СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

РЕШЕНИЕ

от 21 мая 2008 г. № 10/05-204

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

ОТ 27.02.2007 № 33/02-567 "О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"

В целях реализации подпрограммы "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в 2006 - 2010 годах" муниципальной программы "Жилище-Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы, утвержденной решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 23.11.2006 № 31/11-508, Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:

1. Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 27.02.2007 № 33/02-567 "О содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" следующие изменения:

1.1. Приложение № 1 к решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему решению.

1.2. Приложение № 2 к решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава МО ГО "Сыктывкар" -

председатель Совета

С.ИВКИН

Приложение № 1

к решению

Совета МО

городского округа "Сыктывкар"

от 21 мая 2008 г. № 10/05-204

ПОРЯДОК

ПРИЗНАНИЯ РАБОТНИКОВ УЧРЕЖДЕНИЙ, ФИНАНСИРУЕМЫХ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР", НУЖДАЮЩИМИСЯ

В СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

1. Участником подпрограммы "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - МО ГО "Сыктывкар"), входящей в состав муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы, может быть работник учреждения, финансируемого за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - работник бюджетной сферы), признанный администрацией МО ГО "Сыктывкар" нуждающимся в оказании содействия при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - содействие) и имеющий доходы семьи, достаточные для получения кредита на приобретение жилого помещения на рыночных условиях, и (или) собственные средства, необходимые для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

2. Основаниями признания граждан - работников бюджетной сферы нуждающимися в содействии являются следующие (при соблюдении одного или более условий):

работник бюджетной сферы состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", в администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";

гражданин не является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения на территории МО ГО "Сыктывкар";

гражданин является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее социальной нормы общей площади жилого помещения;

гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3. Признание работника бюджетной сферы нуждающимся в содействии носит заявительный характер.

Работник бюджетной сферы (заявитель) подает в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление согласно приложению к Порядку, подписанное всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи, о признании его нуждающимся в содействии.

Члены семьи работника бюджетной сферы - проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети, не вступившие в брак. Родители, другие родственники признаются членами семьи работника бюджетной сферы, если они проживают с работником бюджетной сферы в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи в судебном порядке.

4. К заявлению прилагаются следующие документы (копии):

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи;

2) копия трудовой книжки с отметкой о работе заявителя в учреждении на текущую дату;

3) документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или пребывания, о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения;

4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

5) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность;

6) документы, подтверждающие, что занимаемое заявителем и членами его семьи жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (при необходимости).

5. Порядок рассмотрения заявления и вынесения решения о признании работника бюджетной сферы и членов его семьи нуждающимися в содействии:

1) поступившее заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 4, проверяет уполномоченный орган администрации МО ГО "Сыктывкар" и в течение десяти рабочих дней выносит заключение о возможности признания заявителя и членов его семьи нуждающимися в содействии;

2) по результатам рассмотрения заявления с прилагаемыми документами администрация МО ГО "Сыктывкар" (комиссионно) не позднее чем через девяносто рабочих дней со дня вынесения заключения о возможности признания заявителя и членов его семьи нуждающимися в содействии принимает решение о признании или об отказе в признании работника бюджетной сферы и членов его семьи нуждающимися в содействии и в течение десяти рабочих дней в письменной форме доводит соответствующее решение до заявителя.

6. Отказ в признании работника бюджетной сферы и членов его семьи нуждающимися в содействии допускается в случае, если:

не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка;

представленные документы не подтверждают право заявителя состоять на учете в качестве нуждающегося в содействии;

в результате проверки представленных документов или проверки жилищных условий не подтвердились сведения, отраженные в документах.

Решение об отказе в признании работника бюджетной сферы и членов его семьи нуждающимися в содействии должно содержать основания отказа.

7. Учет нуждающихся в содействии осуществляется органом, уполномоченным главой администрации МО ГО "Сыктывкар".

Приложение

к Порядку

ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании работника учреждения, финансируемого за счет

средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", и членов его семьи

нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий

На основании Порядка признания граждан - работников учреждений, финансируемых за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий, утвержденного решением Совета МО ГО "Сыктывкар" от 27.02.2007 № 33/02-567 "О содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", прошу признать меня и членов моей семьи нуждающимися в оказании содействия при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар".

I. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Место регистрации по месту жительства (пребывания):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Телефон: домашний __________________, служебный ___________________

II. Основные права на признание нуждающимся в содействии

при улучшении жилищных условий

Место работы:

___________________________________________________________________________

Занимаемая должность:

___________________________________________________________________________

Стаж работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар": ____________________ (лет)

(нужное выделить)

- Состою на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях

муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам

социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", администрации

Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" с _________ года, номер общей

очереди ______, номер льготной очереди _____ по категории __________;

- не являюсь нанимателем жилого помещения по договорам социального

найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма либо собственником жилого помещения или членом

семьи собственника жилого помещения на территории МО ГО "Сыктывкар";

- являюсь нанимателем жилого помещения по договорам социального найма

или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального

найма либо собственником жилого помещения или членом семьи

собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого

помещения на одного члена семьи менее социальной нормы общей площади

жилого помещения;

- проживаю в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений

требованиям.

III. Сведения о жилье

Проживаю по адресу:

___________________________________________________________________________

Тип жилья (нужное подчеркнуть):

квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном фонде,

квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде, квартира в

собственности, индивидуальный жилой дом или его часть, арендуемое жилое

помещение, служебная жилая площадь, общежитие, другое:

___________________________________________________________________________

При долевой собственности - доля в праве _______.

Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

___________________________________________, доля в праве - ______________;

___________________________________________, доля в праве - ______________.

Общая площадь занимаемого жилого помещения ___ кв.м, жилая площадь___ кв.м

IV. Члены семьи, претендующие на признание нуждающимися

в содействии при улучшении жилищных условий

№	Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Год рождения	Документ (серия, номер, дата, кем выдан)

Я и члены моей семьи согласны на проведение уполномоченным органом администрации МО ГО "Сыктывкар" в случае необходимости проверки информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Нам разъяснены условия и Порядок признания граждан - работников учреждений, финансируемых за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

ПОДПИСИ заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на признание нуждающимися в содействии при улучшении жилищных условий:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Дата "___" ___________ 200_ г.

Приложение № 2

к решению

Совета МО

городского округа "Сыктывкар"

от 21 мая 2008 г. № 10/05-204

ПОЛОЖЕНИЕ

О СОДЕЙСТВИИ ПРИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА МО ГО "СЫКТЫВКАР"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с оказанием содействия участникам подпрограммы "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории МО ГО "Сыктывкар" муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы" при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - содействие) определяет порядок, формы и условия оказания содействия.

В рамках настоящего Положения содействие оказывается работникам учреждений, финансируемых за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - работники бюджетной сферы), и членам их семей, признанным нуждающимися в содействии.

2. Содействие оказывается в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для компенсации части затрат при строительстве (приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - субсидия):

2.1. для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья;

2.2. для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору, заключенному между работником бюджетной сферы (и членами его семьи) и кредитной организацией с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

2.3. для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома, заключенному между работником бюджетной сферы (и членами его семьи) и застройщиком.

3. Содействие оказывается за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете МО ГО "Сыктывкар" на соответствующий финансовый год.

По гражданам, по которым принято положительное решение об оказании содействия в конце финансового года, выделение средств производится в следующем финансовом году в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете МО ГО "Сыктывкар".

II. Предоставление безвозмездной жилищной субсидии

для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья

4. Содействие в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для уплаты первоначального взноса оказывается работникам бюджетной сферы (и членам их семей), признанным нуждающимися в содействии, при приобретении жилья в рамках бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар" и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения об оказании содействия.

5. В рамках настоящего Положения безвозмездные жилищные субсидии для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья предоставляются работникам бюджетной сферы (и членам их семей) (далее по тексту - граждане), претендующим на получение кредитов в кредитных организациях, в том числе оформляемых по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее по тексту - АИЖК), и (или) имеющим собственные средства, достаточные для оплаты стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

6. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.

Прием заявлений при отсутствии источников финансирования не производится.

7. К заявлению прилагаются следующие документы (копии документов):

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена семьи;

2) копия трудовой книжки с отметкой о работе заявителя в учреждении на текущую дату;

3) документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или пребывания, о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения;

4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

5) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность;

6) документ, подтверждающий факт признания работника бюджетной сферы (и членов его семьи) нуждающимися в содействии;

7) договор банковского счета физического лица (работника бюджетной сферы).

