|  |
Название документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ руководителя
администрации МО городского округа "Ухта" от 04.04.2008 №
598
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНКУРСНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ В МОГО "УХТА" ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ, ВСЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Источник публикации
Документ опубликован не был
Примечание к документу
Текст документа
РУКОВОДИТЕЛЬ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2008 г. № 598
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ В МОГО "УХТА"
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ
НАХОДЯТСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Руководствуясь
статьей 163 Жилищного кодекса РФ, решением Совета МОГО "Ухта"
от 28.04.2006 № 12 "Об утверждении Положения о порядке
управления многоквартирным домом, все помещения которого находятся в
собственности МОГО "Ухта", постановляю:
1. Утвердить "Конкурсную
документацию по проведению в МОГО "Ухта" открытого конкурса
по отбору управляющей организации для управления домом, все помещения
в котором находятся в муниципальной собственности" (приложение).
2. Определить организатором конкурса
по отбору управляющей организации для управления домом, все помещения
в котором находятся в муниципальной собственности, МУ "УЖКХ"
(Ромазанов С.В.).
3. Уполномочить МУ "УЖКХ"
(Ромазанов С.В.) выступать муниципальным заказчиком по договору
управления домом, все помещения в котором находятся в муниципальной
собственности, заключаемому с управляющей организацией по результатам
открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления
домом, все помещения в котором находятся в муниципальной
собственности.
4. Отделу информации (Захаров В.Н.)
опубликовать настоящее Постановление и приложение к нему в бюллетене
"Город".
5. Отделу муниципальных
информационных систем (Мелихов Г.Н.) разместить настоящее
Постановление и приложение к нему на сайте администрации.
6. Контроль за исполнением настоящего
Постановления возложить на первого заместителя руководителя
администрации МОГО "Ухта" Филиппову Т.А.
-
Руководитель
администрации
МОГО "Ухта"
О.КАЗАРЦЕВ
-
Приложение
к Постановлению
руководителя администрации
МОГО "Ухта"
от 4 апреля 2008 г. № 598
-
КОНКУРСНАЯ
ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ В МОГО "УХТА"
ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В
КОТОРОМ
НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
-
I. Общие положения
1.1. Настоящая
Конкурсная документация (Документация) устанавливает порядок
организации и проведения в МОГО "Ухта" открытого конкурса
по отбору управляющей организации для управления домом, все помещения
в котором находятся в муниципальной собственности (далее -
Муниципальный дом, Дом).
1.2. Используемые в Документации
понятия означают следующее:
"конкурс" - форма торгов,
победителем которых признается участник конкурса, предложивший в
течение установленного срока выполнить установленный Конкурсной
документацией объем работ и услуг по содержанию и ремонту
Муниципального дома, на право управления которым проводится конкурс;
"предмет конкурса" - право
заключения договоров управления Муниципальным домом в отношении
объекта конкурса;
"объект конкурса" -
Муниципальный дом, на право заключения договора управления которым
проводится конкурс;
"размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения" - плата, включающая в себя плату за
работы и услуги по управлению домом, его содержанию, текущему и
капитальному ремонту, установленная из расчета 1 кв.м общей площади
жилого помещения;
"организатор конкурса" -
муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального
хозяйства", уполномоченное проводить конкурс;
"управляющая организация" -
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или
индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление
Муниципальным домом на основании результатов конкурса;
"участник конкурса" -
претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе;
"претендент" - любое
юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или
индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в
конкурсе;
"заказчик" - муниципальное
учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства"
администрации МОГО "Ухта", уполномоченное руководителем
администрации МОГО "Ухта" на размещение заказов на
выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту Муниципальных домов.
1.3. Конкурс проводится на основе
следующих принципов:
1) создание равных условий участия в
конкурсе для юридических лиц независимо от организационно-правовой
формы и индивидуальных предпринимателей;
2) добросовестная конкуренция;
3) эффективное использование средств
нанимателей жилых помещений и средств арендаторов нежилых помещений в
Муниципальном доме, а также средств МОГО "Ухта", носящих
компенсационный характер, в целях обеспечения благоприятных и
безопасных условий пользования помещениями в Доме, надлежащего его
содержания, а также предоставления коммунальных услуг лицам,
пользующимся помещениями в Доме;
4) доступность информации о
проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.
1.4. Конкурс проводится на право
заключения договоров управления Муниципальным домом либо на право
заключения договоров управления несколькими Муниципальными домами. В
случае если проводится конкурс на право заключения договоров
управления несколькими Домами, общая площадь жилых и нежилых
помещений (за исключением помещений общего пользования) в таких Домах
не должна превышать 100 000 кв.м, и такие дома должны быть
расположены в одном населенном пункте.
1.5. Конкурс является открытым по
составу участников и по форме подачи заявок.
1.6. В качестве обеспечения заявки на
участие в конкурсе претендент вносит средства на указанный в
Конкурсной документации счет.
1.7. Размер обеспечения заявки на
участие в конкурсе составляет 5% размера платы за содержание и ремонт
жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых
помещений (за исключением помещений общего пользования) в домах,
объекты конкурса которых объединены в один лот.
1.8. При проведении конкурса
устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендентов
установленным федеральными законами требованиям к лицам,
осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных
договором управления Муниципальным домом;
2) в отношении претендента не
проводится процедура банкротства либо в отношении претендента -
юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не
приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента
задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в
бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за
прошедший календарный год в размере свыше 25% балансовой стоимости
активов претендента по данным бухгалтерской отчетности. Претендент
считается соответствующим установленному требованию, если он
обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с
законодательством Российской Федерации, и решение по такой жалобе не
вступило в силу.
Для претендента, применяющего
упрощенную систему налогообложения, обязательным будет требование об
отсутствии просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам
и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а
при работе организации менее года - за последний отчетный период;
5) отсутствие у претендента
кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в
размере свыше 70% балансовой стоимости активов претендента по данным
бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет,
указанный в Конкурсной документации, средств в качестве обеспечения
заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается
соответствующим данному требованию, если непосредственно перед
началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
средства поступили на счет, указанный в Конкурсной документации.
1.9. Требования, указанные в пункте
1.8 Конкурсной документации, предъявляются ко всем претендентам.
Организатор конкурса при проведении конкурса не вправе устанавливать
иные требования к претендентам.
1.10. Проверка соответствия
претендентов требованиям, указанным в пункте 1.8 Конкурсной
документации, осуществляется конкурсной комиссией.
1.11. Основаниями для отказа в
допуске к участию в конкурсе являются:
1) непредставление определенных
пунктом 7.3 Конкурсной документации документов либо наличие в таких
документах недостоверных сведений;
2) несоответствие претендента
требованиям, установленным пунктом 1.8 Конкурсной документации;
3) несоответствие заявки на участие в
конкурсе требованиям, установленным пунктами 7.1, 7.3 Конкурсной
документации.
1.12. В случае установления фактов
несоответствия участника конкурса требованиям к претендентам,
установленным пунктом 1.8 Конкурсной документации, конкурсная
комиссия отстраняет участника конкурса от участия в конкурсе на любом
этапе его проведения.
1.13. Отказ в допуске к участию в
конкурсе по основаниям, не предусмотренным пунктом 1.11 Конкурсной
документации, не допускается.
1.14. Претендент несет все расходы,
связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в конкурсе,
а организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по этим
расходам независимо от характера проведения и результатов конкурса.
1.15. При проведении конкурса не
допускается:
- создание преимущественных условий
участия в конкурсе, в том числе доступа к конфиденциальной информации
для отдельных претендентов на участие в конкурсе и участников
конкурса;
- участие в конкурсе муниципального
заказчика, его работников и аффилированных лиц, а также членов
комиссии и их аффилированных лиц;
- осуществление координации
деятельности претендентов лицами, указанными в третьем абзаце
настоящего пункта, если такая координация привела или может привести
к ограничению конкуренции между претендентами или ущемлению интересов
претендентов;
- необоснованное ограничение доступа
к участию в конкурсе.
II. Полномочия
организатора конкурса (заказчика)
2.1. Организатор
конкурса вправе отказаться от размещения муниципального заказа на
открытом конкурсе не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока
подачи заявок на участие в конкурсе.
2.2. Организатор конкурса (заказчик)
обязан отказаться от заключения договора управления Домом с
победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от
заключения договора управления Домом - с участником конкурса, с
которым заключается такой контракт, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации претендента
(участника конкурса) - юридического лица или принятия арбитражным
судом решения о признании претендента (участника конкурса) -
юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об
открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности
указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской
Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления указанными лицами
заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных
частью VII Конкурсной документации;
4) нахождения имущества указанных лиц
под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения
срока заключения договора управления Домом балансовая стоимость
арестованного имущества превышает 25% балансовой стоимости активов
указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период;
5) наличия у претендента (участника
конкурса) задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные
внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой
превышает 25% балансовой стоимости активов претендента по данным
бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, при условии,
что претендент не обжаловал наличие указанной задолженности в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3. Заказчик по согласованию с
управляющей организацией в ходе исполнения договора управления Домом
вправе изменить не более чем на 10% предусмотренный договором объем
услуг при изменении потребности в услугах, на оказание которых
заключен договор, или при выявлении потребности в дополнительном
объеме услуг, не предусмотренных договором, но связанных с услугами,
предусмотренными договором.
2.4. Заказчик вправе по согласованию
с управляющей организацией изменить цену договора управления
пропорционально объему указанных дополнительных услуг или объему
указанной части услуг, но не более чем на 10% такой цены, а при
внесении соответствующих изменений в договор управления в связи с
сокращением потребности в оказании таких услуг заказчик обязан
изменить цену договора управления указанным образом.
2.5. Не менее чем за 30 дней до
истечения 12-месячного цикла исполнения управляющей организацией
договора управления Муниципальным домом управляющая организация
должна предоставить заказчику проект перечня работ и услуг по
содержанию и ремонту Муниципального дома и перечень предлагаемых
работ по текущему ремонту дома на очередные 12 месяцев, причем,
расценки, используемые для расчета стоимости работ и услуг по
договору, применяются с ростом не более, чем было предложено
управляющей организацией в заявке на участие в конкурсе по отбору
управляющей организации для управления Муниципальным домом. Заказчик
должен в течение 15 дней рассмотреть предложения управляющей
организации и утвердить перечни работ и услуг и работ по текущему
ремонту Муниципального дома, утвердить новую цену договора управления
Домом и размер платы за содержание жилого помещения в указанном
Муниципальном доме.
III. Полномочия
претендента, участника конкурса
3.1. Претендент
вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении
каждого предмета конкурса (лота). В случае установления факта подачи
одним претендентом двух и более заявок на участие в конкурсе в
отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее
заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в
конкурсе такого претендента, поданные в отношении данного лота, не
рассматриваются и возвращаются такому претенденту.
3.2. Претендент вправе изменить или
отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента
вскрытия комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе, для
чего необходимо направить организатору конкурса соответствующее
письменное уведомление. Внесение изменений в заявку на участие в
конкурсе осуществляется путем отзыва предыдущей заявки на участие в
конкурсе и представления новой.
