ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ

ЭКСПРЕСС-ИНФОРМАЦИЯ

от 21 января 2008 г. № 39-87-76/10

О СРЕДНИХ ЦЕНАХ И ИНДЕКСАХ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

В ЧЕТВЕРТОМ КВАРТАЛЕ 2007 ГОДА

В четвертом квартале 2007 г., по сравнению с предыдущим, индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья республики составили соответственно 99,6% и 100,2%. По сравнению с четвертым кварталом 2006 года цены на первичном рынке жилья выросли на 14,2%, на вторичном рынке - на 29,2%. Индекс потребительских цен за 2007 г. составил 112,3%, индекс цен производителей в строительстве - 117,8%.

Средние цены и индексы цен на жилые помещения

разных типов в четвертом квартале 2007 г. <1>

За 1 квадратный метр общей площади

	Первичный рынок	Вторичный рынок
	тыс. руб.	в % к	тыс. руб.	в % к
		III кварталу 2007	IV кварталу 2006		III кварталу 2007	IV кварталу 2006
Все квартиры	42,9	99,6	114,2	45,2	100,2	129,2
По типам квартир
низкого качества	-	-	-	39,0	98,2	113,8
типовые	-	-	-	43,5	99,9	129,4
улучшенной планировки	42,9	99,6	114,2	46,7	100,5	129,5
По количеству комнат
однокомнатные	44,6	100,4	111,8	47,0	99,8	126,5
двухкомнатные	42,5	97,5	115,8	45,2	100,3	129,7
трехкомнатные	38,1	102,5	120,2	42,9	100,4	132,0

--------------------------------

<1> Средняя стоимость 1 кв.м общей площади квартир рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок, осуществленных в течение квартала, в расчете на 1 кв.м общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров. В расчет средней стоимости 1 кв.м на первичном рынке включаются квартиры как с отделкой, так и без отделки.

Средние цены жилых помещений на первичном рынке

недвижимости в четвертом квартале 2007 г.

За 1 квадратный метр общей площади

	Всего по типам домов, тыс. руб.	в том числе
		"Престижные" районы	"Спальные" районы
		кирпичные дома	крупно- панельные и крупно- блочные дома	кирпичные дома	монолитные и монолитно - кирпичные дома
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар	43,6	45,8	43,2	45,5	34,7
Ухта	42,8	-	-	42,8	-

Средние цены жилых помещений на вторичном рынке

недвижимости в четвертом квартале 2007 г.

За 1 квадратный метр общей площади

	Всего по типам домов, тыс. руб.	в том числе
		"Престижные" районы	"Спальные" районы
		крупно- панельные и крупноблочные дома	кирпичные дома	крупно- панельные и крупноблочные дома	кирпичные дома
Все квартиры
Сыктывкар	45,0	44,1	48,4	43,5	45,2
Воркута	5,6	5,6	-	5,2	7,0
Ухта	45,4	43,8	48,1	44,6	44,8
Квартиры низкого качества
Сыктывкар	39,0	39,0	-	-	-
Ухта	39,3	39,3	-	-	-
Типовые квартиры
Сыктывкар	42,5	42,4	44,1	42,2	43,0
Воркута	5,3	5,9	-	4,9	5,2
Ухта	44,3	44,1	45,1	43,5	45,0
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар	46,8	47,1	48,9	44,8	46,3
Воркута	5,8	5,5	-	5,5	8,9
Ухта	46,5	44,2	49,8	45,7	44,6

Средние цены жилых помещений на рынке недвижимости

в регионах Северо-Западного федерального округа

в четвертом квартале 2007 г.

Тысяч рублей, за 1 квадратный метр общей площади

	Республи- ка Коми	Архангель- ская область	Вологод- ская область	Мурман- ская область	Новго- родская область	Справочно
						Киров- ская область	Ярослав- ская область
Первичный рынок	42,9	39,8	39,2	-	29,0	36,0	43,7
Вторичный рынок	45,2	38,4	41,3	23,5	31,6	33,9	36,9

"Престижные" районы расположены либо в центре города, либо на окраинах, если застройка домов проходила по индивидуальным проектам.

"Спальные" районы находятся на окраинах города и, как правило, не имеют промышленных предприятий на своей территории.

Заместитель руководителя

М.КУДИНОВА