III. Предоставление безвозмездной жилищной субсидии

для погашения ссудной задолженности (основного долга)

по кредитному договору, заключенному с целью приобретения

(инвестирования строительства) жилья

8. В рамках настоящего Положения содействие в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору, заключенному между работником бюджетной сферы (и членами его семьи) и кредитной организацией с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту - кредитный договор с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья), оказывается при одновременном соблюдении следующих условий:

8.1. работник бюджетной сферы (и члены его семьи) должны быть признаны нуждающимися в содействии или (и) состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" на дату заключения кредитного договора с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

8.2. на дату подачи работником бюджетной сферы заявления на получение субсидии срок действия кредитного договора с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья не должен превышать 36 месяцев от даты заключения договора.

9. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени членов своей семьи в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.

Прием заявлений при отсутствии источников финансирования не производится.

10. К заявлению прилагаются следующие документы (копии документов):

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи;

2) копия трудовой книжки с отметкой о работе заявителя в учреждении на текущую дату;

3) документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или пребывания, о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения на дату заключения кредитного договора с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

5) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность;

6) документ, подтверждающий факт признания работника бюджетной сферы (и членов его семьи) нуждающимися в содействии или (и) постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" на дату заключения кредитного договора с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

7) кредитный договор с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья, график ежемесячных платежей к кредитному договору, выписка кредитной организации или иной уполномоченной организации, которой принадлежат права по закладной (в рамках ипотечного кредитования по стандартам АИЖК), о состоянии ссудной задолженности на дату подачи заявления, реквизиты счета в банке.

11. Содействие в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья возможно в рамках кредитного договора, заключенного между работником бюджетной сферы (и членами его семьи), признанными нуждающимися в оказании содействия, и кредитной организацией с использованием бюджетной поддержки по ранее принятым решениям.

12. При оказании содействия в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья размер субсидии ограничивается размером ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья на дату принятия решения об оказании содействия.

IV. Предоставление безвозмездной жилищной субсидии

для внесения инвестиционного взноса по договору

об инвестировании (долевом участии) строительства

многоквартирного жилого дома

13. В рамках настоящего Положения содействие в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для внесения инвестиционного взноса оказывается работникам бюджетной сферы (и членам их семей) (далее по тексту - граждане), признанным нуждающимися в оказании содействия и заключившим договор об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома в рамках бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар" и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения об оказании содействия (далее по тексту - бюджетный проект).

14. Граждане, желающие получить субсидию в соответствии с пунктом 12 настоящего Положения, представляют от себя лично (и от имени членов своей семьи) в администрацию МО ГО "Сыктывкар" заявление согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

Регистрация заявлений производится по дате подачи заявления.

Прием заявлений при отсутствии источников финансирования не производится.

15. К заявлению прилагаются следующие документы (копии документов):

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи;

2) копия трудовой книжки с отметкой о работе заявителя в учреждении на текущую дату;

3) документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства или пребывания, о составе семьи и площади занимаемого жилого помещения;

4) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

5) справки государственных органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя (и членов его семьи) и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность;

6) документ, подтверждающий факт признания работника бюджетной сферы (и членов его семьи) нуждающимся в содействии;

7) договор об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома в рамках бюджетного проекта, график инвестиционных взносов по договору, сведения застройщика о состоянии финансирования договора на дату подачи заявления, реквизиты застройщика.

16. При оказании содействия в форме предоставления безвозмездной жилищной субсидии для внесения инвестиционного взноса размер субсидии ограничивается остатком задолженности по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома на дату принятия решения об оказании содействия.

V. Определение размера субсидии, порядок ее перечисления

17. Заявление и документы, представленные согласно п.п. 7, 10, 15 настоящего Положения, рассматриваются комиссией при администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - комиссия). Комиссия определяет размер субсидии, принимает решение об ее предоставлении, доводит до сведения заявителя решение о предоставлении субсидии либо мотивированном отказе.

Состав комиссии, порядок ее работы, частота заседаний, а также сроки принятия решения устанавливаются главой администрации МО ГО "Сыктывкар".