3.3. Претендент, подавший заявку на
участие в конкурсе, или его представитель вправе присутствовать при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе. Каждый
присутствующий представитель претендента на участие в конкурсе должен
зарегистрироваться, подтвердив тем самым свое присутствие, иметь при
себе паспорт, а в случае если он не является руководителем данной
организации - доверенность, подписанную уполномоченным лицом на право
представлять интересы участника на конкурсе.
3.4. Претендент, присутствующий при
вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе
осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов.
3.5. Претендент вправе обжаловать
решение конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе
либо решение конкурсной комиссии об отстранении его от участия в
конкурсе в порядке, предусмотренном законодательством.
3.6. Участник конкурса после
опубликования или размещения протокола оценки и сопоставления заявок
на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в
письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос
о разъяснении результатов конкурса.
3.7. Участник конкурса вправе
обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном
законодательством.
-
IV. Информационное
обеспечение проведения конкурса
-
4.1. Организатор
конкурса публикует в бюллетене "Город":
- извещение о проведении открытого
конкурса;
- итоговый протокол открытого
конкурса;
- извещение об отказе от проведения
открытого конкурса (при принятии такого решения) в течение 5 рабочих
дней с даты принятия такого решения.
4.2. Организатор конкурса
предоставляет в отдел муниципальных информационных систем
администрации МОГО "Ухта" информацию для размещения на
официальном сайте МОГО "Ухта" в сети "Интернет"
www.mo.ukhta.net в соответствии с Положением об официальном
Интернет-сайте МОГО "Ухта":
- извещение о проведении открытого
конкурса;
- Конкурсную документацию, изменения,
вносимые в Конкурсную документацию, разъяснения такой документации.
Размещение Конкурсной документации на официальном сайте
осуществляется одновременно с размещением извещения о проведении
конкурса;
- извещение об отказе от проведения
открытого конкурса (при принятии такого решения), в течение 2 рабочих
дней с даты принятия такого решения;
- протоколы, составляемые в ходе
проведения конкурса.
4.3. Организатор конкурса извещение о
проведении открытого конкурса также может разместить на официальном
сайте Республики Коми www.rkomi.ru.
V. Извещение о
проведении конкурса
5.1. В извещении о
проведении конкурса указывается следующее:
1) основание проведения конкурса и
нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс;
2) наименование, место нахождения,
почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора
конкурса;
3) характеристика объекта конкурса,
включая адрес Муниципального дома, год постройки, этажность,
количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений
общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а
также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного
участка, на котором расположен Дом;
4) перечень работ и услуг по
содержанию и ремонту, перечень работ по текущему ремонту объекта
конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления
Муниципальным домом;
5) размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в
зависимости от конструктивных и технических параметров Дома, степени
износа, этажности, наличия лифтов и другого механического,
электрического, санитарно-технического и иного оборудования,
материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и
количества работ и услуг. Размер платы указывается без НДС для
претендентов, применяющих упрощенную систему налогообложения, и с НДС
для претендентов, начисляющих на стоимость работ и услуг НДС;
6) перечень коммунальных услуг,
предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации;
7) адрес официального сайта, на
котором размещена Конкурсная документация, срок, место и порядок
предоставления Конкурсной документации, размер, порядок и сроки
внесения платы, взимаемой организатором конкурса за предоставление
Конкурсной документации, если такая плата установлена;
8) место, порядок и срок подачи
заявок на участие в конкурсе, установленные в соответствии с пунктом
7.1 Конкурсной документации;
9) место, дата и время вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и
время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе;
10) место, дата и время проведения
конкурса;
11) размер обеспечения заявки на
участие в конкурсе.
VI. Предоставление
Конкурсной документации и
организация осмотра объекта конкурса
6.1. Конкурсная
документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя:
1) акт о техническом состоянии
Муниципального дома, являющегося объектом конкурса, по форме согласно
приложению № 1;
2) реквизиты банковского счета для
перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в
конкурсе;
3) порядок проведения осмотров
претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров,
обеспечивающий выполнение требований, предусмотренных пунктом 6.9
Документации;
4) перечень работ и услуг,
устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня
благоустройства, конструктивных и технических параметров дома,
включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких
работ и услуг, согласно приложению № 2 и перечень работ по текущему
(капитальному) ремонту объекта конкурса согласно приложению № 3. При
этом организатор конкурса в соответствии с перечнем работ и услуг
самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из работ и
услуг;
5) срок внесения нанимателями
помещений в Доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и
коммунальные услуги. При этом не допускается установление
организатором конкурса способа внесения управляющей организации
нанимателями помещений в Муниципальном доме платы за содержание и
ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги;
6) требования к участникам конкурса,
установленные пунктом 1.8 Конкурсной документации;
7) форма заявки на участие в конкурсе
согласно приложению № 4 и утвержденная организатором конкурса
инструкция по ее заполнению;
8) срок, в течение которого
победитель конкурса должен подписать договор управления Муниципальным
домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в
соответствии с разделом XV Конкурсной документации;
9) требования к порядку изменения
обязательств сторон по договору управления Муниципальным домом,
предусматривающие, что указанные обязательства могут быть изменены
только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на
основании решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным
домом, в случае, если в доме будет приватизировано жилое и/или
нежилое помещение. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы
управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления
Муниципальным домом работы и услуги по содержанию и ремонту в Доме,
выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и
предъявляет пользователям помещений в доме счета по оплате таких
выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за
содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором
управления домом, должен быть изменен пропорционально объемам и
количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг;
10) срок начала выполнения
управляющей организацией возникших по результатам конкурса
обязательств, который должен составлять не более 30 дней с даты
подписания управляющей организацией и муниципальным заказчиком
подготовленных в соответствии с положениями раздела IX Конкурсной
документации проектов договоров управления Муниципальным домом.
Управляющая организация вправе взимать с пользователей помещений
плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за
коммунальные услуги в порядке, предусмотренном договором управления
Домом, с даты начала выполнения обязательств, возникших по
результатам конкурса;
11) размер и срок представления
обеспечения исполнения обязательств (в случае включения организатором
конкурса в Конкурсную документацию требования об обеспечении
исполнения обязательств по договору управления), реализуемого в
случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей
организацией обязательств по договорам управления Муниципальным
домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате
коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в
случае причинения управляющей организацией вреда имуществу
Муниципального дома;
12) порядок оплаты пользователями
помещений в Муниципальном доме работ и услуг по содержанию и ремонту
дома в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей
организацией обязательств по договорам управления домом,
предусматривающий право собственника и пользователей помещений
оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги;
13) формы и способы осуществления
собственником помещений в Муниципальном доме контроля за выполнением
управляющей организацией ее обязательств по договору управления
Домом, которые должны, в частности, предусматривать:
- обязанность управляющей организации
предоставлять по запросу собственника Дома в течение 3 рабочих дней
документы, связанные с выполнением обязательств по договору
управления Домом;
- обязанность управляющей организации
ежемесячно предоставлять заказчику акты выполненных работ по договору
управления Муниципальным домом;
- право собственника за 30 дней до
истечения 12-месячного цикла работы управляющей организации в
процессе исполнения договора управления Домом либо за 45 дней до
окончания срока действия договора управления Домом ознакомиться с
ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении
договора управления Домом, включающим информацию о выполненных
работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту Дома, а также
сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и
органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать
деятельность, осуществляемую управляющими организациями, заявлениях и
жалобах пользователей помещений и о принятых по ним мерах;
14) срок действия договора управления
Муниципальным домом, составляющий не менее чем 1 год и не более чем 5
лет, а также условия продления срока действия указанного договора;
15) проект договора управления
Муниципальным домом, составленный в соответствии со статьей 162
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - проект договора
управления Домом).
6.2. Организатором конкурса в
Конкурсной документации может быть установлено требование об
обеспечении исполнения обязательств по договору управления Домом.
Размер обеспечения исполнения
обязательств устанавливается не менее 1/2, но не более 3/4 цены
договора управления Домом, подлежащей уплате собственником и
пользователями помещений в течение месяца. Размер обеспечения
исполнения обязательств рассчитывается по формуле:
- О = К x (Р + Р ),
-
оу ои ку
-
- где:
-
О - размер обеспечения
исполнения обязательств;
-
оу
-
К - коэффициент,
установленный организатором конкурса;
-
Р - размер ежемесячной
платы за содержание и ремонт Дома, указанный в
-
ои
-
извещении о проведении
конкурса, умноженный на общую площадь жилых и
-
нежилых помещений (за
исключением помещений общего пользования) в
-
Муниципальном доме;
-
Р - размер ежемесячной
платы за коммунальные услуги, рассчитанный
-
ку
-
исходя из среднемесячных
объемов потребления ресурсов (холодная и горячая
-
вода, сетевой газ,
электрическая и тепловая энергия) за предыдущий
-
календарный год, а в
случае отсутствия таких сведений - исходя из
-
действующих нормативов
потребления соответствующих коммунальных услуг.
6.3. Мерами по обеспечению исполнения
обязательств могут являться страхование ответственности управляющей
организации, безотзывная банковская гарантия и залог депозита. Способ
обеспечения исполнения обязательств определяется управляющей
организацией, с которой заключается договор управления Домом.
Обеспечение исполнения обязательств
по уплате управляющей организацией собственнику помещений в
Муниципальном доме средств, причитающихся им в возмещение убытков и
(или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения,
просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств
по договору управления Домом, в возмещение вреда, причиненного
муниципальному имуществу или имуществу пользователей помещениями,
предоставляется в пользу собственника и/или пользователей помещений в
Муниципальном доме, а обеспечение исполнения обязательств по оплате
управляющей организацией ресурсов ресурсоснабжающих организаций - в
пользу соответствующих ресурсоснабжающих организаций. Лица, в пользу
которых предоставляется обеспечение исполнения обязательств, вправе
предъявлять требования по надлежащему исполнению обязательств за счет
средств обеспечения. В случае реализации обеспечения исполнения
обязательств управляющая организация обязана гарантировать его
ежемесячное возобновление. Указанное требование подлежит отражению в
договоре управления Домом и в договорах ресурсоснабжения и приема
(сброса) сточных вод в качестве существенного условия этих договоров.
6.4. Предоставление Конкурсной
документации не допускается до опубликования в официальном печатном
издании и размещения на официальном сайте извещения о проведении
конкурса.
6.5. Организатор конкурса на
основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в
письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления
обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке,
указанном в извещении о проведении конкурса.
6.6. Любое заинтересованное лицо
вправе направить в письменной форме организатору конкурса запрос о
разъяснении положений Конкурсной документации. В течение 3 рабочих
дней с даты поступления запроса организатор конкурса направляет
разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к
организатору конкурса не позднее чем за 3 рабочих дня до даты
окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
6.7. В течение 2 рабочих дней с даты
направления разъяснения положений Конкурсной документации по запросу
заинтересованного лица это разъяснение размещается организатором
конкурса на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без
указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений
Конкурсной документации не должно изменять ее суть.
