РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2008 г. № 3/411

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ

НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ,

В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 имеет номер 188-ФЗ, а не 189-ФЗ.

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон РК № 119-РЗ принят 10.11.2005, а не 10.10.2005.

В целях обеспечения условий для реализации гражданами права на жилище, в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 189-ФЗ, частью 1 статьи 2 Федерального закона от 10.10.2005 № 119-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Республике Коми", подпунктом 2 части 1 статьи 39 Устава муниципального образования городского округа "Инта" постановляю:

1. Установить на территории муниципального образования городского округа "Инта" размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в сумме, не превышающей величины прожиточного минимума в среднем на душу населения по основным социально-демографическим группам населения, а также по отдельным природно-климатическим зонам Республики Коми, утверждаемым ежеквартально Правительством Республики Коми.

2. Установить на территории муниципального образовании городского округа "Инта" размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в сумме, не превышающей на каждого члена семьи 114800 рублей.

3. Установить, что решение о признании граждан малоимущими и в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа "Инта" принимается при одновременном выполнении условий, предусмотренных в п.п. 1 и 2 настоящего Постановления.

4. Утвердить порядок расчета размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа "Инта" согласно приложению.

5. Возложить обязанности по определению размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, установленных настоящим Постановлением, на отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации муниципального образования городского округа "Инта".

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя руководителя администрации А.Е.Бородина.

7. Постановление руководителя администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 12 ноября 2007 года № 11/958 "Об установлении размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории муниципального образования городского округа "Инта" считать утратившим силу.

8. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

Руководитель администрации

В.ВЕЙГАНДТ

Приложение

к Постановлению

руководителя администрации

МОГО "Инта"

от 3 марта 2008 г. № 3/411

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА

СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ

ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

1. Определение порога стоимости имущества (равен расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения - СЖ).

Определение расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

СЖ = НП x РС x РЦ,

где СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного кв.м жилья.

1.1. Расчет порога стоимости имущества с учетом средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2008 года:

СЖ = 14 x 1 x 8200 = 114 800 руб.

Расчетные данные соответствуют ситуации, сложившейся на территории муниципального образования городского округа "Инта": средняя стоимость 2-комнатной квартиры по городу при составе семьи - 3 человека составляет 320 - 370 тыс. руб. (3 x 114800 = 344 400 руб.).

На основании вышеизложенного предлагается установить порог стоимости имущества на каждого члена семьи в размере 114 800 руб.

2. Определение порога размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ПД):

Расчеты по 1-му варианту Методических рекомендаций Министерства регионального развития РФ (утверждены Приказом от 25.02.2005 № 17) к сведению не принимаются, т.к. рекомендованы для крупных городов, где имеется возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения. Город Инта к данной категории городов не относится.

Примечание:

1. Определение порога стоимости имущества (равен расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения - СЖ).

Определение расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

СЖ = НП x РС x РЦ

где СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного кв.м жилья.

1.1. Расчет порога стоимости имущества с учетом среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2008 года:

СЖ = 14 x 1 x 8200 = 114800 руб.

Расчетные данные соответствуют ситуации, сложившейся на территории муниципального образования городского округа "Инта": средняя стоимость 2-комнатной квартиры по городу при составе семьи - 3 человека составляет 320 - 370 тыс. руб. (3 x 114800 = 344400 руб.).

На основании вышеизложенного предлагается установить порог стоимости имущества на каждого члена семьи в размере 114800 руб.

2. Определение порога среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ПД):

Расчет по 1-му варианту Методических рекомендаций Министерства регионального развития РФ (утверждены Приказом от 25.02.2005 № 17) к сведению не принимаются, т.к. рекомендованы для крупных городов, где имеется возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения. Город Инта к данной категории не относится.

Порог среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи г. Инты сделан по 2-му варианту Методических рекомендаций. Данный вариант рекомендован для муниципальных образований, где отсутствует возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.

Определение размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и необходимого для накопления средств на приобретение жилого помещения по расчетной стоимости СЖ с учетом среднего периода накоплений:

ПД = (СЖ / ПН) / РС - ПМ, где

ПД - порог среднемесячного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

РС - размер семьи;

ПН - установленный период накоплений (в месяцах), который может быть равен среднему времени ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека (прожиточный минимум на одного члена семьи или иной минимальный уровень дохода (например, двукратный прожиточный минимум), установленный органами местного самоуправления. Рекомендуется устанавливать минимальный уровень дохода в расчете на одного человека с учетом сложившихся в муниципальном образовании размеров доходов населения, обеспечивающих социально приемлемые стандарты проживания.

ПД = (114800 / 20 x 12) / 1 - 5490 = 5012, где

114800 руб. - порог стоимости имущества (равен расчетному показателю стоимости жилого помещения - СЖ);

20 лет - среднее время ожидания в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда;

12 мес. - количество месяцев в году;

5490 рублей - величина прожиточного минимума на душу населения северной зоны Республики Коми на I квартал 2008 года.

В связи с отрицательным расчетным значением показателя ПД - порога среднемесячного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, предлагается установить показатель ПД на уровне величины прожиточного минимума на душу населения северной зоны Республики Коми на I квартал 2008 года - 5490 руб.