ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ

ЭКСПРЕСС-ИНФОРМАЦИЯ

от 15 апреля 2008 г. № 39-81-76/55

О СРЕДНИХ ЦЕНАХ И ИНДЕКСАХ ЦЕН НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ

В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2008 ГОДА

В первом квартале 2008 г., по сравнению с предыдущим, индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья республики <1> составили соответственно 98,4% и 100,8%. По сравнению с первым кварталом 2007 года цены на первичном рынке жилья незначительно снизились (на 0,5%), на вторичном рынке - выросли на 3,9%. Индекс потребительских цен за первый квартал 2008 г. (март 2008 г. к декабрю 2007 г.) составил 105,1%, индекс цен производителей в строительстве - 102,4%.

--------------------------------

<1> В соответствии с методологией Росстата средние цены на рынке жилья в целом по Республике Коми рассчитываются по гг. Сыктывкар и Ухта.

Средние цены и индексы цен на жилые помещения

разных типов в первом квартале 2008 г. <2>

--------------------------------

<2> Средняя стоимость 1 кв.м общей площади квартир рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок, осуществленных в течение квартала, в расчете на 1 кв.м общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров. В расчет средней стоимости 1 кв.м на первичном рынке включаются квартиры как с отделкой, так и без отделки.

За 1 квадратный метр общей площади

	Первичный рынок	Вторичный рынок
	тыс. руб.	в % к	тыс. руб.	в % к
		IV кварталу 2007	I кварталу 2007		IV кварталу 2007	I кварталу 2007
Все квартиры	42,9	98,4	99,5	46,8	100,8	103,9
По типам квартир
типовые	-	-	-	45,6	101,3	106,3
улучшенной планировки	42,9	98,4	99,5	47,8	100,5	102,3
По количеству комнат
однокомнатные	44,2	98,4	101,4	48,8	100,7	101,8
двухкомнатные	42,4	97,9	96,8	46,1	100,9	104,9
трехкомнатные	41,8	99,2	101,0	45,5	101,1	105,5
четырех и более комнатные	-	-	-	45,2	100,0	106,0

Средние цены жилых помещений на первичном рынке

недвижимости в первом квартале 2008 г.

За 1 квадратный метр общей площади, тысяч рублей

	Всего по типам домов	В том числе
		"престижные" районы	"спальные" районы
		кирпичные дома	крупнопанельные и крупноблочные дома	кирпичные дома
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар	43,2	44,3	43,4	42,8
Ухта	40,0	-	-	40,0

Средние цены жилых помещений на вторичном рынке

недвижимости в первом квартале 2008 г.

За 1 квадратный метр общей площади, тысяч рублей

	Всего по типам домов	В том числе
		"престижные" районы	"спальные" районы
		крупнопанельные и крупноблочные дома	кирпичные дома	крупнопанельные и крупноблочные дома	кирпичные дома
Все квартиры
Сыктывкар	45,2	44,4	47,9	43,2	45,4
Ухта	47,8	48,8	50,3	45,4	46,2
Воркута	5,8	5,8	4,2	5,2	7,8
Типовые квартиры
Сыктывкар	43,4	43,1	44,9	41,5	42,7
Ухта	46,7	49,4	46,5	44,9	46,8
Воркута	5,6	6,1	4,2	5,4	5,7
Квартиры улучшенной планировки
Сыктывкар	46,8	48,0	49,6	43,4	46,5
Ухта	48,5	48,2	51,9	45,8	45,7
Воркута	6,1	5,7	-	5,0	8,9

Средние цены жилых помещений на рынке недвижимости

в регионах Северо-Западного федерального округа

в первом квартале 2008 г.

За 1 квадратный метр общей площади, тысяч рублей

	Республика Коми	Республика Карелия	Вологодская область	Архангельская область	Мурманская область	Новгородская область	Справочно:
							Кировская область
Первичный рынок	42,9	40,9	39,5	38,8	-	30,9	36,8
Вторичный рынок	46,8	41,0	41,1	40,8	24,7	33,5	34,1

"Престижные" районы расположены либо в центре города, либо на окраинах, если застройка домов проходила по индивидуальным проектам.

"Спальные" районы находятся на окраинах города и, как правило, не имеют промышленных предприятий на своей территории.

Заместитель руководителя

В.Г.МАСАЛИМОВА