6.8. Организатор конкурса по
собственной инициативе или в соответствии с запросом
заинтересованного лица вправе внести изменения в Конкурсную
документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи
заявок на участие в конкурсе. В течение 2 рабочих дней с даты
принятия решения о внесении изменений в Конкурсную документацию такие
изменения размещаются организатором конкурса на официальном сайте и
направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым
была предоставлена Конкурсная документация.
6.9. Организатор конкурса в
соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении
конкурса, организует проведение осмотра заинтересованными лицами и
претендентами объекта конкурса. Организатор конкурса организует
проведение таких осмотров через 5 рабочих дней с даты опубликования
извещения о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня
до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе в
соответствии с утвержденным графиком на основании соответствующих
письменных заявок.
-
VII. Подготовка и
подача заявок на участие в конкурсе
7.1. Для участия в
конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по
форме, предусмотренной приложением № 4 к Конкурсной документации.
Срок подачи заявок должен составлять не менее 25 дней. Прием заявок
на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом
процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
7.2. Заявка на участие в конкурсе
должна быть подписана претендентом или лицом, имеющим все полномочия
на осуществление действий от имени претендента, и скреплена печатью.
Никакие исправления не будут иметь
силу, за исключением тех случаев, когда они парафированы лицом,
подписывающим заявку на участие в конкурсе.
При подготовке заявки на участие в
конкурсе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается
применение факсимильных подписей.
7.3. Заявка на участие в конкурсе
включает в себя:
1) сведения и документы о
претенденте:
- наименование,
организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для
юридического лица;
- фамилию, имя, отчество, данные
документа, удостоверяющего личность, место жительства - для
индивидуального предпринимателя;
- номер телефона (факса, адреса
электронной почты при наличии);
- выписку из единого государственного
реестра юридических лиц, сформированную не ранее чем за шесть месяцев
до дня размещения на официальном сайте МОГО "Ухта"
извещения о проведении конкурса, или нотариально заверенную копию
такой выписки - для юридического лица;
- выписку из единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей, сформированную не ранее чем
за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте МОГО "Ухта"
извещения о проведении конкурса, или нотариально заверенную копию
такой выписки - для индивидуального предпринимателя;
- документ, подтверждающий полномочия
лица на осуществление действий от имени претендента, а именно - на
право подписи заявки на участие в данном конкурсе;
- реквизиты банковского счета для
возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие
в конкурсе;
2) документы, подтверждающие
соответствие претендента установленным требованиям для участия в
конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких
документов:
- документы, подтверждающие внесение
средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
- документы, подтверждающие
соответствие претендента требованию, установленному пунктом 1.8
Конкурсной документации, если федеральными законами установлены
требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг,
предусмотренных договором управления Домом;
- копии утвержденного бухгалтерского
баланса за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции о
принятии бухгалтерского баланса;
3) реквизиты банковского счета для
внесения собственником дома и нанимателями жилых помещений по
договору социального найма и договору найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого
помещения и платы за коммунальные услуги;
4) конкурсные предложения
претендента:
- расчет цены договора управления
Домом. Состав и объемы работ, принимаемые претендентом, должны
соответствовать составу и объемам работ, указанным в Конкурсной
документации, претендентом пересматриваются лишь расценки работ и
услуг, причем, ни одна из них не должна превышать установленную
Конкурсной документацией и, соответственно, пересматривается годовая
сумма затрат на оказание конкретной услуги, выполнение конкретной
работы;
- предложение претендента по качеству
выполнения работ (об увеличении гарантийного срока на предусмотренные
Конкурсной документацией работы по текущему (капитальному) ремонту
Муниципального дома) или указать - в соответствии с условиями,
установленными Конкурсной документацией;
- предложение претендента об уровне
(коэффициенте) роста (в процентах) расценок на услуги и работы по
содержанию и ремонту и текущему ремонту Муниципального дома на
очередной годичный срок. Уровень (коэффициент) устанавливается один
на все виды расценок;
5) любые другие материалы и сведения,
которые претендент сочтет нужным представить для подтверждения своей
возможности выполнения условий договора управления Муниципальным
домом.
7.4. В случаях отсутствия требования
представления нотариально заверенной копии копии документов должны
быть заверены претендентом.
7.5. Претендент должен:
- включить в предлагаемую им цену
договора управления Домом все расходы, связанные с выполнением
условий договора управления Домом, в т.ч. НДС (если претендент не
работает на упрощенной системе налогообложения);
- не превышать начальную
(максимальную) цену договора управления Домом, указанную в Конкурсной
документации;
- сохранять цену договора управления
Домом фиксированной в течение не менее чем 12 месяцев со дня
вступления в права управляющей организации. Цена договора управления
Домом может быть изменена лишь по истечении указанного срока путем
применения расценок, увеличенных на основании предложений
претендента, ставшего победителем конкурса, на основании
дополнительного соглашения сторон договора управления Домом после
рассмотрения изменений и дополнений в перечень работ и услуг,
оказываемых управляющей организацией по договору управления на
очередной не менее чем годичный срок.
7.6. Цена договора управления Домом
должна быть выражена в российских рублях.
7.7. Представление заявки на участие
в конкурсе является согласием претендента за плату выполнять работы и
услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, размер которой
указан в заявке на участие в конкурсе, а также предоставлять
коммунальные услуги, предусмотренные Конкурсной документацией.
7.8. Требовать от претендента
представления документов, не предусмотренных пунктом 7.3 Конкурсной
документации, не допускается.
7.9. Заинтересованное лицо подает
заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном
конверте.
При этом на таком конверте
указываются:
- адрес организатора конкурса,
указанный в извещении о проведении открытого конкурса;
- слова "Заявка на участие в
конкурсе";
- предмет открытого конкурса, на
участие в котором подается заявка, и слова "не вскрывать до.."
(указать время и дату, указанные в извещении о проведении открытого
конкурса, как срок вскрытия конвертов с заявками на участие в
конкурсе);
- фирменное наименование, почтовый
адрес (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, сведения о
месте жительства (для физического лица).
Одно лицо вправе подать в отношении
одного лота только одну заявку.
7.11. Каждая заявка на участие в
конкурсе, поступившая в установленный в соответствии с пунктами 5.1 и
7.1 Конкурсной документации срок, регистрируется организатором
конкурса. По требованию претендента организатор конкурса выдает
расписку о получении такой заявки по форме согласно приложению № 5.
7.11. Претендент вправе изменить или
отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время непосредственно
до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в
конкурсе. Организатор конкурса возвращает внесенные в качестве
обеспечения заявки на участие в конкурсе средства претенденту,
отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с
даты получения организатором конкурса уведомления об отзыве заявки.
7.12. В случае если по окончании
срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка,
она рассматривается в порядке, установленном разделом IX Конкурсной
документации.
7.13. Претенденты, подавшие заявки на
участие в конкурсе, и организатор конкурса обязаны обеспечить
конфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках, до
вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
7.14. Если конверт оформлен не в
соответствии с требованиями пункта 7.9 Конкурсной документации,
организатор конкурса не несет ответственности в случае его утраты или
вскрытия раньше срока.
7.15. Полученные после окончания
приема конвертов с заявками на участие в конкурсе конверты с заявками
на участие в конкурсе вскрываются (в случае, если на конверте не
указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте
жительства (для физического лица) претендента) и в тот же день
возвращаются претендентам.
-
VIII. Конкурсная
комиссия
-
8. Формирование
комиссии и ее полномочия
8.1. Комиссия формируется
организатором конкурса, который определяет ее состав и порядок
работы, назначает председателя комиссии. Организатор конкурса может
создать одну или несколько постоянно действующих комиссий, при этом
срок полномочий комиссии не может превышать 2 года.
8.2. В состав конкурсной комиссии
должно входить не менее 5 человек. По запросу руководителя
администрации МОГО "Ухта", инициированному организатором
конкурса, Совет МОГО "Ухта" вправе делегировать двух
депутатов для включения в состав конкурсной комиссии. В случае если в
течение 30 дней после получения такого запроса Совет МОГО "Ухта"
делегировал депутатов в состав конкурсной комиссии, организатор
конкурса включает указанных лиц в состав конкурсной комиссии.
8.3. Комиссия правомочна решать
вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует
не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. При
равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал
председатель.
8.4. Комиссией осуществляются
вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, отбор участников
конкурса, рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в
конкурсе, определение победителя конкурса, ведение протокола вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрения
заявок на участие в конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок
на участие в конкурсе, протокола об отказе от заключения договора
управления Домом.
8.5. Комиссия имеет право допускать
или не допускать к участию в конкурсе претендентов и участников
конкурса в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Конкурсной
документацией.
8.6. Комиссия вправе отстранить
претендента от участия в конкурсе на любом этапе проведения конкурса
в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в
документах, представленных претендентом, несоответствия заявки
требованиям Конкурсной документации, установления факта проведения
ликвидации претендента - юридического лица или проведения в отношении
претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя
процедуры банкротства либо факта приостановления его деятельности.
8.7. Комиссия может привлекать для
оценки заявок на участие в конкурсе представителей экспертных и
консультационных организаций.
8.8. На заседаниях конкурсной
комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их
представители, а также представители средств массовой информации.
IX. Вскрытие
конвертов с заявками на участие в конкурсе
-
9.1. Непосредственно
перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе, но не
раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в
Конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана объявить лицам,
присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать
заявку на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки
до начала процедуры вскрытия конвертов.
9.2. Конкурсная комиссия вскрывает
все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили
организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.
9.3. Претенденты или их представители
вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в
конкурсе, зарегистрировавшись перед началом процедуры вскрытия
конвертов, подтвердив тем самым свое присутствие.
9.4. При вскрытии конвертов
объявляются наименование (для юридического лица), фамилия, имя,
отчество (для индивидуального предпринимателя) и почтовый адрес
претендента, наличие сведений и документов, предусмотренных
Конкурсной документацией, условия исполнения муниципального договора
управления Домом, указанные в такой заявке и являющиеся критерием
оценки заявок на участие в конкурсе.
9.5. После вскрытия конвертов
изменение заявок на участие в конкурсе не допускается.
9.6. Комиссия ведет протокол вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе, который подписывается
всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия
конвертов с заявками на участие в конкурсе. Указанный протокол
размещается организатором конкурса в течение двух дней, следующих
после дня подписания такого протокола, на официальном сайте
администрации МОГО "Ухта".
9.7. Организатор конкурса обязан
осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на
участие в конкурсе. Любое лицо, присутствующее при вскрытии конвертов
с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и
видеозапись процедуры вскрытия.
-
X. Рассмотрение
заявок на участие в конкурсе и принятие
решения о допуске к участию в
конкурсе
-
10.1. Комиссия
рассматривает заявки на участие в конкурсе на соответствие
требованиям, установленным Конкурсной документацией. Срок
рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать десяти
дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
10.2. На основании результатов
рассмотрения заявок на участие в конкурсе комиссией принимается
решение о допуске к участию в конкурсе претендента и о признании
претендента, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником
конкурса или об отказе в допуске такого претендента к участию в
конкурсе.
10.3. Комиссия ведет протокол
рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается
всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания
рассмотрения заявок на участие в конкурсе и размещается на
официальном сайте в течение двух дней со дня подписания протокола.
