РУКОВОДИТЕЛЬ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 марта 2008 г. № 228

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ

УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

В целях обеспечения взаимодействия администрации муниципального образования городского округа "Инта" с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, координации деятельности структурных подразделений и должностных лиц администрации муниципального образования городского округа "Инта" в области реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и создания на территории муниципального образования городского округа "Инта" благоприятных условий для деятельности товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, формирования системы общественного самоуправления в жилищной сфере:

1. Утвердить Положение по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования городского округа "Инта" согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя администрации Борецкого М.С.

3. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

Руководитель администрации

В.ВЕЙГАНДТ

Приложение

к распоряжению

руководителя администрации

МОГО "Инта"

от 27 марта 2008 г. № 228

ПОЛОЖЕНИЕ

ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ

И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ИНТА"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и организационные основы формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования городского округа "Инта".

1.2. В целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья администрация муниципального образования городского округа "Инта":

содействует в организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем предоставления помещений для проведения таких собраний;

содействует в информировании собственников помещений о предстоящих собраниях;

содействует повышению уровня квалификации лиц, управляющих многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность (обеспечение нормативными правовыми актами, проведение семинаров, организация "круглых столов", консультации, обеспечение методическими материалами и прочее).

2. Порядок предоставления товариществам собственников жилья

бюджетных средств на капитальный ремонт

многоквартирных домов

2.1. Средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, если они предусмотрены в бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на соответствующий финансовый год.

2.2. Бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, в том числе:

на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии);

на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - на ремонт лифтовых шахт;

на ремонт крыш;

на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

на утепление и ремонт фасадов.

2.3. Администрация муниципального образования городского округа "Инта" в течение семи дней со дня принятия решения о распределении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств, предусмотренных в бюджете Республики Коми и в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет товарищество собственников жилья, в отношении которого принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.4. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в п. 2.3 настоящего Положения, товарищество собственников жилья открывает отдельный банковский счет и направляет в администрацию муниципального образования городского округа "Инта":

уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;

решение общего собрания членов товарищества собственников жилья о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.5. Администрация муниципального образования городского округа "Инта" или уполномоченный на то орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления в администрацию муниципального образования городского округа "Инта" или уполномоченный на то орган документов, указанных в п. 2.4 настоящего Положения, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья в соответствии с настоящим Положением.

2.6. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией муниципального образования городского округа "Инта" и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья.

2.7. Отказ администрации муниципального образования городского округа "Инта" в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается в случаях нарушения требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения.

2.8. Товарищество собственников жилья может использовать на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не более тридцати процентов от средств, размещенных на отдельном банковском счете с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения.

2.9. Товарищество собственников жилья не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковский счет на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.6 и 2.8 настоящего Положения.

3. Заключительные положения

3.1. Контроль за использованием средств бюджета муниципального образования городского округа "Инта", направленных на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляет администрация муниципального образования городского округа "Инта".