Вступил в силу со дня официального
опубликования (пункт 6 данного документа).
Положение,
утвержденное данным документом, действует с 1 марта 2008 года по
заключенным договорам аренды земельных участков.
Действие
Положения, утвержденного данным документом, в части установления
арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи,
указанные в пункте 2 данного документа.
-
Текст документа
СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2008 г. № 3-9/9
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
В соответствии со
статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" Совет муниципального района "Ижемский"
решил:
1. Утвердить Положение о порядке
определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности
муниципального района "Ижемский".
Действие Положения, утвержденного
настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные
участки не распространяется на случаи, указанные в пункте 2
настоящего решения.
2. Установить ежегодную арендную
плату за земельные участки, находящиеся в собственности
муниципального района "Ижемский", при переоформлении права
постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными
земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или
ограниченных в обороте.
3. Отделу управления муниципальным
имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального района
"Ижемский" провести работу по приведению заключенных в
установленном порядке договоров аренды земельных участков в
соответствие с настоящим решением.
4. Признать утратившими силу решения
Совета муниципального района "Ижемский" от 21 декабря 2006
г. № 310 и от 1 февраля 2007 г. № 322.
5. По заключенным договорам аренды
земельных участков нормы Положения, утвержденного пунктом 1
настоящего решения, действуют с 1 марта 2008 г.
6. Настоящее решение вступает в силу
со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
района -
Руководитель администрации района
"Ижемский"
П.ДИТЯТЕВ
Утверждено
решением
Совета муниципального района
"Ижемский"
от 26 февраля 2008 г. № 3-9/9
(приложение)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ИЖЕМСКИЙ"
1. Настоящее
Положение на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации
и статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения
размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной
платы за использование земельных участков, находящихся в
собственности муниципального района "Ижемский" (далее -
земельные участки).
2. Арендная плата за земельные
участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного
участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка
или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3. Арендная плата подлежит оплате:
1) юридическими лицами и
индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально не
позднее 25 числа последнего месяца квартала;
2) физическими лицами за первое
полугодие не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие не
позднее 25 декабря текущего года.
4. Если на стороне арендатора
земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на
здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке,
арендная плата определяется для каждого из них в размере,
пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.
5. Порядок и условия внесения
арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды
земельных участков.
6. Размер годовой арендной платы за
земельный участок определяется по формуле:
А = ПК x КС x
К1 x К2, где:
А - годовой размер
арендной платы за земельный участок (руб.);
ПК - процент, принимаемый для
различных категорий земель;
КС - кадастровая стоимость земельного
участка (руб.);
К1 - коэффициент по особым условиям
использования земельного участка;
К2 - коэффициент по категориям
арендаторов.
7. Процент, принимаемый для различных
категорий земель, определяется в соответствии с приложением № 1 к
настоящему Положению.
8. Коэффициент по особым условиям
использования земель определяется в соответствии с приложением № 2 к
настоящему Положению. При отсутствии в приложении № 2 коэффициента по
особым условиям использования земель коэффициент принимается равным
единице.
9. Коэффициент по категориям
арендаторов определяется в соответствии с приложением № 3 к
настоящему Положению. При отсутствии в приложении № 3 коэффициента по
категориям арендатора коэффициент принимается равным единице.
10. Расчет арендной платы является
обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
Приложение № 1
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"
ПРОЦЕНТ,
ПРИНИМАЕМЫЙ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ
ЗЕМЕЛЬ
|
№
п/п
|
Категория земель
|
Принимаемый
процент
|
|
1.
|
Земли населенных пунктов
|
10
|
|
2.
|
Земли сельскохозяйственного
назначения
|
5
|
|
3.
|
Земли промышленности и иного
специального назначения |
50
|
|
4.
|
Земли особо охраняемых
территорий и объектов
|
20
|
|
5.
|
Иные категории земель
|
15
|
Приложение № 2
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"
КОЭФФИЦИЕНТ
ПО ОСОБЫМ УСЛОВИЯМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ
|
№
п/п
|
Особые условия использования
земель
|
Коэффициент (К1) |
|
1
|
Пашни, сенокосы и
пастбища для любых
несельскохозяйственных целей
|
20
|
Приложение № 3
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в собственности
муниципального района
"Ижемский"
КОЭФФИЦИЕНТ
ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
|
№
п/п
|
Категории арендаторов
|
Коэффициент (К2) |
|
1
|
Физические лица,
осуществляющие строительство и
эксплуатацию индивидуального
жилого дома, ведение
личного подсобного хозяйства на землях
населенных
пунктов
|
0,15
|
|
2
|
Физические лица,
осуществляющие любой вид
сельскохозяйственного
использования на землях
сельскохозяйственного назначения
|
0,1
|
|
3
|
Сельскохозяйственные
производственные кооперативы и
другие производители
сельскохозяйственной
продукции, зарегистрированные на
территории
муниципального района "Ижемский"
|
0,1
|
|
4
|
Предприятия промышленности
и транспорта,
зарегистрированные на территории
муниципального
района "Ижемский"
|
0,6
|
|
5
|
Физические и юридические
лица, осуществляющие
организацию нестационарной торговли
|
100
|
|
6
|
Предприятия геологоразведки,
нефтегазопоисковой,
нефтегазодобывающей промышленности
|
5
|