10.4. Претендентам, подавшим заявки
на участие в конкурсе и признанным участниками конкурса, и
претендентам, подавшим заявки на участие в конкурсе и не допущенным к
участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых комиссией
решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного
протокола.
10.5. В случае, если на основании
результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе принято решение
об отказе в допуске к участию в конкурсе всех претендентов, подавших
заявки на участие в конкурсе, или о допуске к участию в конкурсе и
признании участником конкурса только одного претендента, подавшего
заявку на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.
10.6. В случае, если конкурс признан
несостоявшимся и только один претендент признан участником конкурса,
заказчик передает такому претенденту проект договора управления
Домом, который составляется путем включения условий исполнения
договора управления Домом, предложенных таким претендентом в заявке
на участие в конкурсе, в проект договора управления Домом,
прилагаемый к Конкурсной документации. Такой претендент не вправе
отказаться от заключения договора управления Домом.
10.7. В случае, если конкурс признан
несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в конкурсе,
заказчик в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок
вправе заключить договор управления Муниципальным домом с любой
организацией либо индивидуальным предпринимателем на условиях,
установленных Конкурсной документацией, либо на условиях более
выгодных для МОГО "Ухта".
Организатор конкурса вправе в
указанный период также провести повторный конкурс на новых условиях.
10.8. Средства, внесенные в качестве
обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются единственному
участнику конкурса в течение 5 рабочих дней с даты представления
организатору конкурса подписанного им проекта договора управления
Муниципальным домом и обеспечения исполнения обязательств. При
непредставлении организатору конкурса в срок, предусмотренный
Конкурсной документацией, подписанного участником конкурса проекта
договора управления Муниципальным домом, а также обеспечения
исполнения обязательств такой участник конкурса признается
уклонившимся от заключения договора управления Муниципальным домом и
средства, внесенные им в качестве обеспечения заявки на участие в
конкурсе, не возвращаются.
Организатор конкурса возвращает
внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе
средства претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, в течение
5 рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на
участие в конкурсе.
XI. Исправление
ошибок
-
11.1. Заявки,
допущенные конкурсной комиссией к участию в конкурсе, проверяются
конкурсной комиссией на предмет наличия арифметических ошибок.
11.2. Ошибки исправляются следующим
образом:
- если имеется расхождение между
цифрами и словами, то преимущества имеет сумма, выраженная словами;
- если имеется расхождение между
единичной расценкой и общей суммой, полученной в результате умножения
единичной расценки на количество, преимущество будет иметь единичная
расценка, за исключением случаев, когда, по мнению конкурсной
комиссии, совершенно очевидно произошла грубая ошибка в постановке
знака десятичной дроби в единичной расценке. В таких случаях
преимущество будет иметь общая сумма, а единичная расценка должна
быть исправлена.
Сумма, указанная в конкурсной заявке,
корректируется конкурсной комиссией в соответствии с вышеизложенными
правилами исправления ошибок и считается, при согласии участника
конкурса, обязательной.
XII. Перечень
оснований, по которым претендент
не допускается к участию в конкурсе
12.1. Претендент не
допускается к участию в конкурсе в следующих случаях:
1) непредоставления определенных
пунктом 7.3 Конкурсной документации надлежащим образом оформленных
документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений о
претенденте или об услугах, на оказание которых размещается заказ;
2) несоответствия требованиям,
установленным пунктом 1.8 Конкурсной документации;
3) несоответствия заявки на участие в
конкурсе требованиям Конкурсной документации, в том числе наличие в
такой заявке предложения о цене договора управления Домом,
превышающей начальную (максимальную) цену договора управления Домом
(цену лота).
Данный перечень оснований для отказа
в допуске к участию в конкурсе является исчерпывающим.
12.2. Организатор конкурса помимо
сведений, полученных от претендента, вправе запросить у
соответствующих органов и организаций сведения о проведении процедуры
ликвидации претендента - юридического лица, подавшего заявку на
участие в конкурсе, проведении в отношении такого претендента -
юридического лица, индивидуального предпринимателя процедуры
банкротства, о приостановлении деятельности такого претендента в
порядке, предусмотренном КоАП РФ, о наличии задолженностей такого
претендента по начисленным налогам, сборам и иным обязательным
платежам в бюджеты любого уровня и в государственные внебюджетные
фонды за прошедший календарный год, об обжаловании наличия таких
задолженностей и о результатах рассмотрения жалоб.
12.3. В случае установления
недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных
претендентом в соответствии с п.п. 1.8 и 7.3 Конкурсной документации,
установления факта проведения ликвидации претендента - юридического
лица или принятия арбитражным судом решения о признании претендента -
юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об
открытии конкурсного производства, факта приостановления деятельности
такого участника в порядке, предусмотренном КоАП РФ, факта наличия у
такого претендента задолженности по начисленным налогам, сборам и
иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год,
размер которой превышает 25% балансовой стоимости активов такого
претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний
завершенный отчетный период, при условии, что претендент не обжалует
наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством
Российской Федерации, конкурсная комиссия обязана отстранить такого
участника от участия в конкурсе на любом этапе его проведения.
Для претендента, применяющего
упрощенную систему налогообложения, обязательным будет требование об
отсутствии просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам
и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, а
при работе организации менее года - за последний отчетный период.
XIII. Критерии оценки
заявок на участие в конкурсе
13.1. Наименьшая
цена договора управления Домом. Весовой коэффициент критерия = 0,6.
13.2. Качество выполнения работ по
текущему ремонту дома: установление более длительного гарантийного,
по сравнению с установленным Конкурсной документацией, срока по видам
предусмотренных ремонтных работ. Весовой коэффициент критерия = 0,2.
Если на доме планируется проведение нескольких видов работ по
текущему ремонту, то весовой коэффициент устанавливается на каждый
вид работ делением весового коэффициента 0,2 на количество
планируемых видов работ.
13.3. Наименьший уровень роста (в
процентах) расценок на услуги и работы по содержанию и ремонту и
текущему ремонту Муниципального дома на очередной годичный срок.
Весовой коэффициент критерия = 0,2.
13.4. Если Конкурсной документацией
текущий ремонт дома не предусматривается, то критерий по п. 13.2 не
устанавливается, а весовой критерий по п. 13.1 принимается равным
0,7, а по п. 13.3 равным 0,3.
XIV. Оценка и
сопоставление заявок
на участие в конкурсе (по балльной
системе).
Определение победителя конкурса
14.1. Конкурсная
комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в
конкурсе, поданных претендентами, признанными участниками конкурса.
Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти
дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в
конкурсе.
14.2. Оценка и сопоставление заявок
на участие в конкурсе осуществляются конкурсной комиссией в целях
выявления лучших условий исполнения договора управления Домом по цене
договора управления Домом и другим критериям по балльной системе по
показателям оценки в следующем порядке.
Если в Лоте один объект конкурса:
- по каждому критерию устанавливается
максимальное количество баллов, равное количеству участников
конкурса, т.е. количеству претендентов, допущенных к участию в
конкурсе;
- при выставлении баллов по каждому
критерию, по мере уменьшения степени выгодности условий выполнения
договора управления Домом максимальное количество баллов уменьшается
на 1 балл;
- затем баллы умножаются на весовой
коэффициент критерия и суммируются по всем критериям.
Если в Лоте несколько объектов
конкурса:
По каждому объекту конкурса
выполняется оценка как по самостоятельному объекту с подведением
суммы баллов по всем критериям. Затем для каждого участника конкурса
проводится суммирование баллов по всем объектам конкурса в Лоте.
14.3. На основании результатов оценки
и сопоставления заявок на участие в конкурсе комиссией каждой заявке
на участие в конкурсе относительно других по количеству набранных
баллов присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе,
набравшей наибольшее количество баллов, присваивается первый номер.
14.4. Победителем конкурса признается
участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения
договора управления Домом и заявке на участие в конкурсе которого
присвоен первый номер.
В случае, если в нескольких заявках
на участие в конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения
договора управления Домом, меньший порядковый номер присваивается
заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок
на участие в конкурсе, содержащих такие условия.
14.5. Комиссия ведет протокол оценки
и сопоставления заявок на участие в конкурсе. В протоколе должны
содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и
сопоставления заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в
конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении
заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов
оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о
присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, сведения
о решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам на участие в
конкурсе значений по каждому из предусмотренных критериев оценки
заявок на участие в конкурсе, а также наименования (для юридических
лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса
участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен
первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими
членами конкурсной комиссии и заказчиком в течение дня, следующего
после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на
участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из
которых хранится у заказчика. Указанный протокол размещается
организатором конкурса в течение дня, следующего после дня подписания
такого протокола, на официальном сайте.
-
XV. Заключение
договора управления Домом
по результатам проведения конкурса
15.1. Заказчик в
течение трех рабочих дней передает победителю конкурса один экземпляр
протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе и
проект договора управления Домом, который составляется путем
включения условий исполнения договора управления Домом, предложенных
победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект
договора управления Домом, прилагаемый к Конкурсной документации.
Если победитель конкурса определялся
по Лоту, имеющему несколько объектов конкурса (Муниципальных домов),
то договор управления Муниципальным домом заключается на каждый
Муниципальный дом.
15.2. Срок подписания победителем
конкурса договора управления Муниципальным домом - 10 рабочих дней со
дня размещения на официальном сайте МОГО "Ухта":
- протокола оценки и сопоставления
заявок на участие в конкурсе;
- протокола рассмотрения заявок на
участие в конкурсе, в случае допуска к участию в конкурсе и признании
участником конкурса только одного претендента.
15.3. В случае, если победитель
конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления
Домом, заказчик вправе подать в суд иск о понуждении победителя
конкурса заключить договор управления Домом, а также о возмещении
убытков, причиненных уклонением от заключения договора управления
Домом, либо заключить договор управления Домом с участником конкурса,
заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. При этом
заключение договора управления Домом для участника конкурса, заявке
на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является
обязательным. В случае уклонения участника конкурса, заявке на
участие в конкурсе которого присвоен второй номер от заключения
договора управления Домом, заказчик вправе подать в суд иск о
понуждении такого участника заключить контракт, а также о возмещении
убытков, причиненных уклонением от заключения договора управления
Домом, или принять решение о признании конкурса несостоявшимся. В
случае, если заказчик, при наличии оснований, предусмотренных п. 2.2
Конкурсной документации, отказался от заключения договора управления
Домом с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на
участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается
несостоявшимся.
15.4. В случае отказа от заключения
договора управления Домом с победителем конкурса либо, при уклонении
победителя конкурса от заключения договора управления Домом с
заказчиком, комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня
установления фактов, предусмотренных п. 2.2 Конкурсной документации и
являющихся основанием для отказа от заключения договора управления
Домом, составляется протокол об отказе от заключения договора
управления Домом. Протокол подписывается всеми присутствующими
членами комиссии и заказчиком в день составления такого протокола и
размещается организатором конкурса в течение дня, следующего после
дня подписания такого протокола, на официальном сайте.
15.5. При заключении и исполнении
договора управления Домом изменение условий договора управления
Домом, указанных в Конкурсной документации, по соглашению сторон и в
одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев,
предусмотренных п. 2.3 и 2.4 Конкурсной документации.
