СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2008 г. № 122

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ

ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

"ВУКТЫЛ" В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района "Вуктыл", принятым решением Совета района "Вуктыл" 15.02.2007 № 305, Совет муниципального района "Вуктыл" решил:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях передачи объектов муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл" в безвозмездное пользование согласно приложению № 1.

2. Утвердить примерную форму договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом согласно приложению № 2.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Сияние Севера".

Глава муниципального района "Вуктыл" -

председатель Совета района

В.САЛЮКОВ

Утверждено

решением

Совета муниципального района

"Вуктыл"

от 29 апреля 2008 г. № 122

(приложение № 1)

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ВУКТЫЛ"

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Общие условия

1. Настоящее Положение определяет порядок передачи в безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности муниципального района "Вуктыл" (далее именуется муниципальное имущество), за исключением имущества, передача в безвозмездное пользование которого не допускается или ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Коми.

2. Муниципальное имущество муниципального района "Вуктыл" может быть передано в безвозмездное пользование:

а) органам местного самоуправления муниципального района "Вуктыл";

б) территориальным структурам федеральных и республиканских органов исполнительной власти;

в) иным некоммерческим организациям по решению администрации муниципального района "Вуктыл".

Полномочия ссудодателя при передаче муниципального имущества муниципального района "Вуктыл" в безвозмездное пользование осуществляет Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" (далее - Комитет).

3. Основными целями передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование являются обеспечение его эффективного использования, сохранение и содержание в технически исправном состоянии.

В безвозмездное пользование передается муниципальное имущество в соответствии с его функциональным назначением для:

- реализации и исполнения социально-экономических и иных программ развития муниципального района "Вуктыл";

- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества;

- оказания социальных услуг и решения социальных проблем;

- иных целей, не запрещенных законодательством Российской Федерации и Республики Коми.

2. Основания для предоставления муниципального имущества

в безвозмездное пользование

1. Основанием для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование является письменное обращение юридического лица (далее именуется заявитель) к руководителю администрации муниципального района "Вуктыл".

Заявление должно содержать данные, позволяющие определенно установить муниципальное имущество, подлежащее передаче в безвозмездное пользование.

2. Для передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование заявитель представляет следующие документы:

- заявление о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- копии учредительных документов;

- свидетельство постановки заявителя на учет в налоговых органах;

- технико-экономическое обоснование использования муниципального имущества.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, может быть расширен или сужен по решению Комитета.

Заявление без приложенных документов рассмотрению не подлежит.

3. Комитет в течение 2-х недель проводит экспертизу представленных документов и готовит проект постановления руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование либо отказе в предоставлении, о чем заявителю сообщается письменно.

3. Передача муниципального имущества в безвозмездное

пользование

1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется на основании заключенного договора безвозмездного пользования.

2. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается на основании постановления руководителя администрации района "Вуктыл" между Комитетом (ссудодателем) и пользователем этого имущества (ссудополучателем) и подлежит учету в Комитете.

3. В случае передачи в безвозмездное пользование отдельных помещений в зданиях, в которых расположены несколько пользователей, Комитет предусматривает в договоре безвозмездного пользования площадь вспомогательных помещений (места общего пользования).

Коэффициент использования вспомогательных помещений (места общего пользования) в здании равен 1,2.

4. Муниципальное имущество, находящее в муниципальной казне, передается Ссудополучателю по акту приемо-передачи Комитетом.

5. Ссудополучатель не вправе передавать полученное в безвозмездное пользование муниципальное имущество в аренду, пользование, принимать другие действия по отчуждению муниципального имущества.

6. Оплата за эксплуатационные и коммунальные услуги производится Ссудополучателем по договорам, заключаемым им в обязательном порядке с организациями, оказывающими названные услуги или (и) с Балансодержателем.

7. Платежи за земельный участок (земельный налог или арендная плата), на котором расположено передаваемое в безвозмездное пользование недвижимое имущество, производятся Ссудополучателем в порядке, установленном земельным законодательством.

8. Ссудополучатель в обязательном порядке предоставляет Комитету и(или) Балансодержателю копии договоров, заключенных в соответствии с п. 6 настоящего Положения.

9. Ссудополучатель, желающий продлить договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, обязан предоставить заявление на имя руководителя администрации муниципального района "Вуктыл" о продлении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом не позднее чем за один месяц до истечения срока его действия.

Невыполнение условия настоящего пункта является основанием к отказу в продлении срока действия договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом.

10. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом считается исполненным в полном объеме после возврата имущества Ссудополучателем Комитету по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом улучшений и изменений, не повлекших вреда имуществу.

Утверждена

решением

Совета муниципального района

"Вуктыл"

от 29 апреля 2008 г. № 122

(приложение № 2)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

г. Вуктыл "_" _________ 200_ г.

Комитет по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл"

(именуемый в дальнейшем "Ссудодатель"), в лице председателя Комитета,

___________________, действующего на основании Положения о Комитете, с

одной стороны, и ______________ (именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель"),

в лице ____________, действующего на основании _________________, с другой

стороны, при участии ________ (именуемого в дальнейшем "Балансодержатель"),

в лице ________________, действующего на основании _____________, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. Ссудодатель на основании постановления руководителя администрации

муниципального района "Вуктыл" "О передаче муниципального имущества в

безвозмездное пользование" № ___ от ________ г. передает, а Ссудополучатель

принимает в безвозмездное временное пользование имущество

___________________________________________________________________________

(наименование, количество, технические характеристики имущества)

для

___________________________________________________________________________

(цель использования)

в состоянии, пригодном для использования имущества по его назначению.

