АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 18 января 2008 г. по делу № А29-8201/2007

(извлечение)

16 января 2008 г.

(дата оглашения резолютивной части решения)

18 января 2008 г.

(дата изготовления решения в полном объеме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Севпромуголь"

с участием заинтересованного лица: Администрации муниципального образования городского округа "Инта"

об установлении юридического факта,

при участии:

от заявителя: представитель - по доверенности от 05.12.07

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Севпромуголь" обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением об установлении факта владения и пользования ООО "Севпромуголь" объектом недвижимого имущества - незавершенный строительством склад холодильника, готовность объекта 82%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. Куратова, 1в, общей площадью 3756,7 кв.м, как своим собственным. Заявление уточнено 10.12.2007 и принято судом к производству в порядке статьи 49 АПК РФ.

Администрация МО ГО "Инта" в своем отзыве по делу указала, что спорный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности МОГО "Инта" не числится.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

19 сентября 2000 года между МП "Отдел рабочего снабжения г. Инты" в лице конкурсного управляющего /продавец/ и ООО "Севпромуголь" /покупатель/ был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в виде неоконченного строительством здания склада-холодильника общей площадью 3662,8 кв.м, находящегося по адресу: г. Инта, ул. Куратова, 1в. По акту приема-передачи от 02.02.2001 имущество было передано от продавца к покупателю. Оплата стоимости имущества произведена перечислением денежных средств в размере XXXXXX руб., а также погашена в размере XXXXXX руб. по договору о переводе долга между ООО "Севпромуголь", ООО "Букур", МП "ОРС г. Инты" от 12.12.2000.

Решением Арбитражного суда Республики Коми МП "ОРС г. Инты" было признано несостоятельным /банкротом/ и впоследствии предприятие было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

С момента передачи имущества ООО "Севпромуголь" открыто владеет и пользуется складом-холодильником как своим собственным: несет затраты по его содержанию, электроснабжению, что подтверждается платежными поручениями на оплату коммунальных услуг, платежными поручениями об оплате электроэнергии.

Как следует из технического паспорта на склад-холодильник /готовность объекта 82%/, изготовленного 19 июля 2005 года, площадь помещений составляет 3756,7 кв.м.

В обоснование необходимости установления факта, имеющего юридическое значение, заявитель ссылается на невозможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по РК в связи с отсутствием документов, подтверждающих право хозяйственного ведения продавца МП "ОРС г. Инты" на спорный объект недвижимости.

Из объяснений заявителя следует, что документы, подтверждающие права МП "ОРС г. Инты" на спорный объект, у него отсутствуют. Арбитражным судом утвержден отчет конкурсного управляющего МП "ОРС г. Инты", согласно которому имущество, принадлежащее ОРСу, в том числе и спорное, отчуждено в установленном законом порядке.

Факты, свидетельствующие о наличии претензий со стороны других лиц, на объект, являющийся предметом заявления, не установлены.

По сообщению администрации МОГО "Инта" в реестре муниципальной собственности недвижимое имущество незавершенный строительством склад-холодильник по адресу: г. Инта, ул. Куратова, 1в не числится.

Согласно пункту 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо вправе обратиться с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В силу данной нормы закона и обстоятельств дела суд считает возможным удовлетворить заявление ООО "Севпромуголь" об установлении юридического факта владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом, являющимся предметом заявления.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по государственной пошлине относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 217 - 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Заявление удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ООО "Севпромуголь" как своим собственным недвижимым имуществом - незавершенный строительством склад холодильника, готовность объекта 82%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул. Куратова, 1в, общей площадью 3756,7 кв.м.

Взыскать с ООО "Севпромуголь" в доход федерального бюджета XXXX руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в установленном порядке.

Судья

Арбитражного суда

Республики Коми