15.6. При исполнении договора
управления Домом не допускается перемена исполнителя, за исключением
случаев, если новый исполнитель является правопреемником исполнителя
по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в
форме преобразования, слияния или присоединения.
15.7. В случае уклонения от
заключения договора управления многоквартирным домом средства,
внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не
возвращаются.
15.8. Средства, внесенные в качестве
обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю
конкурса или участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе
которого присвоен второй номер, в течение 5 рабочих дней с даты
представления организатору конкурса подписанного проекта договора
управления Домом (договора управления Муниципальным домом) и
обеспечения исполнения обязательств.
-
Приложение № 1
к Конкурсной документации
по проведению в МОГО "Ухта"
открытого конкурса по отбору
управляющей организации
для управления жилым домом,
находящимся в муниципальной
собственности
-
- Утверждаю
-
- Начальник
МУ УЖКХ
-
_____________/______________/
-
169300,
РК, Ухта, Дзержинского, 4а,
-
т.__________
-
"__"
__________ 200_ г.
-
- АКТ
-
о техническом
состоянии Муниципального дома,
-
являющегося
объектом конкурса
-
- I. Общие
сведения о Муниципальном доме:
-
- 1. Адрес Муниципального
дома ______________________________________________
-
2. Кадастровый номер
Муниципального дома (при его наличии) ________________
-
3. Серия, тип постройки
___________________________________________________
-
4. Год постройки
__________________________________________________________
-
5. Степень износа по данным
государственного технического учета ___________
-
6. Степень фактического износа
____________________________________________
-
7. Год последнего капитального
ремонта ____________________________________
-
8. Реквизиты правового акта о
признании Дома аварийным и подлежащим сносу
-
___________________________________________________________________________
-
9. Количество этажей
______________________________________________________
-
10. Наличие подвала
_______________________________________________________
-
11. Наличие цокольного этажа
______________________________________________
-
12. Наличие мансарды
______________________________________________________
-
13. Наличие мезонина
______________________________________________________
-
14. Количество квартир
____________________________________________________
-
15. Количество нежилых
помещений __________________________________________
-
16. Реквизиты правового акта
о признании всех жилых помещений в
-
Муниципальном доме
непригодными для проживания ____________________________
-
___________________________________________________________________________
-
17. Перечень жилых
помещений, признанных непригодными для проживания (с
-
указанием реквизитов
правовых актов о признании жилых помещений
-
непригодными для проживания)
______________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
18. Строительный объем, куб.м
_____________________________________________
-
19. Площадь:
-
а) дома с лоджиями,
балконами, шкафами, коридорами и лестничными
-
клетками, кв.м _____
-
б) жилых помещений (общая
площадь квартир), кв.м ______________________
-
в) нежилых помещений, кв.м
____________________________________________
-
г) помещений общего
пользования, кв.м _________________________________
-
20. Количество лестниц, шт.
_______________________________________________
-
21. Уборочная площадь
лестниц (включая межквартирные лестничные
-
площадки) __________ кв.м
II. Состав
и состояние Муниципального дома
|
Наименование
конструктивных элементов |
Параметры
|
Характеристика
|
|
I. Помещения общего
пользования
|
|
Помещения
общего
пользования
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
Материал пола -
____________________ |
Количество помещений требующих
текущего ремонта - ______ шт.
в том числе:
пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта - ____ кв.м,
указать виды и объемы работ)
|
|
Межквартирные
лестничные
площадки
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
Материал пола -
__________
|
Количество лестничных площадок
требующих текущего ремонта -
___ шт.
в том числе пола - ____ шт.
(площадь пола, требующая
ремонта - _____ кв.м виды
работ)
|
|
Лестницы
|
Количество лестничных маршей -
_____
шт.
Материал
лестничных маршей -
______________
Материал ограждения - _____
Материал балясин -
_______
Площадь - ____ кв.м
|
Количество лестниц, требующих
ремонта - _____ шт.
В том числе:
лестничных маршей - _____ шт,
виды и объемы работ
ограждений - _____ шт., виды и
объемы работ
балясин - шт. виды и объемы
работ
|
|
Лифты
|
Количество - _____ шт.
В том числе:
грузовых -
______ шт.
Марки лифтов - __________
Грузоподъемность _______ т.
Площадь кабин - ____
кв.м
|
Количество лифтов требующих:
замены - ____ шт.
капитального ремонта - ____ шт.
текущего ремонта - ______ шт.,
указать виды и объемы работ
|
|
Лифтовые и иные шахты
|
Количество:
- лифтовых шахт - ____ шт.
- иные шахты
- _____ шт. _____
(указать название шахт)
|
Количество лифтовых шахт
требующих ремонта - ____ шт.,
указать виды и объемы
работ;
Количество иных шахт
требующих ремонта - ______ шт., указать
виды и объемы работ;
|
|
Коридоры
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
Материал пола -
__________
|
Количество коридоров,
требующих ремонта - _____ шт.
в том числе пола -
____ шт. (площадь пола, требующая ремонта
- ____ кв.м указать
виды и объемы работ)
|
|
Колясочные
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
Материал пола -
__________
|
Количество колясочных
требующих текущего ремонта - ______ шт.
в том числе пола - ___
шт. (площадь пола, требующая ремонта -
_____ кв.м указать виды
и объемы работ)
|
|
Технические этажи
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
Материал пола -
__________
В том числе:
а)
__________________ <1>
Перечень
имеющихся в помещении
инженерных
коммуникаций,
обслуживающих более одного жилого и
(или)
нежилого помещения в доме:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечень
имеющегося в помещении
инженерного
оборудования,
обслуживающего более одного жилого и
(или)
нежилого помещения в доме:
1. _____________________;
2. _____________________.
|
Санитарное
состояние - _________ (указать удовлетворительное
или
неудовлетворительное, причины
неудовлетворительного
состояния)
Перечислить инженерные коммуникации
и оборудование,
нуждающиеся в замене:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечислить нуждающиеся в ремонте инженерные
коммуникации и
оборудование, указать виды и объемы работ:
1. _____________________;
2. _____________________;
3. _____________________.
|
|
Чердаки
|
Количество - _____ шт.
Площадь чердака - ____ кв.м
Материал
утеплителя _______________
|
Санитарное состояние каждого
помещения в отдельности -
_________ (указать
удовлетворительное или
неудовлетворительное)
Требования пожарной безопасности
- _____________ (указать
соблюдаются или не соблюдаются,
если не соблюдаются дать
краткую характеристику
нарушений). Площадь утеплителя,
требующая замены или
дополнительного утепления
|
|
Технические подвалы
|
Количество - _____ шт.
Площадь пола - ____ кв.м
В том числе:
|
|
|
|
а) __________________ <2>
Площадь пола - ____ кв.м
|
Санитарное состояние -
_________ (указать удовлетворительное
или
неудовлетворительное и что и в каком объеме
необходимо
сделать)
|
|
|
Перечень имеющихся в
помещении
инженерных коммуникаций,
обслуживающих
более одного жилого и
(или) нежилого помещения в доме:
1.
_____________________;
2. _____________________.
Перечень имеющегося в помещении
инженерного
оборудования,
обслуживающего более одного жилого
и
(или) нежилого помещения в доме:
1.
_____________________;
2. _____________________.
|
Перечислить инженерные
коммуникации и
оборудование, нуждающиеся в
замене:
1. _____________________;
2. _____________________.
Перечислить нуждающиеся в
ремонте инженерные коммуникации
и оборудование, указать
виды и объемы работ:
1.
_____________________;
2.
_____________________;
3.
_____________________.
|
|
Подвалы, в
которых
отсутствуют инженерные
коммуникации
|
Площадь пола - ____ кв.м
|
Санитарное состояние -
_________ (указать удовлетворительное
или
неудовлетворительное и что и в каком объеме
необходимо
сделать).
Требования пожарной безопасности - _____________
(указать
соблюдаются или не соблюдаются, если не
соблюдаются дать
краткую характеристику нарушений и что и
в каком объеме
необходимо сделать)
|
|
Иные помещения
общего
пользования
|
Площадь пола - ____ кв.м
|
Санитарное состояние -
_________ (указать удовлетворительное
или
неудовлетворительное и что и в каком объеме
необходимо
сделать)
|
|
Крыши
|
Количество - _____ шт.
Вид кровли - _____________ (указать
плоская,
односкатная, двускатная,
иное).
Материал кровли - _______.
Площадь кровли - ____
кв.м
Протяженность свесов - __ м
Площадь
свесов - ______кв.м
Протяженность ограждений - ____ м
|
Характеристика
состояния
-____________________________________
________________________________________
(указать
удовлетворительное или неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное указать):
площадь крыши требующей капитального ремонта - _____
кв.м
площадь крыши требующей текущего ремонта -
_______ кв.м,
указать виды и объемы работ
|
|
II. Ограждающие несущие
конструкции Муниципального дома
|
|
Фундаменты
|
Вид фундамента - ________
Количество продухов - ___ шт.
|
Состояние __________
(указать удовлетворительное или
неудовлетворительное,
если неудовлетворительное указать
дефекты).
Количество продухов
требующих ремонта - _______ шт.
|
|
Стены и
перегородки
внутри подъездов
|
Количество подъездов - шт.
Площадь стен в подъездах ____ кв.м
Материал
отделки: стен ____.
Площадь потолков ____ кв.м
Материал отделки потолков
|
Количество подъездов
нуждающихся в ремонте - ______ шт.
Площадь стен
нуждающихся в ремонте - ____ кв.м
Площадь
потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м
|
|
Стены и
перегородки
внутри помещений общего
пользования
|
Площадь стен _____ кв.м
Материал стены и перегородок
___________.
Материал отделки стен _____.
Площадь потолков ____ кв.м
Материал отделки
потолков
|
Площадь стен нуждающихся в
ремонте - ____ кв.м, указать виды
и объемы работ
Площадь потолков нуждающихся
в ремонте - _____ кв.м, указать
виды и объемы работ
|
|
Наружные несущие стены
и
перегородки
|
Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв.м
Длина
межпанельных швов - ____ м
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты):
Площадь стен
требующих ремонта - ____ кв.м, указать виды и
объемы работ
Длина
межпанельных швов нуждающихся в ремонте - _____ м
|
|
Плиты перекрытий
|
Количество этажей - _____
Материал - _____________.
Площадь - ______
тыс. кв.м
|
Площадь перекрытия, требующая
ремонта - ____ кв.м (указать
виды и объемы работ).
|
|
Балконные плиты
|
Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
Площадь - ______
тыс. кв.м
|
Площадь балконных плит,
требующих ремонта - ____ кв.м
(указать виды и объемы
работ).
|
|
Иные плиты
ограждающих
несущих конструкций
(указать какие именно)
|
Материал - _____________.
Площадь - ______ тыс. кв.м
|
Площадь иных плит ограждающих
несущих конструкций, требующих
ремонта - ____ кв.м (указать
виды и объемы работ).
|
|
Несущие колонны
|
Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
Количество колон,
нуждающихся в проведении ремонта, указать
виды и объемы
работ
|
|
Иные ограждающие
несущие
конструкции (указать их
наименование)
|
Количество - ________ шт.
Материал - _____________.
