" (далее - Подпрограмма), изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) на приобретение жилья в планируемом году, а также при представлении отчетности.

2. В первую очередь в список включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. В список также включаются молодые семьи, состоящие на учете для получения субсидии в 2006-2007 годах.

Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке по дате признания органами местного самоуправления молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в один день, включаются в список по дате и времени обращения в орган местного самоуправления для участия в Подпрограмме.

Применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 (далее - Правила).

3. Орган местного самоуправления формирует список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) на приобретение жилья в планируемом году (далее - список), по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку и составляет отчеты по формам согласно приложениям №№ 2 и 3 к настоящему Порядку. Орган местного самоуправления представляет список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) на приобретение жилья в планируемом году, и отчетность в управление по делам молодежи администрации Магаданской области в сроки, установленные Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285, на бумажном носителе и в электронном виде.

Приложение № 1

к Порядку

формирования органом местного

самоуправления списка молодых

семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы

"Жилище" на 2002-2010 годы"

и представления отчетности

(Форма)

СПИСОК

молодых семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой

программы "Жилище" на 2002-2010 годы", изъявивших желание

получить социальную выплату (субсидию) в 20___ году

по ___________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п	Данные о членах молодой семьи	Дата вклю- чения моло- дой семьи в спи- сок учас- тни- ков Под- прог- раммы	Расчетная стоимость жилья	Доля учас- тия муни- ципа- льно- го обра- зова- ния в софи- нан- сиро- вании соци- аль- ной вып- латы (суб- си- дии) моло- дой семье
	ко- ли- чес- тво чле- нов се- мьи (че- ло- век)	Ф.И.О.	пас- порт граж- да- нина Рос- сийс- кой Феде- рации или сви- дете- льст- во о рож- дении несо- вер- шен- но- лет- него, не дос- тиг- шего 14 лет	число, месяц, год рождения	свиде- тельство о браке		стои- мость 1 кв. метра (тыс. руб- лей)	раз- мер об- щей пло- щади жи- лого поме- щения на семью (кв. мет- ров)	всего (гр. 11 x гр. 12)
					се- рия, но- мер	кем, когда выдано
			се-, рия номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	1	8	9	10	11	12	13

Должность лица,

сформировавшего список _________________ ______________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

Глава муниципального

образования области _________________ ______________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

МП __________________

Приложение № 2

к Порядку

формировании органом местного

самоуправления списка молодых

семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы

"Жилище" на 2002-2010 годы"

и представления отчетности

(Форма)

ОТЧЕТ

об использовании средств федерального бюджета,

областного бюджета и местных бюджетов, выделенных

на предоставление социальных выплат (субсидий) молодым

семьям в рамках реализации Подпрограммы "Обеспечение жильем

молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы" (нарастающим итогом)

за ___ квартал 20___ г.

___________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п	Данные о членах молодой семьи	На- име- нова- ние орга- на мест- ного само- уп- рав- ле- ния, вы- дав- шего сви- де- тель- ство на полу- чение со- циа- льной вып- латы (суб- си- дии), номер и дата его вы- дачи	Расчетная (средняя) стоимость жилья	Раз- мер суб- си- дии, ука- зан- ный в сви- дете- льст- ве на полу- чение соци- аль- ной вып- латы суб- си- дии) (тыс. руб- лей)	Размер предоставленной социальной выплаты (субсидии) (тыс. рублей)	Спо- соб при- об- ре- те- ния жи- лья <*>
	члены семьи (Ф.И.О., родст- венные отно- шения)	пас- порт граж- да- нина Рос- сий- ской Феде- рации или сви- де- тель- ство о рож- де- нии несо- вер- шен- но- лет- него, не дос- тиг- шего 14 лет	число, месяц, год рождения
		се- рия, номер	кем, когда выдан			стои- мость 1 кв. метра (тыс. руб- лей)	раз- мер общей пло- щади жи- лого поме- щения на семью (кв. мет- ров)	все- го (гр. 7 x гр. 8) (тыс. руб- лей)		за счет сред- ств Феде- раль- ного бюд- жета	за счет сред- ств бюд- жета Мага- дан- ской обла- сти	за счет сред- ств мест- ного бюд- жета	все- го
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15

Глава муниципального _______________ _____________________

образования области (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Руководитель финансового

органа муниципального

образования области ________________ _____________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

МП

__________________

<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство на получение социальной выплаты (субсидии) не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.

Приложение № 3

к Порядку

формирования органом местного

самоуправления списка молодых

семей - участников подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы

"Жилище" на 2002-2010 годы"

и представления отчетности

(Форма)

СВЕДЕНИЯ

о реализации Подпрограммы

"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной

целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы"

(нарастающим итогом) за январь 20___ г.

__________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п	Ф.И.О. членов молодой семьи- участ- ницы Подпро- граммы	Дата выдачи свиде- тельс- тва на полу- чение соци- альной выплаты (субси- дии) (число, месяц, год)	Дата откры- тия лице- вого счета в банке (чис- ло, месяц, год)	Дата полу- чения социа- льной вып- латы (суб- сидии) число, месяц, год)	Размер общей пло- щади жилого поме- щения для рас- чета социа- льной вып- латы (суб- сидии) (кв. метров)	Рас- чет- ная стои- мость жи- лого поме- ще- ния (тыс. руб- лей)	Размер социа- льной выплаты (субсидии) (тыс. рублей)	Раз- мер об- щей пло- щади при- обре- тен- ного жи- лого поме- щения (кв. мет- ров)	Сто- имость жилого поме- щения, при- обре- тенного молодой семьей (тыс. руб- лей)	Ме- ха- низм при- об- ре- те- ния жи- лья <*>	Раз- мер ипо- теч- ного жи- лищ- ного кре- дита (тыс. руб- лей)
							всего	за счет феде- раль- ного бюд- жета
1	2	3	4	5	6	7	8	$	10	И	12	13

Глава муниципального

образования области _______________ _____________________

(подпись, дата) (расшифровка подписи)

МП __________________

<*> Необходимо указать механизм приобретения жилья: приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилья или участие в жилищном накопительном кооперативе.