СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ"

РЕШЕНИЕ

от 14 февраля 2008 г. № 9/2-17

О ВЗИМАНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ

УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ГРАНИЦАХ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

"СЫКТЫВДИНСКИЙ"

Принято

Советом муниципального образования

муниципального района "Сыктывдинский"

14 февраля 2008 года

Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Коми от 25.12.2007 № 314 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена", утвержденным данным Постановлением Положением "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена", Совет муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" решил:

1. Утвердить форму расчета величины годовой арендной платы за пользование землями, находящимися в административных границах муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский", согласно приложению.

2. Считать утратившим силу решение Совета муниципального образования "Сыктывдинский район" от 16 января 2007 г. № 38/1-3 "О взимании арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в административных границах муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и экономическому развитию (Кичигин В.А.) и отдел по управлению земельными ресурсами (Левштанов А.А.).

4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2008 г.

Глава муниципального района -

Руководитель администрации района

А.РУДОЛЬФ

20 февраля 2008 года

Приложение

к решению

Совета муниципального образования

муниципального района

"Сыктывдинский"

от 14 февраля 2008 г. № 9/2-17

ФОРМА РАСЧЕТА

ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

I. Порядок определения арендной платы за землю

в административных границах муниципального образования

муниципального района "Сыктывдинский"

1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками определяется по формуле:

А = ПК x КС x К1 x К2,

где:

А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);

ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель;

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора.

2. Процент (ПК), принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением Постановления "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена".

3. Коэффициент (К1), учитывающий особые условия использования земельного участка, принимается равным коэффициенту по особым условиям использования земель, установленному органом местного самоуправления муниципального района, на территории которого находится земельный участок.

4. Коэффициент (К2), учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, принимается равным коэффициенту по категориям арендаторов, установленным органом местного самоуправления муниципального района, на территории которого находится земельный участок.

5. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

II. Процент (ПК), принимаемый

для различных категорий земель

№ п/п	Категория земель	Принимаемый процент
1.	Земли населенных пунктов	10
2.	Земли сельскохозяйственного назначения	5
3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения	50
4.	Земли особо охраняемых территорий и объектов	20
5.	Иные категории земель	15

III. Коэффициент (К1), учитывающий особые

условия использования земельного участка

┌────┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐

│ № │ Особые условия использования земельного участка │Коэффициент│

│п/п │ │ (К1) │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 1. │Земли для ведения личного подсобного хозяйства │ │

│ │с. Выльгорт │ 0,45 │

│ │с. Шошка │ 0,6 │

│ │с. Ыб │ 0,35 │

│ │с. Пажга │ 0,4 │

│ │с. Лэзым │ 0,95 │

│ │с. Мандач │ 1,1 │

│ │с. Нювчим │ 0,35 │

│ │с. Палевицы │ 0,4 │

│ │с. Слудка │ 0,65 │

│ │с. Часово │ 0,35 │

│ │с. Яснэг │ 0,3 │

│ │с. Озел │ 0,5 │

│ │с. Зеленец │ 0,55 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 2. │Земли садоводческих объединений граждан │ 35 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 3. │Земли под гаражами и автостоянками │ │

│ │Для физических лиц │ 11 │

│ │Для юридических лиц │ 16 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 4. │Земли под объектами торговли, общественного питания,│ 25 │

│ │бытового обслуживания │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 5. │Земли под объектами автозаправочных, газонаполнительных│ │

│ │станций, предприятиями автосервиса │ 1200 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 6. │Земли учреждений и организаций народного образования,│ │

│ │земли под объектами здравоохранения и социального│ 0,1 │

│ │обеспечения, физкультуры и спорта, культуры и искусства,│ │

│ │религиозными объектами │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 7. │Земли под объектами жилищно-коммунального хозяйства │ 0,5 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 8. │Земли под промышленными объектами, объектами│ │

│ │материально-технического, продовольственного снабжения,│ │

│ │под объектами транспорта (за исключением земельных│ 200 │

│ │участков под автозаправочными и газонаполнительными│ │

│ │станциями, предприятиями автосервиса, гаражей и│ │

│ │автостоянок) │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│ 9. │Земли под административно-управленческими и│ │

│ │общественными объектами и земли предприятий,│ 0,6 │

│ │организаций, учреждений финансирования, кредитования,│ │

│ │страхования и пенсионного обеспечения │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│10. │Земли, используемые под разработку карьера │ 100 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│11. │Земли под сельскохозяйственными зданиями, строениями,│ 25 │

│ │сооружениями │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│12. │Земли под сельскохозяйственными угодьями │ │

│ │от 5000 кв.м до 10 000 кв.м │ 9 │

│ │от 10 000 кв.м до 50 000 кв.м │ 5 │

│ │от 50 000 кв.м и выше │ 2 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│13. │Земли под сельскохозяйственными зданиями, строениями,│ │

│ │сооружениями, используемыми для переработки│ │

│ │сельскохозяйственной продукции │ 90 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│14. │Земли под водными объектами │ 1,3 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│15. │Земли под рекламными сооружениями │ 1200 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│16. │Земли, используемые под строительство независимо от│ 2 │

│ │целей эксплуатации │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│17. │Земли под базами отдыха │ 13 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│18. │Земли, используемые для экологических, природоохранных и│ 0,6 │

│ │т.п. видов деятельности │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│19. │Земли, используемые для обслуживания и эксплуатации│ 2500 │

│ │объектов связи, энергетики │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│20. │Земли, используемые для обслуживания кладбища │ 0,9 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│21. │Земли, используемые для обслуживания бани, прачечных,│ │

│ │под мусорные контейнеры и свалки мусора │ │

│ │от 5 кв.м до 50 кв.м │ 5 │

│ │от 50 кв.м и выше │ 4 │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│22. │Земли, используемые для проектирования, строительства и│ 0,6 │

│ │реконструкции многоэтажных жилых домов и встроенных│ │

│ │нежилых объектов │ │

├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤

│23. │Земли, предоставленные под огородничество │ 25 │

└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘

IV. Коэффициент (К2), учитывающий размер арендной

платы за земельный участок от категории арендатора

№ п/п	Категории земель	Коэффициент (К2)
1.	Физические лица	1
2.	Юридические лица	1,2
3.	Индивидуальные предприниматели	1,1