Расположение -
________________
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
|
|
III. Ограждающие ненесущие
конструкции Муниципального дома
|
|
Двери
|
Количество дверей ограждающих
вход в
помещения общего пользования -
_____шт.
из них: деревянных - ______ шт.
металлических _____ шт.
иных _____ шт.
|
Количество дверей
ограждающих вход в помещения общего
пользования
требующих ремонта - _______ шт.
из них
деревянных -
______ шт. (указать виды и объемы работ)
металлических
_____ шт. (указать виды и объемы работ)
иные - ______
шт. (указать виды и объемы работ)
|
|
Окна
|
Количество окон
расположенных в
помещениях общего пользования
-
_____шт.
из них деревянных -
_____шт.
|
Количество окон расположенных
в помещениях общего пользования
требующих ремонта - _______
шт. (указать виды и объемы работ)
из них
деревянных - ______ шт.
(указать виды и объемы работ)
|
|
Люки, лазы,
иные
закрываемые проемы
|
Количество - _____шт.
В том числе:
люки - _____шт.
лазы - _____шт.
иные
закрываемые проемы - _____шт.
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
Требует ремонта -
____ шт. (указать виды и объемы работ)
|
|
Перила
|
Материал перил балконов -
_______
Длина перил балконов - ______ м
Материал
перил крыши - _______
Длина перил крыши - _______ м
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
Требует ремонта -
____ шт./м (указать виды и объемы работ)
|
|
Парапеты
|
Длина парапетов балконов -
____ м
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
Требует ремонта -
____ шт./м (указать виды и объемы работ)
|
|
Иные
ограждающие
ненесущие конструкции
|
Длина - ____ м
Место размещения - _____________
|
Состояние -
____________________________ (указать
удовлетворительное
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное
- указать дефекты)
Требует ремонта -
____ шт./м (указать виды и объемы работ):
|
|
IV. Механическое,
электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
|
|
Мусоропровод
|
Количество - _____ шт.
Длина ствола - _____ м
Количество
загрузочных устройств -
______ шт.
|
Состояние ствола
____________ (удовлетворительное, или
неудовлетворительное,
если неудовлетворительное указать
дефекты)
Количество загрузочных
устройств, требующих капитального
ремонта - ____ шт.
|
|
Вентиляция
|
Количество вентиляционных
каналов -
_____шт.
Материал
вентиляционных каналов -
________________
Протяженность вентиляционных
каналов - ______
м
Количество вентиляционных коробов
-
________ шт.
|
Количество вентиляционных
каналов требующих ремонта - _____
шт. (указать виды работ)
|
|
Дымовые
трубы,
вентиляционные трубы
|
Количество вентиляционных
труб -
_____ шт.
Материал -
_____________;
Количество дымовых труб - _____шт.
Материал - _____________
|
Состояние вентиляционных труб
______________________________
______________________________________
(удовлетворительное,
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты).
Состояние дымовых труб
___________________________________
(удовлетворительное,
или неудовлетворительное, если
неудовлетворительное -
указать дефекты)
|
|
Водосточные
желоба/водосточные трубы |
Количество желобов - _____ шт.
Количество водосточных труб - _____
шт.
Тип водосточных желобов
и
водосточных труб - ______ (наружные
или внутренние)
Протяженность водосточных труб - ___
м
Протяженность водост. желобов -
___
м
|
Количество водосточных желобов
требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт. (указать
виды и объемы работ)
Количество водосточных труб
требующих:
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт. (указать
виды и объемы работ)
|
|
Сети электроснабжения
|
Длина сети - ____________ м
Марка кабеля - __________________
|
Длина сетей, требующая замены
- ____ м
|
|
Вводные шкафы
|
Количество - _____ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Электрические
вводно-распределительные
устройства
|
Количество - _____ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Аппаратура
защиты,
контроля и управления
|
Марка - __________
___________ - _________________
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Этажные щитки и шкафы
|
Количество - _____ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Светильники
|
Количество осветительных
установок
помещений общего пользования -
______ шт.
|
Количество светильников
требующих замены - ____ шт..
Количество светильников
требующих ремонта - ________ шт.
|
|
Системы дымоудаления
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Система
автоматической
пожарной сигнализации
внутреннего
противопожарного
водопровода
|
Марка - __________
___________ - _________________
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Лифты
|
Количество - _____ шт.
В том числе количество и марка:
грузовых лифтов
- ____ шт., _______
пассажирских лифтов - шт., _______
пожарных лифтов - __ шт., ________
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
Количество лифтов требующих замены или капитального
ремонта -
____ шт.
Количество лифтов требующих ремонта - ___ шт.
(указать виды и
объемы работ)
|
|
Автоматически
запирающиеся устройства
дверей подъездов
|
Марка - __________
Количество - _____ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Иное
оборудование
внутридомовой системы
электроснабжения
|
Марка - __________
Количество - _____ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Котлы отопительные
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние _________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
Сети теплоснабжения
|
Диаметр, материал труб
и
протяженность в однотрубном
исчислении:
1. ____ мм _________ ____ м
2.
____ мм ________ _____ м
|
Диаметр, материал и
протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм
______________ ____ м
2. ____ мм
______________ _____ м
Протяженность
труб требующих ремонта - ____м (указать виды и
объемы работ,
восстановление теплоизоляции, окраска, иное)
|
|
Задвижки, вентили, краны
на
системах
теплоснабжения
|
Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей -
______ шт.
Кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта
(указать виды и объемы работ):
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
Кранов - ______ шт.
|
|
Бойлерные,
(теплообменники)
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Элеваторные узлы
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние ________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
Радиаторы
(обогревающие
элементы)
|
Материал и количество
-
1._____________ ______ шт.
2._____________
______ шт.
|
Требует замены (материал и
количество):
1._____________ ______ шт.
2._____________ ______ шт.
|
|
Полотенцесушители
|
Материал и количество
-
1._____________ ______ шт.
2._____________
______ шт.
|
Требует замены (материал и
количество):
1._____________ ______ шт.
2._____________ ______шт.
|
|
Системы очистки воды
|
Количество - ______ шт.
Марка _________________
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, указать дефекты)
|
|
Насосы
|
Количество - ______ шт.
Марка насоса:
1.
______________________;
2. ______________________.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Трубопроводы холодной
воды
|
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ____ мм _________, ____ м
2.
____ мм _________, ____ м.мм
|
Диаметр, материал и
протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм
_____________, ____ м
2. ____ мм
_____________, ____ м.мм
Протяженность
труб требующих окраски - ____ м
|
|
Трубопроводы горячей
воды
|
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ____ мм _________, ____ м
2.
____ мм _________, ____ м.мм
|
Диаметр, материал и
протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм
_____________, ____ м
2. ____ мм
_____________, ____ м.мм
Протяженность
труб требующих окраски - ____ м
|
|
Задвижки, вентили, краны
на
системах
водоснабжения
|
Количество:
задвижек - ______ шт;
вентилей -
______ шт.
Кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
|
Коллективные
(общедомовые) приборы
учета
|
Перечень установленных
приборов
учета, марка и номер:
1.
_____________________;
2. _____________________
|
Указать дату следующей поверки
для каждого прибора учета:
1. _____________________;
2. _____________________
|
|
Сигнализация
|
Вид сигнализации:
1. _____________________ ;
2.
_____________________
|
Состояние для каждого вида
сигнализации______________________
____________________________________________________________
(удовлетворительное, или неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
|
|
Трубопроводы канализации |
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ____ мм _________, ____ м
2.
____ мм _________, ____ м.мм
|
Диаметр, материал и
протяженность труб требующих замены:
1. ____ мм
_____________, ____ м
2. ____ мм
_____________, ____ м
|
|
Сети газоснабжения
|
Диаметр, материал и
протяженность:
1. ____ мм _________, ____ м
2.
____ мм _________, ____ м.мм
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Задвижки, вентили, краны
на
системах
газоснабжения
|
Количество:
задвижек - ______ шт.
вентилей -
______ шт.
Кранов - ______ шт.
|
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.;
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
|
|
Калориферы
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние
____________________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Указатели
наименования
улицы, переулка, площади
и пр. на фасаде дома
|
Количество - ______ шт.
|
Состояние _________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
Абонентские почтовые
шкафы
|
Количество абонентских
почтовых
шкафов в доме - _____ шт.
Количество
ячеек в одном абонентском
почтовом шкафу - _____ шт.
Материал ящиков - ______________
|
Состояние _________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
Перечень виды и объемы
ремонтных работ, которые необходимо
выполнить
|
|
Линии телефонной связи
|
Длина - ____________ м
Марка кабеля - __________________
|
Длина сетей, требующая замены
- ____ м
|
|
Телевизионный
антенный
кабель
|
Длина - ____________ м.
Марка кабеля - __________________
|
Длина сетей, требующая замены
- ____ м
|
|
Сеть
проводного
радиовещания
|
Длина - ____________ м
Марка кабеля - __________________
|
Длина сетей, требующая замены
- ____ м
|
|
Сеть
кабельного
телевидения
|
Длина - ____________ м
Марка кабеля - __________________
|
Длина сетей, требующая замены
- ____ м
|
|
Коллективные
телевизионные антенны
|
Количество антенн - _____ шт.
Марка антенн - _________________
Тип размещения -
________________
|
Состояние _________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
Доски объявлений
|
Количество - ______ шт.
Из них расположенные
в подъездах дома
- ______ шт.
на земельном участке - __ шт.
|
Состояние _________________
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
Иное оборудование
|
Указать наименование
|
Указать состояние _____
(удовлетворительное, или
неудовлетворительное, если
неудовлетворительное - указать
дефекты)
|
|
V. Земельный участок, входящий
в состав Муниципального дома
|
|
Общая площадь
|
земельного участка - ______
га:
в том числе площадь застройки -
_______ га;
кадастровый номер - ____________
асфальт - ____ га;
грунт - ____ га;
газон - ______ га.
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Зеленые насаждения
|
деревья - _______ шт.
кустарники - ______ шт.
__________ -
_____ шт.
|
Указать состояние, дефекты
_____________________
|
|
Элементы благоустройства |
Малые архитектурные
формы
___________________________;
Ограждения ___ м
Скамейки - _____ шт.;
Столы
- ________ шт.
_______________ - _____ шт.
|
Элементы благоустройства,
находящиеся в неудовлетворительном
состоянии (Указать
дефекты) ___________________________
|
|
Ливневая сеть
|
Люки - ________ шт.
Приемные колодцы - ____ шт.
Ливневая
канализация:
Тип - ______________
Материал - ______________
Протяженность -
______ м
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
VI. Иные объекты,
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства
Муниципального дома, расположенные в
границах земельного
участка, на котором расположен Муниципальный дом
|
|
Строения, расположенные
в
границах земельного
участка на котором
расположен
Муниципальный
дом
(указать
какие именно
строения)
|
а) Трансформаторные подстанции
Кадастровый номер - _________
Материал стен -
_____________
Площадь - ________ кв.м
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
|
б) Тепловые пункты
Кадастровый номер - _________
Материал стен -
_____________
Площадь - ________ кв.м
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
|
в) Гаражи
Кадастровый номер - _________
Материал стен -
_____________
Площадь - ________ кв.м
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
|
г) Иные строения
Кадастровый номер - _________
Материал стен -
_____________
Площадь - ________ кв.м
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Объекты,
расположенные в
границах земельного
участка на
котором
расположен Муниципальный
дом
|
а) Детские площадки:
площадь - _______ кв.м
перечень
оборудования и материал -
__________________
материал ограждения - _______
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
|
б) Спортивные площадки:
площадь - _______ кв.м
перечень
оборудования и материал -
__________________
материал ограждения - _______
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
|
в) Иные объекты (указать
их
наименование)
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Площадка для контейнеров
для
бытовых отходов
|
Площадь - _______ кв.м
Материал ограждения - _________
Количество
контейнеров - ___ шт.