18. Величина субсидии рассчитывается на дату принятия комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле:

В = С x Н x К, где:

В - величина субсидии (в рублях).

С - стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилья в рамках бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар" и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения об оказании содействия.

Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Постановлением Государственного Совета Республики Коми от 19.03.1997 № 1-8/29 "Об утверждении социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство или приобретение жилья и предоставления компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:

- 18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

- 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;

- 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина.

К - норматив субсидии, определяемый в зависимости от стажа работы гражданина в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар": от 0 до 3 лет - 20%, от 3 до 10 лет - 30%, от 10 лет и более - 40%.

19. Перечисление субсидии производится на основании договора-обязательства об использовании безвозмездной жилищной субсидии для компенсации части затрат при строительстве (приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар", заключенного между администрацией МО ГО "Сыктывкар" и работником бюджетной сферы (приложение № 4 к Положению), в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты его заключения.

VI. Требования к жилому помещению

20. Приобретаемое (приобретенное) или строящееся (построенное) жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта Республики Коми.

21. Площадь приобретаемого (приобретенного) или строящегося (построенного) жилого помещения в расчете на одного члена семьи получателя субсидии не может быть ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с жилищным законодательством (кроме случаев приобретения жилого помещения в дополнение к имеющемуся).

22. В случае приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи получателя субсидии должна быть таковой, чтобы суммарное значение размера имеющейся и приобретаемой (строящейся) площади на одного члена семьи было не ниже учетной нормы площади жилого помещения, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с жилищным законодательством.

VII. Отчет о целевом использовании субсидии,

выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар"

23. Отчет о целевом использовании субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар" в рамках настоящего Положения, гражданин - получатель субсидии должен предоставить в администрацию МО ГО "Сыктывкар":

23.1. в случае выделения субсидии для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья - не позднее чем через четыре месяца с даты перечисления администрацией субсидии на счет в банке гражданина - получателя субсидии, в исключительных случаях администрация вправе продлить гражданину - получателю субсидии срок предоставления отчета о целевом использовании субсидии до 1 месяца;

23.2. в случае выделения субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья - в течение 1 (одного) месяца с даты перечисления администрацией субсидии на счет в банке, указанный в договоре-обязательстве об использовании безвозмездной жилищной субсидии для компенсации части затрат при строительстве (приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар";

23.3. в случае выделения субсидии для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома - в течение 1 (одного) месяца с даты перечисления денег на счет застройщика, указанный в договоре об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома.

24. В качестве отчета принимаются:

24.1. в случае выделения субсидии для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья - свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение (и договор, на основании которого это право было зарегистрировано);

24.2. в случае выделения субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья - выписка кредитной организации или иной уполномоченной организации, которой принадлежат права по закладной (в рамках ипотечного кредитования по стандартам АИЖК), со ссудного счета работника бюджетной сферы - заемщика, свидетельствующая о погашении основного долга по кредитному договору, или платежный документ, подтверждающий факт погашения основного долга по кредитному договору соразмерно сумме выделенной субсидии;

24.3. в случае выделения субсидии для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома - подтверждение застройщика о зачислении средств по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома соразмерно сумме выделенной субсидии.

25. В случае непредставления в установленные сроки отчета о целевом использовании субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар", работник бюджетной сферы обязан возместить в бюджет МО ГО "Сыктывкар" всю выделенную в соответствии с настоящим Положением сумму субсидии в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.

В качестве способов обеспечения возврата средств применяются предусмотренные действующим законодательством и договором.

Сумма возврата субсидии, перечисленной работнику бюджетной сферы в предыдущем финансовом году, зачисляется в доход бюджета МО ГО "Сыктывкар" на соответствующий код бюджетной классификации Российской Федерации, и средства направляются на цели реализации подпрограммы "Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" муниципальной программы "Жилище - Сыктывкар" на 2006 - 2010 годы в текущем финансовом году.

Сумма возврата субсидии, перечисленной работнику бюджетной сферы в текущем финансовом году, зачисляется на лицевой счет получателя бюджетных средств и учитывается как восстановление расходов с отражением по тем показателям бюджетной классификации расходов Российской Федерации, по которым был произведен расход.

