АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2008 г. № 04/504

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить состав межведомственной комиссии согласно приложению № 1.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 2.

3. Утвердить Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в домах на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 3.

4. Утвердить Порядок согласования перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального района "Вуктыл" согласно приложению № 4.

5. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Сияние Севера".

6. Признать утратившим силу Постановление руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" от 15 июня 2007 года № 06/445 "О внесении изменений в Постановление главы муниципального района "Вуктыл" - руководителя администрации района № 04/207 от 14 апреля 2006 г. "О межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл".

7. Признать утратившим силу Постановление главы муниципального района "Вуктыл" - руководителя администрации района № 04/207 от 14.04.2006 "О межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл".

8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" И.М.Озаркива.

Руководитель администрации

муниципального района

"Вуктыл"

Я.ЗИНЯК

Утвержден

Постановлением

руководителя администрации

муниципального района

"Вуктыл"

от 17 апреля 2008 г. № 04/504

(приложение № 1)

СОСТАВ

МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

Озаркив И.М. - Первый заместитель руководителя администрации

муниципального района "Вуктыл". Председатель

комиссии.

Зайцева Т.С. - И.о. заместителя руководителя администрации

муниципального района "Вуктыл" по вопросам

промышленности, строительства и коммунального

хозяйства. Заместитель председателя комиссии.

Морева О.А. - Ведущий специалист отдела по реализации

национальных проектов Управления экономического и

социального развития администрации муниципального

района "Вуктыл". Секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Иванчина Р.Р. - Ведущий инженер производственного отдела МУП

"Вуктылжилкомхоз" (по согласованию).

Коткова Ю.А. - Заведующая отделом по реализации национальных

проектов Управления экономического и социального

развития администрации муниципального района

"Вуктыл".

Кокарева Н.Г. - Старший инспектор отделения ГПН по г. Вуктылу УГПС

МЧС РК (по согласованию).

Кулемалина О.И. - Зам. начальника Госжилинспекции Республики Коми.

Назарова М.А. - Директор филиала ГУП РК "РБТИ" (по согласованию).

Рогова В.Н. - Начальник Управления строительства и коммунального

хозяйства муниципального района "Вуктыл".

Сухорукова Н.М. - Главный врач филиала ФГУЗ "Центр гигиены и

эпидемиологии" в Республике Коми (по согласованию).

Третьякова С.П. - Главный архитектор г. Вуктыла.

Уляшова Л.Н. - Главный специалист юридического отдела

администрации муниципального района "Вуктыл".

Чернега Н.Ф. - Ведущий специалист инспекции Гостройнадзора РК по

Вуктыльскому району.

Шаповалов А.Г. - Заведующий сектором гражданской обороны и

чрезвычайным ситуациям администрации муниципального

района "Вуктыл".

Утверждено

Постановлением

руководителя администрации

муниципального района

"Вуктыл"

от 17 апреля 2008 г. № 04/504

(приложение № 2)

ПОЛОЖЕНИЕ

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА,

ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(ДОМОВ) НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

I. Общие положения

1. Межведомственная комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" (далее именуемая межведомственная комиссия) образована для рассмотрения вопросов, связанных с правомерностью использования жилищного фонда и нежилого фонда в пределах предоставленных полномочий.

2. Комиссия руководствуется в своей работе законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами представительных и исполнительных органов Республики Коми, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда и нежилого фонда, а также настоящим Положением.

II. Основные задачи межведомственной комиссии

1. Рассмотрение вопросов и принятие решений об изменении функционального назначения помещений в жилищном фонде независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Определение технической возможности осуществления переустройства, перепланировки жилых и нежилых помещений.

3. Принятие решений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

4. Признание жилых домов непригодными для проживания.

5. Анализ и обобщение материалов по вопросам противоправного использования жилищного фонда и подготовка соответствующей информации руководителю администрации муниципального района "Вуктыл".

6. Согласование и утверждение принятых решений в администрации муниципального района "Вуктыл".

7. Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на межведомственную комиссию.

III. Состав межведомственной комиссии

1. В состав комиссии входят:

- Председатель комиссии - заместитель руководителя администрации района "Вуктыл".

Члены комиссии - представители:

- Управления экономического и социального развития администрации муниципального района "Вуктыл";

- Управления строительства и коммунального хозяйства муниципального района "Вуктыл";

- Государственной жилищной инспекции РК;

- Филиала ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в РК;

- Госпожнадзора;

- ГУП РК "Республиканское бюро технической инвентаризации";

- Инспекции Госстройнадзора РК;

- МУП "Вуктылжилкомхоз";

- главный архитектор г. Вуктыла.

2. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов проектных организаций, организаций нужного профиля, приглашать на заседания комиссии представителей предприятий и ведомств - владельцев помещений, в отношении которых ведется разбирательство.

IV. Председатель межведомственной комиссии

1. Осуществляет общее руководство работой комиссии.