Тип контейнеров - ___ шт.
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Сборники (выгребы)
для
жидких отходов
|
Количество - _____ шт.
Объем - ________ куб.м
Материал стенок
- _____________
Материал пола - _____________
Количество люков - _____ шт.
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
|
|
Дворовые уборные
|
Количество - _____ шт.
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать
виды
и объемы работ, которые необходимо выполнить)
|
|
Наружное освещение
|
Количество опор - ___ шт.
Тип опор - _____________________
Количество
светильников - ___ шт.
Длина сети наружного освещения
-
______ м
Марка кабеля -
_________________
|
Указать состояние
_____________________ (удовлетворительное,
или
неудовлетворительное, если неудовлетворительное -
указать
дефекты)
Длина сетей, требующая замены - ____ м
|
--------------------------------
<1> Подпункты заполняются в
отношении гаражей, площадок для автомобильного транспорта,
мастерских, технических чердаков и других помещений технических
этажей.
<2> Подпункты заполняются в
отношении помещений котельной, элеваторного узла, бойлерной и других
помещений технических подвалов.
Акт технического
состояния Муниципального дома должен иметь необходимую и достаточную
информацию для оценочного расчета стоимости ремонтных работ (при
наличии конструктивных элементов, нуждающихся в ремонте, в графе
"Характеристика" указать: вид дефекта, вид необходимых
ремонтных работ и объем этих работ).
При наличии и необходимости прилагать
копии дефектных актов, сметы.
В случае отсутствия в доме
конструктивного элемента, предусмотренного формой настоящего Акта,
рекомендуется удалять из Акта эту строку таблицы, либо вводить новую
строку при отсутствии в форме какого-либо конструктивного элемента
дома.
- Руководитель
________________________________ ___________ /______________ /
-
обслуживающей,
иной организации,
-
составившей
Акт
-
- СОГЛАСОВАНО: Нач. отдела
ЖО МУ УЖКХ ____________ /______________ /
Приложение № 2
к Конкурсной документации
по проведению в МОГО "Ухта"
открытого конкурса по отбору
управляющей организации
для управления жилым домом,
находящимся в муниципальной
собственности
-
- Утверждаю
-
- Начальник
МУ УЖКХ _________/___________/
-
169300,
РК, Ухта, Дзержинского, 4а,
-
т.__________
-
"__"
__________ 200_ г.
-
- Перечень
-
услуг и работ по
содержанию Муниципального дома,
-
расположенного по адресу
__________________________________
|
№
п/п |
Наименование работ
|
Периодичность
|
Ед.
изм. |
Объем
годовой |
Расценка
на ед.
|
Годовая
плата
(руб.)
|
Стоимость
на 1
кв.м
общ.
площади
(руб./кв.м
в месяц)
|
|
I. Содержание помещений общего
пользования
|
|
1.
|
Подметание полов во
всех
помещениях общего
пользования
|
_____ раз(а) в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
2.
|
Подметание полов
кабины
лифта и влажная уборка
|
_____ раз(а) в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
3.
|
Очистка и влажная
уборка
мусорных камер
|
_____ раз(а) в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
4.
|
Мытье и протирка
закрывающих
устройств мусоропровода
|
_____ раз(а) в
месяц
|
|
|
|
|
|
|
II. Уборка земельного участка
|
|
5.
|
Подметание
земельного
участка в летний период
|
_______ раз в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
6.
|
Убора мусора с
газона,
очистка урн
|
_______ раз в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
7.
|
Уборка мусора
на
контейнерных площадках
|
_______ раз в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
8.
|
Сдвижка и подметание
снега
при отсутствии снегопадов
|
_______ раз в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
9.
|
Сдвижка и подметание
снега
при снегопаде
|
По
мере
необходимости.
Начало работ не
позднее ___
часов
после начала
снегопада
|
|
|
|
|
|
|
10. |
Вывоз твердых
бытовых
отходов
|
_______ раз в
неделю
|
|
|
|
|
|
|
III. Подготовка Муниципального
дома к сезонной эксплуатации
|
|
11. |
Укрепление водосточных
труб,
колен и воронок
|
_______ раз(а) в
год
|
|
|
|
|
|
|
12. |
Расконсервирование и
ремонт
поливочной системы,
консервация
системы
центрального отопления,
ремонт просевшей
отмостки
|
_______ раз(а) в
год
|
|
|
|
|
|
|
13. |
Замена разбитых стекол окон
и
дверей в помещениях общего
пользования
|
По
мере
необходимости в
течение
_______
(указать
период устранения
неисправности)
|
|
|
|
|
|
|
14. |
Ремонт,
регулировка,
промывка, испытание,
расконсервация
систем
центрального отопления,
утепление
бойлеров,
утепление и прочистка
дымовентиляционных
каналов,
консервация поливочных
систем, проверка
состояния и
ремонт продухов в цоколях
зданий, ремонт и
утепление
наружных водоразборных
кранов и колонок,
ремонт и
укрепление входных дверей
|
_______ раз(а) в
год
|
|
|
|
|
|
|
IV. Проведение технических
осмотров и мелкий ремонт
|
|
15. |
Проведение
технических
осмотров и устранение
незначительных
неисправностей в системах
вентиляции,
дымоудаления,
электротехнических устройств |
Проверка
исправности
канализационных
вытяжек _______
проверок
в год.
Проверка наличия
тяги
в
дымовентиляционных
каналах - ____
проверок в год.
Проверка заземления
оболочки
электрокабеля,
замеры
сопротивления
изоляции
проводов -
____ раз в год
|
|
|
|
|
|
|
16. |
Дератизация
|
_______ раза в год
|
|
|
|
|
|
|
17. |
Дезинсекция
|
_______ раза в год
|
|
|
|
|
|
|
18. |
Аварийное обслуживание
|
постоянно
на
системах
водоснабжения,
теплоснабжения,
газоснабжения,
канализации,
энергоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО: |
|
|
|
НДС: |
|
X
|
|
ИТОГО с НДС: |
|
|
Приложение № 3
к Конкурсной документации
по проведению в МОГО "Ухта"
открытого конкурса по отбору
управляющей организации
для управления жилым домом,
находящимся в муниципальной
собственности
- Утверждаю
-
- Начальник
МУ УЖКХ __________/____________/
-
169300,
РК, Ухта, Дзержинского, 4а,
-
т.__________
-
"__"
__________ 200_ г.
-
- Перечень
-
работ по текущему ремонту
Муниципального дома по адресу
-
_______________________________________________________
-
|
№№
п/п
|
Наименование работ
|
Стоимость
работ,
дата
начала
и
завершения
работ
(руб.)
|
Стоимость на
1 кв.м общ.
площади
(руб./кв.м в
месяц)
|
Гарантийный
срок на
выполненные
работы
(мес.)
|
|
1. Фундаменты
|
|
1.1.
|
|
|
|
|
|
1.2.
|
|
|
|
|
|
2. Стены и перегородки
|
|
2.1. В подвалах, технических
этажах, чердаках
|
|
2.1.1. |
|
|
|
|
|
2.1.2. |
|
|
|
|
|
2.2. Внешние части
Многоквартирного дома, включая межпанельные швы
|
|
2.2.1. |
|
|
|
|
|
2.2.2. |
|
|
|
|
|
2.3. В подъездах и иных
помещениях общего пользования, мусорные камеры
|
|
2.3.1. |
|
|
|
|
|
2.3.2. |
|
|
|
|
|
3. Стволы мусоропроводов,
закрывающие устройства на мусорных камерах
|
|
3.1.
|
|
|
|
|
|
3.2.
|
|
|
|
|
|
4. Балконные плиты и перила,
козырьки, лоджии и эркеры
|
|
4.1.
|
|
|
|
|
|
4.2.
|
|
|
|
|
|
5. Перекрытия, несущие колонны
и иные ограждающие несущие конструкции
|
|
5.1.
|
|
|
|
|
|
5.2.
|
|
|
|
|
|
6. Полы в помещениях общего
пользования
|
|
6.1.
|
|
|
|
|
|
6.2.
|
|
|
|
|
|
7. Крыши
|
|
7.1.
|
|
|
|
|
|
7.2.
|
|
|
|
|
|
8. Водоотводящие устройства
|
|
8.1.
|
|
|
|
|
|
8.2.
|
|
|
|
|
|
9. Окна, двери в помещениях
общего пользования
|
|
9.1.
|
|
|
|
|
|
9.2.
|
|
|
|
|
|
10. Лестницы
|
|
10.1.
|
|
|
|
|
|
10.2.
|
|
|
|
|
|
11. Печи, котлы
|
|
11.1.
|
|
|
|
|
|
11.2.
|
|
|
|
|
|
12. Система холодного
водоснабжения
|
|
12.1.
|
|
|
|
|
|
12.2.
|
|
|
|
|
|
13. Система горячего
водоснабжения
|
|
13.1.
|
|
|
|
|
|
13.2.
|
|
|
|
|
|
14. Канализация
|
|
14.1.
|
|
|
|
|
|
14.2.
|
|
|
|
|
|
15. Система газоснабжения
|
|
15.1.
|
|
|
|
|
|
15.2.
|
|
|
|
|
|
16. Система электроснабжения,
освещение помещений общего пользования и
земельного участка
|
|
16.1.
|
|
|
|
|
|
16.2.
|
|
|
|
|
|
17. Системы теплоснабжения
|
|
17.1.
|
|
|
|
|
|
17.2.
|
|
|
|
|
|
18. Системы вентиляции и
дымоудаления
|
|
18.1.
|
|
|
|
|
|
18.2.
|
|
|
|
|
|
19. Лифты
|
|
19.1.
|
|
|
|
|
|
19.2.
|
|
|
|
|
|
20. Телевизионные антенны, сети
радио-, телефонные, иные
телекоммуникационные сети
|
|
20.1.
|
|
|
|
|
|
20.2.
|
|
|
|
|
|
21. Объекты внешнего
благоустройства, наружное освещение, объекты,
предназначенные
для обслуживания, эксплуатации и благоустройства
Муниципального дома, расположенные в границах земельного
участка, на
котором расположен Муниципальный дом
|
|
21.1.
|
|
|
|
|
|
21.2.
|
|
|
|
|
|
22. Сборники (выгребы) для
жидких отходов, дворовые уборные
|
|
22.1.
|
|
|
|
|
|
22.2.
|
|
|
|
|
|
23. Абонентские почтовые шкафы
|
|
23.1.
|
|
|
|
|
|
23.2.
|
|
|
|
|
|
24. Доски объявлений
|
|
24.1.
|
|
|
|
|
|
24.2.
|
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
|
|
|
Примечание:
Приложение № 3 оформляется с учетом
технического состояния, конструктивных особенностей Муниципального
дома и платы нанимателей и МОГО "Ухта" по конкурсному
Договору управления домом.