26. Контроль за целевым использованием субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар", осуществляет орган, уполномоченный главой администрации МО ГО "Сыктывкар".

VIII. Заключительные положения

27. Работники бюджетной сферы (и члены их семей), которым оказано содействие в рамках настоящего Положения, в месячный срок с даты предоставления отчета о целевом использовании субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар", подлежат снятию с учета:

работников бюджетной сферы, нуждающихся в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар";

с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар".

28. Расходы по оформлению сделок, регистрации права собственности и другие расходы несет работник бюджетной сферы (и члены его семьи) за счет собственных средств.

Приложение № 1

к Положению

ЗАЯВЛЕНИЕ

на получение безвозмездной жилищной субсидии

для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья

I. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Место регистрации по месту жительства (пребывания):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Телефон: домашний __________________, служебный __________________

II. Основные права на получение субсидии

Место работы:

___________________________________________________________________________

Занимаемая должность:

___________________________________________________________________________

Стаж работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар" _____________________ (лет)

(нужное выделить)

- Состою на учете работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар", нуждающихся

в оказании содействия при улучшении жилищных условий за счет средств

бюджета МО ГО "Сыктывкар" с "___" __________ 200_ г.

- Состою на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального

жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в

администрации МО ГО "Сыктывкар", в администрации Эжвинского района МО ГО

"Сыктывкар" с __________ года, номер общей очереди ______, номер льготной

очереди _____ по категории ________;

III. Сведения о жилье

Проживаю по адресу:

___________________________________________________________________________

Тип жилья (нужное подчеркнуть):

квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном фонде,

квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде, квартира в

собственности, индивидуальный жилой дом или его часть, арендуемое жилое

помещение, служебная жилая площадь, общежитие, другое:

___________________________________________________________________________

При долевой собственности - доля в праве _________.

Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

______________________________________________, доля в праве - ___________;

______________________________________________, доля в праве - ___________.

Общая площадь занимаемого жилого помещения ___ кв.м, жилая площадь __ кв.м

IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

№	Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Год рождения	Документ (серия, номер, дата, кем выдан)
	Заявитель:
	Члены семьи:
	Кроме того, в жилом помещении проживают и не претендуют на получение субсидии:

V. Направление использования субсидии

В случае получения субсидии обязуюсь использовать ее для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья в рамках бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар" и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения об оказании содействия.

VI. Прочие положения

Я и члены моей семьи согласны на проведение уполномоченным органом администрации МО ГО "Сыктывкар" (в случае необходимости) проверки информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Я и члены моей семьи согласны в случае выделения субсидии на снятие с учета:

- работников бюджетной сферы, нуждающихся в содействии при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар";

- с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар".

Нам разъяснены условия и порядок выделения безвозмездных жилищных субсидий для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар".

Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение субсидии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Дата "___" ___________ 200_ г.

Приложение № 2

к Положению

ЗАЯВЛЕНИЕ

на получение безвозмездной жилищной субсидии

для погашения ссудной задолженности (основного долга)

по кредитному договору, заключенному с целью приобретения

(инвестирования строительства) жилья

I. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Место регистрации по месту жительства (пребывания):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Телефон: домашний __________________, служебный __________________

II. Основные права на получение субсидии

Место работы:

___________________________________________________________________________

Занимаемая должность:

___________________________________________________________________________

Стаж работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар" _____________________ (лет)

(нужное выделить)

- Состою(ял) на учете работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар",

нуждающихся в оказании содействия при улучшении жилищных условий за

счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" с "___" _________ 200__ г.

(по "___" ______ 200__ г.).

- Состою(ял) на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях

муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам

социального найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", в администрации

Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" с ________ года, номер общей

очереди ______, номер льготной очереди _____ по категории ________.

III. Сведения о жилье

Проживаю по адресу:

___________________________________________________________________________

Тип жилья (нужное подчеркнуть):

квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном фонде,

квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде, квартира в

собственности, индивидуальный жилой дом или его часть, арендуемое жилое

помещение, служебная жилая площадь, общежитие, другое:

___________________________________________________________________________

При долевой собственности - доля в праве ________.

Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

___________________________________________, доля в праве - ______________;

___________________________________________, доля в праве - ______________.

Общая площадь занимаемого жилого помещения ___ кв.м, жилая площадь __ кв.м.

IV. Сведения о кредитном договоре

с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья

Дата и номер кредитного договора с целью приобретения (инвестирования

строительства) жилья:

___________________________________________________________________________

Наименование кредитной организации, предоставившей кредит:

___________________________________________________________________________

Наименование кредитной организации (уполномоченной организации), которой

принадлежат права по закладной (в рамках ипотечного кредитования по

стандартам АИЖК) на дату подачи заявления: ________________________________

___________________________________________________________________________

Кредит предоставлен для целевого использования:

- приобретение квартиры (комнаты) по адресу: ______________________________

- общей площадью: _________ кв.м, в том числе жилой площадью: ________ кв.м

- квартира приобретена и оформлена в собственность (доля в праве): ________

___________________________________________________________________________

Объем ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с

целью приобретения (инвестирования строительства) жилья на дату подачи

заявления: ________________________________________________________________

(________________________________________________________________________).

V. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

№	Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Год рождения	Документ (серия, номер, дата, кем выдан)
	Заявитель:
	Члены семьи:
	Кроме того, в жилом помещении проживают и не претендуют на получение субсидии:

VI. Прочие положения

Я и члены моей семьи согласны на проведение уполномоченным органом администрации МО ГО "Сыктывкар" (в случае необходимости) проверки информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Нам разъяснены условия и порядок выделения безвозмездных жилищных субсидий для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар".

Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение субсидии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Дата "___" ___________ 200_ г.

Приложение № 3

к Положению

ЗАЯВЛЕНИЕ

на получение безвозмездной жилищной субсидии для внесения

инвестиционного взноса по договору об инвестировании

(долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома

I. Общие сведения

Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Место регистрации по месту жительства (пребывания):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Телефон: домашний __________________, служебный __________________

II. Основные права на получение субсидии

Место работы:

___________________________________________________________________________

Занимаемая должность:

___________________________________________________________________________

Стаж работы в бюджетной сфере МО ГО "Сыктывкар" _____________________ (лет)

(нужное выделить)

- Состою(ял) на учете работников бюджетной сферы МО ГО "Сыктывкар",

нуждающихся в оказании содействия при улучшении жилищных условий за счет

средств бюджета МО ГО "Сыктывкар" с "___" __________ 200_ г. (по "___"

__________ 200_ г.).

- Состою(ял) на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях

муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального

найма, в администрации МО ГО "Сыктывкар", в администрации Эжвинского

района МО ГО "Сыктывкар" с _________ года, номер общей очереди ______,

номер льготной очереди _____ по категории ________.

III. Сведения о жилье

Проживаю по адресу:

___________________________________________________________________________

Тип жилья (нужное подчеркнуть):

квартира (комната) в государственном или муниципальном жилищном фонде,

квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде, квартира в

собственности, индивидуальный жилой дом или его часть, арендуемое жилое

помещение, служебная жилая площадь, общежитие, другое:

___________________________________________________________________________

При долевой собственности - доля в праве ________.

Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

___________________________________________, доля в праве - ______________;

___________________________________________, доля в праве - ______________.

Общая площадь занимаемого жилого помещения ___ кв.м, жилая площадь __ кв.м

IV. Сведения о договоре об инвестировании (долевом участии)

строительства многоквартирного жилого дома

Дата и номер договора об инвестировании (долевом участии) строительства

многоквартирного жилого дома (далее по тексту - договор долевого участия):

___________________________________________________________________________

Наименование застройщика согласно договору долевого участия:

___________________________________________________________________________

Объект долевого строительства согласно договору долевого участия:

- по адресу: ______________________________________________________________

- общей площадью: _________ кв.м, в том числе жилой площадью: ______ кв.м

- распределение долей собственности согласно договору долевого участия:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Сумма задолженности по договору долевого участия на дату подачи заявления:

________________ (_______________________________________________________).

V. Состав семьи, претендующей на получение субсидии

№	Фамилия, имя, отчество	Отношение к заявителю	Год рождения	Документ (серия, номер, дата, кем выдан)
	Заявитель:
	Члены семьи:
	Кроме того, в жилом помещении проживают и не претендуют на получение субсидии:

VI. Прочие положения

Я и члены моей семьи согласны на проведение уполномоченным органом администрации МО ГО "Сыктывкар" (в случае необходимости) проверки информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.

