Вступил в силу со дня официального
опубликования (статья 7 данного документа).
Положение,
утвержденное данным документом, действует с 1 января 2008 года по
заключенным договорам аренды земельных участков.
Действие
Положения, утвержденного данным документом, в части установления
арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи,
указанные в статьях 2 и 3 данного документа.
-
Текст документа
-
СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "КОЙГОРОДСКИЙ"
РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2008 г. № III-09/83
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МО МР
"КОЙГОРОДСКИЙ"
-
Принято
Советом МР "Койгородский"
16 апреля 2008 года
В соответствии со
статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации Совет
муниципального района "Койгородский" решил:
Статья 1. Утвердить
Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в
собственности муниципального образования муниципального района
"Койгородский", согласно приложению.
Действие Положения, утвержденного
настоящей статьей, в части установления арендной платы за земельные
участки не распространяется на случаи, указанные в статьях 2 и 3
настоящего решения.
Статья 2. Установить
ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в
собственности муниципального образования муниципального района
"Койгородский" и предоставленные:
2.1. Лицам в аренду для жилищного
строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства
без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и
обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от
кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты
недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в
эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды
земельного участка;
пяти процентов от кадастровой
стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на
предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по
истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного
участка.
2.2. Лицам в аренду для жилищного
строительства, за исключением случаев предоставления земельных
участков для индивидуального жилищного строительства, а также
указанных в пункте 2.1 настоящей статьи, в размере двукратной
налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный
участок в случае, если построенный объект недвижимости на
предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по
истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
Статья 3. Установить
ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в
собственности муниципального образования муниципального района
"Койгородский", при переоформлении права постоянного
(бессрочного) пользования на право аренды данными земельными
участками в размере:
двух процентов кадастровой стоимости
арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой
стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или
ограниченных в обороте.
КонсультантПлюс:
примечание.
В официальном тексте документа,
видимо, допущена опечатка: решение Совета МР "Койгородский"
№ III-07/67 издано 28.01.2008, а не 29.01.2008.
-
Статья 4. Признать
утратившими силу решения Совета МР "Койгородский" от 28
ноября 2007 г. № III-05/42 "Об утверждении Положения об арендной
плате за землю, базовых ставок и коэффициентов, применяемых при
расчете арендной платы за землю на 2008 год на территории
Койгородского района", от 29 января 2008 года № III-07/67 "О
внесении изменений в решение Совета МР "Койгородский" №
III-05/42 от 28 ноября 2007 г. "Об утверждении Положения об
арендной плате за землю, базовых ставок и коэффициентов, применяемых
при расчете арендной платы за землю на 2008 год на территории
Койгородского района".
Статья 5. Поручить
администрации МР "Койгородский" провести работу по
приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды
земельных участков в соответствие с настоящим решением.
Статья 6. По
заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения,
утвержденного пунктом 1 настоящего решения, действуют с 1 января 2008
г.
Статья 7. Настоящее
решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МР
"Койгородский" -
Руководитель администрации района
М.ТЕБЕНЬКОВ
Приложение
к решению
Совета МР "Койгородский"
"Об арендной плате
за земельные участки,
находящиеся в собственности
МО МР "Койгородский"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"КОЙГОРОДСКИЙ"
1. Настоящее
Положение на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской
Федерации устанавливает порядок определения размера арендной платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в собственности муниципального
образования муниципального района "Койгородский" (далее -
земельные участки).
2. Арендная плата за земельные
участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного
участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка
или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3. Арендная плата подлежит оплате:
1) юридическими лицами и
индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не
позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
2) физическими лицами за первое
полугодие - не позднее 25 числа текущего года, за второе полугодие -
не позднее 25 декабря текущего года.
4. Если на стороне арендатора
земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на
здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке,
арендная плата определяется для каждого из них в размере,
пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.
5. Порядок и условия внесения
арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды
земельных участков.
6. Размер годовой арендной платы за
земельный участок определяется по формуле:
А = ПК x КС x К1 x
К2,
где:
А - годовой размер арендной платы за
земельный участок (руб.);
ПК - процент, принимаемый для
различных категорий земель;
КС - кадастровая стоимость земельного
участка (руб.);
К1 - коэффициент, учитывающий особые
условия использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий размер
арендной платы за земельный участок от категории арендатора.
7. Процент, принимаемый для различных
категорий земель, определяется в соответствии с приложением к
настоящему Положению.
8. Коэффициент, учитывающий особые
условия использования земельного участка, устанавливается главой
района - руководителем администрации муниципального района
"Койгородский".
9. Коэффициент, учитывающий размер
арендной платы за земельный участок от категории арендатора,
устанавливается главой района - руководителем администрации
муниципального района "Койгородский".
10. Расчет арендной платы является
обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
Приложение
к Положению
о порядке определения
размера арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы за земли,
находящиеся в собственности
МО МР "Койгородский"
ПРОЦЕНТ,
ПРИНИМАЕМЫЙ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ
ЗЕМЕЛЬ
|
№
п/п
|
Категория земель
|
Принимаемый
процент
|
|
1.
|
Земли населенных пунктов
|
10
|
|
2.
|
Земли сельскохозяйственного
назначения
|
5
|
|
3.
|
Земли промышленности,
энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения,
информатики, земли для
обеспечения космической деятельности,
земли обороны,
безопасности и иного специального назначения
|
50
|
|
4.
|
Земли особо охраняемых
территорий и объектов
|
20
|
|
5
|
Иные категории земель
|
15
|