-
Приложение № 4
к Конкурсной документации
по проведению в МОГО "Ухта"
открытого конкурса по отбору
управляющей организации
для управления жилым домом,
находящимся в муниципальной
собственности
-
- ЗАЯВКА
-
на участие в
конкурсе по отбору управляющей
-
организации для
управления жилым домом, находящимся в
-
муниципальной
собственности
-
- 1.
Заявление об участии в конкурсе
-
- ___________________________________________________________________________
-
(организационно-правовая
форма, наименование организации
-
или ф.и.о. физического лица,
данные документа, удостоверяющего личность)
-
___________________________________________________________________________
-
(место нахождения,
почтовый адрес организации или место жительства
-
индивидуального
предпринимателя)
-
___________________________________________________________________________
-
(номер телефона,
факса, адрес электронной почты)
-
заявляет об участии в
конкурсе по отбору управляющей организации для
-
управления Муниципальным домом
(муниципальными домами), расположенным(и)
-
по адресу:
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(адрес
многоквартирного дома)
-
1.1. Изучив конкурсную
документацию, а также применяемые к данному
-
конкурсу законодательство
и нормативно-правовые акты, мы,
-
нижеподписавшиеся, предлагаем
выполнить работы по управлению домом,
-
находящимся в собственности
МОГО "Ухта" в течение установленного срока в
-
соответствии с требованиями
Конкурсной документации и на условиях, которые
-
мы представляем в настоящей
заявке на участие в конкурсе:
-
(если в Лоте только один
объект конкурса):
-
- Лот № 1. Муниципальный
дом, расположенный по адресу:
-
___________________________________________________________________________
-
А. Цена договора
управления Домом на срок не менее 12 месяцев с даты
-
вступления в права
управляющей организации - _________________
-
цифрами
-
(_________________________)
руб. с учетом НДС и других расходов,
-
прописью
-
предусмотренных для нашей
организации.
-
Стоимость содержания и
текущего ремонта Муниципального дома в расчете
-
на 1 кв.м общей площади
помещения:
-
________________
(____________________________________________) руб./кв.м.
-
цифрами
прописью
-
- Б. Качество выполнения
работ по текущему ремонту дома: ________________
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
установление более
длительного гарантийного, по сравнению с установленным
-
Конкурсной документацией,
срока по видам предусмотренных ремонтных работ
-
- В. Рост (в процентах)
расценок на услуги и работы по содержанию и
-
ремонту и текущему ремонту
Муниципального дома на очередной годичный срок:
-
___________________________________________________________________________
-
- Г. Наниматели жилых
помещений по договору социального найма и договору
-
найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда плату за содержание и
-
ремонт жилого помещения и
коммунальные услуги вносят путем:
-
___________________________________________________________________________
-
МОГО "Ухта" и
арендаторы плату за содержание и ремонт жилого помещения
-
и коммунальные услуги вносят
путем:
-
___________________________________________________________________________
-
Внесение МОГО "Ухта",
арендаторами и нанимателями жилых помещений по
-
договору социального найма и
договору найма жилых помещений муниципального
-
жилищного фонда платы за
содержание и ремонт жилого помещения и платы за
-
коммунальные услуги предлагаем
осуществлять на счет:
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(реквизиты
банковского счета претендента)
-
(если в Лоте несколько
объектов конкурса):
-
Лот № 1.
-
Объект конкурса № 1 -
Муниципальный дом, расположенный по адресу:
-
___________________________________________________________________________
-
А-1. Цена договора
управления Домом на срок не менее 12 месяцев с даты
-
вступления в права
управляющей организации - __________________
-
цифрами
-
(____________________________________)
руб. с учетом НДС и других расходов,
-
прописью
-
предусмотренных для нашей
организации.
-
Стоимость содержания и
текущего ремонта Муниципального дома в расчете
-
на 1 кв.м общей площади
помещения:
-
________________
(______________________________________________) руб./кв.м.
-
цифрами
прописью
-
- Б-1. Качество
выполнения работ по текущему ремонту дома: ______________
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(установление более
длительного гарантийного, по сравнению с установленным
-
Конкурсной документацией,
срока по видам предусмотренных ремонтных работ)
-
- Объект конкурса № 2 -
Муниципальный дом, расположенный по адресу:
-
___________________________________________________________________________
-
А-2. Цена договора
управления Домом на срок не менее 12 месяцев с даты
-
вступления в права
управляющей организации - __________________
-
цифрами
-
(____________________________________)
руб. с учетом НДС и других расходов,
-
прописью
-
предусмотренных для нашей
организации.
-
Стоимость содержания и
текущего ремонта Муниципального дома в расчете
-
на 1 кв.м общей площади
помещения:
-
________________
(_____________________________________________) руб./кв.м.
-
цифрами
прописью
-
- Б-2. Качество
выполнения работ по текущему ремонту дома: ______________
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(установление более
длительного гарантийного, по сравнению с установленным
-
Конкурсной документацией,
срока по видам предусмотренных ремонтных работ)
-
- (и так далее по всем
объектам Лота).
-
В. Рост (в процентах)
расценок на услуги и работы по содержанию и
-
ремонту и текущему ремонту
Муниципального дома на очередной годичный срок:
-
___________________________________________________________________________
-
- Г. Наниматели жилых
помещений по договору социального найма и договору
-
найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда плату за содержание и
-
ремонт жилого помещения и
коммунальные услуги вносят путем:
-
___________________________________________________________________________
-
МОГО "Ухта" и
арендаторы плату за содержание и ремонт жилого помещения
-
и коммунальные услуги вносят
путем:
-
___________________________________________________________________________
-
Внесение МОГО "Ухта",
арендаторами и нанимателями жилых помещений по
-
договору социального найма и
договору найма жилых помещений муниципального
-
жилищного фонда платы за
содержание и ремонт жилого помещения и платы за
-
коммунальные услуги предлагаем
осуществлять на счет:
-
___________________________________________________________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(реквизиты
банковского счета претендента)
-
- 1.2. Мы
ознакомлены с материалами, содержащимися в Конкурсной
-
документации (перечнем работ
и услуг по содержанию и ремонту каждого дома,
-
перечнем работ по текущему
ремонту Муниципального дома и условиями проекта
-
муниципального договора
управления Домом) влияющими на стоимость выполнения
-
работ.
-
- 1.3. Мы согласны с
тем, что в случае, если нами не были учтены
-
какие-либо расценки на
выполнение работ, составляющих полный комплекс
-
работ, которые должны быть
выполнены в соответствии с предметом конкурса,
-
данные работы будут в
любом случае выполнены полностью в пределах
-
предлагаемой нами стоимости
договора управления Домом.
-
- 1.4. Если наши
предложения, изложенные выше, будут приняты, мы берем
-
на себя обязательство
выполнить работы в соответствии с требованиями
-
Конкурсной документации
(условиями проекта муниципального договора
-
управления Домом - Договора
управления Муниципальным домом) и согласно
-
нашим предложениям, которые мы
просим включить в муниципальный контракт.
-
- 1.5. В случае если
наши предложения будут признаны лучшими, мы берем
-
на себя обязательство
подписать муниципальный контракт с заказчиком (МУ
-
УЖКХ) на выполнение работ
в соответствии с требованиями Конкурсной
-
документации и условиями
наших предложений в срок, указанный в Конкурсной
-
документации.
-
- 1.6. В случае
присуждения нам права заключить муниципальный контракт,
-
в период с даты получения
протокола оценки и сопоставления заявок на
-
участие в конкурсе и проекта
муниципального договора управления Домом и до
-
подписания официального
муниципального договора управления Домом, настоящая
-
заявка будет носить
характер предварительного заключенного нами и
-
заказчиком договора о
заключении муниципального договора управления Домом.
-
- 1.7. В том
случае, если наши предложения будут лучшими после
-
предложений Победителя
конкурса, а Победитель конкурса будет признан
-
уклонившимся от заключения
муниципального договора управления Домом с
-
заказчиком, мы обязуемся
подписать данный контракт на выполнение работ в
-
соответствии с требованиями
Конкурсной документации и условиями наших
-
предложений.
-
- 1.8. Мы извещены о
включении сведений о _______________________________
-
___________________________________________________________________________
-
(полное
наименование юридического лица /
-
ФИО
физического лица, подавшего заявку)
-
в Реестр недобросовестных
поставщиков в случае нашего уклонения от
-
заключения муниципального
договора управления Домом или его расторжения в
-
связи с существенным
нарушением нами условий муниципального договора
-
управления Домом.
-
- 1.9. Настоящей заявкой
подтверждаем, что в отношении __________________
-
___________________________________________________________________________
-
(полное
наименование юридического лица /
-
ФИО
физического лица, подавшего заявку)
-
не проводится процедура
ликвидации, банкротства, деятельность не
-
приостановлена, размер
задолженности по начисленным налогам, сборам и иным
-
обязательным платежам в
бюджеты любого уровня или государственные
-
внебюджетные фонды за
прошедший календарный год не превысила 25%
-
балансовой стоимости
активов по данным бухгалтерской отчетности за
-
последний завершенный
отчетный период, а также, что кредиторская
-
задолженность за последний
завершенный отчетный период не превысила 70%
-
балансовой стоимости
активов по данным бухгалтерской отчетности за
-
последний завершенный отчетный
период;
-
- К заявке прилагаются
следующие документы:
-
1) выписка из Единого
государственного реестра юридических лиц (для
-
юридического лица),
выписка из Единого государственного реестра
-
индивидуальных
предпринимателей (для индивидуального предпринимателя):
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- 2) документ,
подтверждающий полномочия лица на осуществление действий
-
от имени юридического лица
или индивидуального предпринимателя, подавших
-
заявку на участие в конкурсе:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- 3) документы,
подтверждающие внесение денежных средств в качестве
-
обеспечения заявки на участие
в конкурсе:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
- 4) копии
документов, подтверждающих соответствие претендента
-
требованию, установленному
пунктом 1.8 "Конкурсной документации по
-
проведению в МОГО "Ухта"
открытого конкурса по отбору управляющей
-
организации для управления
жилым домом, находящимся в муниципальной
-
собственности", в случае
если федеральным законом установлены требования к
-
лицам, осуществляющим
выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных
-
договором управления
многоквартирным домом:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- 5) утвержденный
бухгалтерский баланс за последний год:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- 6) справка из ИФНС №
3 по РК об отсутствии просроченной задолженности
-
по налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
-
государственные внебюджетные
фонды за последний завершенный отчетный
-
период:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- 7) справка из ИФНС
№ 3 по РК о том, что в отношении претендента не
-
проводится процедура
банкротства либо в отношении претендента -
-
юридического лица не
проводится процедура ликвидации:
-
___________________________________________________________________________
-
(наименование и
реквизиты документов, количество листов)
-
___________________________________________________________________________
-
- ___________________________________________________________________________
-
(должность,
ф.и.о. руководителя организации или
-
ф.и.о.
индивидуального предпринимателя)
-
|