2. Вправе осуществлять задачи, возложенные на комиссию.

3. В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя межведомственной комиссии.

V. Секретарь межведомственной комиссии

1. Ведет прием граждан и консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции межведомственной комиссии.

2. Ведет прием заявлений, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях комиссии.

3. Оформляет протоколы заседаний комиссии, акты обследований и проводит работу, связанную с организацией заседаний, комиссионных обследований объектов.

4. Подготавливает проекты постановлений руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" о разрешении на переустройство, перепланировку помещений и переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

5. Подготавливает проекты решений и акты об отнесении жилых домов к категории непригодных для проживания.

6. Направляет заявителю и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения межведомственной комиссии.

7. Оформляет акты приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений.

8. Ведет учет документации (архив) по рассматриваемым вопросам в течение 5 лет.

VI. Порядок работы межведомственной комиссии

1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц.

2. Представленные заявителями документы рассматриваются на заседаниях межведомственной комиссии.

3. В необходимых случаях запрашиваются дополнительные сведения, приглашаются на заседания межведомственной комиссии заявители или их представители, лица, права и законные интересы которых могут затрагиваться при решении вопросов, входящих в компетенцию межведомственной комиссии.

4. При рассмотрении вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения, а также признание жилых домов или помещений непригодными для проживания, комиссия или ее отдельные члены выезжают на осмотр данного объекта.

5. Срок согласования и рассмотрения материалов, представленных в межведомственную комиссию, устанавливается 45 дней со дня предоставления необходимых документов.

VII. Решение межведомственной комиссии

1. Решение межведомственной комиссии оформляется в виде протокола.

2. Мнение членов комиссии, несогласных с принятым решением, оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу межведомственной комиссии.

3. По результатам работы комиссии на основании протокола готовится проект соответствующего постановления руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" в срок не позднее 10 дней со дня рассмотрения документов на заседании комиссии.

4. Решения межведомственной комиссии по вопросам изменения функционального назначения, непригодности жилых помещений для проживания и переустройства, перепланировки жилых помещений и нежилых помещений принимаются согласно требованиям законодательства РФ, нормативных правовых актов представительных и исполнительных органов Республики Коми.

5. Принятое решение, оформленное в установленном порядке, в течение 3 дней направляется заявителю. Копии решения направляются:

- в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в технический паспорт помещения;

- собственнику жилого (нежилого) помещения.

6. Решения межведомственной комиссии могут быть обжалованы в установленном порядке.

Утвержден

Постановлением

руководителя администрации

муниципального района

"Вуктыл"

от 17 апреля 2008 г. № 04/504

(приложение № 3)

ПОРЯДОК

ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМАХ, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории муниципального района "Вуктыл" независимо от форм собственности (муниципальной, собственности общественных объединений, товариществ собственности жилья, частных лиц, а также находящихся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий, министерств, ведомств и комитетов).

2. Порядок разработан на основании главы 3 Жилищного кодекса РФ - "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

3. Вопросы, связанные в переводом жилых помещений в нежилой фонд и нежилых помещений в жилые помещения, рассматриваются межведомственной комиссией по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" (далее - межведомственная комиссия).

4. Решение межведомственной комиссии может быть обжаловано в установленном законом порядке.

5. Решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта и реконструкции непригодных для постоянного проживания жилых домов и жилых помещений, сносом жилых и нежилых строений, настоящим Порядком не регламентируется.

II. Условия перевода жилого помещения в нежилое

помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

III. Порядок оформления документов по переводу жилых

помещений в нежилое помещение и нежилых помещений

в жилое помещение

1. Состав и деятельность межведомственной комиссии регламентируется Положением о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл".

2. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

3. Представленные документы рассматриваются межведомственной комиссией в течение сорока пяти дней с момента подачи заявления (при необходимости проводится комиссионное обследование помещения). Вынесенное решение о переводе или об отказе в переводе помещения заносится в протокол заседания межведомственной комиссии и оформляется Уведомлением по форме, утвержденной Правительством РФ. Члены комиссии, несогласные с принятым решением, письменно выражают свое мнение, которое оформляется в виде отдельного документа и прилагается к протоколу.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, перепланировка или иные работы, данное Уведомление является основанием проведения соответствующего переустройства, перепланировки с учетом проекта переустройства, перепланировки, представлявшегося заявителем.

Одновременно с выдачей заявителю Уведомления комиссия информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

4. В случае обжалования решения выписка из протокола заседания межведомственной комиссии с прилагаемыми к нему документами направляется на рассмотрение в Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми.

5. Копия Уведомления направляется в адрес заявителя, а также в ГУП РК "РБТИ" для внесения изменений в технический паспорт объекта.

IV. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое

помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления документов, определенных п. 2 части III настоящего Порядка;

2) представления документов в ненадлежащий орган муниципального района "Вуктыл";

3) несоблюдения предусмотренных настоящим Порядком условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства, перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФ.