1.2. Ссудополучатель обязуется вернуть указанное имущество в том

состоянии, в каком он его получил с учетом нормального износа.

Имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми

принадлежностями и относящимися к нему документами: _______________________

(инструкция по эксплуатации, технический паспорт и т.д.)

1.3. Передача имущества во временное пользование не влечет передачу

права собственности на него.

2. Обязанности и права сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Совместно с Балансодержателем передать в безвозмездное временное пользование соответствующее имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Ссудодатель имеет право

2.2.1. Осуществлять совместно с Балансодержателем проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, в любое время без предварительного уведомления последнего.

2.2.2. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.

2.3. Балансодержатель обязуется:

2.3.1. Участвовать со Ссудополучателем в согласовании условий для эффективного использования имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.4. Ссудополучатель обязуется:

2.4.1. Содержать имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.

2.4.2. Использовать имущество только под цели в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

2.4.3. Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

2.4.4. Не производить продажу, безвозмездную передачу другому лицу, не использовать в виде вклада в уставный фонд, других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности, а также передачу в залог, хозяйственное ведение, оперативное управление другим юридическим и физическим лицам.

2.4.5. При досрочной сдаче имущества Ссудополучатель обязан письменно известить об этом Ссудодателя за месяц.

2.4.6. В течение месяца с момента заключения настоящего договора заключить договоры с соответствующими организациями об эксплуатационном обслуживании имущества и его энерго- и водоснабжении.

2.4.7. Своевременно оплачивать эксплуатационные расходы, электроэнергию, коммунальные и иные услуги по договорам, заключенным с соответствующими организациями.

2.4.8. Предоставить Балансодержателю копии договоров, заключенных в соответствии с п. 2.4.6.

2.4.9. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и т.п. оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое и санитарное состояние.

2.4.10. Своевременно и в установленном порядке оформить право пользования частью земельного участка, которая занята имуществом, являющимся объектом недвижимости.

2.4.11. По истечении срока действия договора, а также при досрочном его расторжении передать муниципальное имущество Балансодержателю по акту приема-передачи, утвержденному Ссудополучателем с учетом улучшений и изменений, не повлекших вреда имуществу.

3. Отказ от настоящего договора

и его досрочное расторжение

3.1. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.

3.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- передал имущество третьему лицу.

3.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

4. Ответственность сторон

4.1. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.

4.2. Ссудополучатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности третьего лица.

5. Особые условия договора

5.1. Изменения и дополнения в настоящий договор оформляются дополнительным соглашением.

5.2. Произведенные неотделимые улучшения имущества являются собственностью муниципального района "Вуктыл".

5.3. Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя и Балансодержателя, возмещению не подлежит.

5.4. При нарушении условий настоящего договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон или Арбитражным судом Республики Коми.

5.5. Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Ссудодателя без согласия Ссудополучателя возможно, если Ссудополучатель не выполняет один из пунктов 1.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.3.4, 2.3.6, предусмотренных настоящим договором.

5.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя и Балансодержателя.

6. Дополнительные условия

6.1. Перепланировку помещений производить в установленном порядке по согласованию с Ссудодателем и Балансодержателем через межведомственную комиссию по вопросам переустройства, перепланировки и использования жилых и нежилых помещений (домов) на территории муниципального района "Вуктыл".

6.2. Ответственным за сохранностью муниципального имущества,

переданного по договору безвозмездного пользования, является ______________

(Ф.И.О., тел.)

7. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с "__" __________ 200_ года и

действует до "__" ____________ 200_ года.

8. Реквизиты сторон

Ссудодатель: Ссудополучатель:

_________________________ ________________________

МП МП

Балансодержатель:

_______________________

МП

Примечание: В случае, если в безвозмездное пользование предоставляется муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, из текста примерного договора безвозмездного пользования муниципального имущества исключается "Балансодержатель", и его права и обязанности закрепляются за Ссудодателем.

Утверждаю

Ссудодатель

Председатель Комитета по

управлению имуществом

муниципального района "Вуктыл"

_______________

м.п.

АКТ

приема-передачи к договору безвозмездного пользования

муниципальным имуществом № __от "__" _______ 200_ года

г. Вуктыл "__" ________ 200_ г.

Мы, нижеподписавшиеся, __________________________ ("Балансодержатель"),

с одной стороны, и __________________________ ("Ссудополучатель"), с другой

стороны, составили настоящий акт о том, что "Балансодержатель" передает, а

"Ссудополучатель" принимает в безвозмездное временное пользование

муниципальное имущество, описанное в настоящем акте, с "___" ___________

200_ года.

Перечень и описание имущества:

Муниципальное имущество, расположенное по адресу:

__________________________ _____________________________, _________________

находится в удовлетворительном состоянии.

ИМУЩЕСТВО ПЕРЕДАЛ: ИМУЩЕСТВО ПРИНЯЛ:

Балансодержатель: Ссудополучатель:

____________________ ______________________

__________ __________

м.п. м.п.