2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ.

3. Решение об отказе в переводе помещения выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано заявителем в установленном порядке.

Утвержден

Постановлением

руководителя администрации

муниципального района

"Вуктыл"

от 17 апреля 2008 г. № 04/504

(приложение № 4)

ПОРЯДОК

СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ

И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к оформлению документов по изменению планировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории муниципального района "Вуктыл" вне зависимости от нахождения их в государственной, муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.

2. Порядок разработан на основании главы 4 Жилищного кодекса РФ - "Переустройство и перепланировка жилого помещения", Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.

3. Переустройство или перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл" (далее - межведомственная комиссия) и получения документально оформленного разрешения.

4. Не требуется разрешений на косметический ремонт помещений. Разрешение на устройство и разборку встроенной мебели, антресолей или шкафов, демонтаж дверных блоков и устройство вместо них арочных дверных проемов без увеличения размеров дверного проема оформляет обслуживающая организация.

II. Условия переустройства и перепланировки

жилых и нежилых помещений в жилых домах

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения:

установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

2. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах представляет собой изменение их конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт этих помещений.

К перепланировке относятся:

- перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, переоборудование балконов и лоджий.

3. Перепланировка, переустройство жилых и нежилых помещений допускается только в пределах общей площади указанных помещений.

4. Переустройство, перепланировка нежилых помещений, находящихся в подвальных и цокольных этажах зданий, разрешается только после согласования с сектором ГО и ЧС администрации муниципального района "Вуктыл", обслуживающей организацией и Госжилинспекцией РК.

5. Не допускается перепланировка, переустройство помещений, если:

- ухудшаются условия эксплуатации дома, сохранность и внешний вид фасадов;

- ухудшаются условия проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;

- затрудняется доступ к внутридомовым инженерным сетям или отключающим устройствам;

- переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть признаны непригодными для проживания;

- увеличивается подсобная площадь помещений за счет площади жилых комнат, а их статус не меняется в установленном порядке;

- затрагиваются помещения, состоящие на учете сектора ГО и ЧС администрации муниципального района "Вуктыл", а соответствующее разрешение отсутствует;

- нарушается прочность и устойчивость несущих конструкций здания или существует опасность обрушения здания;

- устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (или общеквартирных) инженерных сетях и пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;

- предусматривается ликвидация, уменьшение сечения дымоходов и вентиляционных каналов;

- увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве различного рода стяжек в полах, замене перегородок, размещении дополнительного оборудования;

- нарушаются правила пожарной безопасности, строительные нормы и правила, правила пользования жилыми помещениями;

- образуется жилая комната без естественного освещения или без приборов отопления;

- отсутствует согласие всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в данном помещении.

Не допускается в жилых домах типовой постройки:

- устраивать проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;

- выполнять штрабы для скрытой электропроводки и трубопроводов в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещением электропроводки и разводки трубопроводов;

- устраивать дополнительные проемы в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией.

III. Порядок оформления разрешения на перепланировку,

переустройство жилого помещения

1. Для рассмотрения на межведомственной комиссии вопросов перепланировки или переустройства помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником представляет в межведомственную комиссию следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

2. Представленные документы рассматриваются межведомственной комиссией в течение сорока пяти дней с момента подачи заявления (при необходимости проводится комиссионное обследование помещения). Вынесенное решение оформляется постановлением руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" о согласовании на перепланировку, переустройство жилого (нежилого) помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ. Один экземпляр постановления выдается заявителю.

3. По окончании работ по перепланировке, переустройству жилых помещений работы принимаются приемочной комиссией. Акт приемочной комиссии направляется в филиал ГУП РК "РБТИ" г. Вуктыла для внесения изменений в техническую документацию объектов.

4. При перепланировке, переустройстве жилых и нежилых помещений, если затрагиваются конструктивные элементы, заявитель обязан получить разрешение на реконструкцию в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке.

5. Выполненная перепланировка, переустройство жилых и нежилых помещений регистрируется в ГУП РК "РБТИ" за счет средств заявителя.

IV. Отказ в согласовании переустройства,

перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления документов, определенных п. 1 части III настоящего Порядка;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства, перепланировки жилого и нежилого помещения требованиям законодательства РФ;

4) выполнения недопустимой перепланировки, переустройства жилого помещения, предусмотренных п. 5 части II настоящего Порядка.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 1 части IV настоящего Порядка.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства, перепланировки жилого и нежилого помещения выдается заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

V. Последствия самовольного переустройства,

перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство, перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 2 части III настоящего Порядка, или с нарушением проекта переустройства, перепланировки.

2. Лицо, самовольно переустроившее, перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены межведомственной комиссией.

4. На основании решения межведомственной комиссии жилое помещение может быть сохранено в переустроенном, перепланированном состоянии, если этим не нарушаются требования строительных норм и правил, права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, межведомственная комиссия вправе обратиться с иском в суд.