Нам разъяснены условия и порядок выделения безвозмездных жилищных субсидий для компенсации части затрат на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета МО ГО "Сыктывкар".

Подписи заявителя и всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на получение субсидии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Дата "___" ___________ 200_ г.

Приложение № 4

к Положению

ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

об использовании безвозмездной жилищной субсидии

для компенсации части затрат при строительстве

(приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар"

г. Сыктывкар "____" __________ 200_ г.

Администрация МО ГО "Сыктывкар", именуемая в дальнейшем

"Администрация", в лице главы Администрации ___________________________,

действующего на основании Устава МО ГО "Сыктывкар", с одной стороны, и

гражданин(ка) ____________________________________________________________,

зарегистрированный(ая) по адресу: ________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Гражданин", с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора являются взаимоотношения сторон

согласно Положению о содействии при улучшении жилищных условий за счет

средств бюджета МО ГО "Сыктывкар", утвержденному решением Совета МО ГО

"Сыктывкар" от "__" _______ 200_ г. № ________, по выделению безвозмездной

жилищной субсидии для компенсации части затрат при строительстве

(приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар":

(нужное указать)

- для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья в рамках

бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар"

и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения

об оказании содействия;

- для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному

договору, заключенному между работником бюджетной сферы (и членами его

семьи) и кредитной организацией с целью приобретения (инвестирования

строительства) жилья;

- для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании

(долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома в рамках

бюджетного проекта, утвержденного главой администрации МО ГО "Сыктывкар"

и реализуемого на территории МО ГО "Сыктывкар" на дату принятия решения

об оказании содействия.

1.2. В соответствии с решением Комиссии ______________ от "___"

________ 200_ г. Гражданину на семью из ___ человек предоставляется

субсидия при социальной норме ________ кв.м общей площади жилья в размере

________ (______________________) руб.

2. Обязательства сторон

2.1. Администрация обязуется:

2.1.1. Перечислить сумму субсидии в течение 10 (десяти) дней с даты

заключения настоящего договора на счет в банке по следующим реквизитам:

счет в банке _________________________________________________

в ____________________________________________________________

к/с __________________________________________________________

ИНН ____________________ БИК _________________________________

В назначении платежа необходимо указать "безвозмездная жилищная субсидия для компенсации части затрат при строительстве (приобретении) жилья на территории МО ГО "Сыктывкар".

2.2. Гражданин обязуется:

2.2.1. Потратить полученную от Администрации субсидию на приобретение (строительство) жилья общей площадью в расчете на одного члена семьи получателя субсидии не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с жилищным законодательством (кроме случаев приобретения жилого помещения в дополнение к имеющемуся).

В случае приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся потратить полученную от Администрации субсидию на приобретение (строительство) жилья так, чтобы суммарное значение имеющейся и приобретаемой площади в расчете на одного члена семьи получателя субсидии было не ниже учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой в МО ГО "Сыктывкар" для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с жилищным законодательством.

2.2.2. Представить в Администрацию отчет о целевом расходовании субсидии:

(нужное указать)

- не позднее чем через четыре месяца с даты перечисления администрацией субсидии на счет в банке Гражданина - в случае выделения субсидии для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья;

- в течение 1 (одного) месяца с даты перечисления администрацией субсидии на счет в банке, указанный в п. 2.1.1 настоящего договора, - в случае выделения субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

- в течение 1 (одного) месяца с даты перечисления администрацией субсидии на счет застройщика, указанный в договоре об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома - в случае выделения субсидии для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома.

В качестве отчета принимается:

(нужное указать)

- свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное жилое помещение (и договор, на основании которого это право было зарегистрировано) - в случае выделения субсидии для уплаты первоначального взноса при приобретении жилья;

- выписка кредитной организации или иной уполномоченной организации, которой принадлежат права по закладной (в рамках ипотечного кредитования по стандартам АИЖК), со ссудного счета работника бюджетной сферы - заемщика, свидетельствующая о погашении основного долга по кредитному договору, или платежный документ, подтверждающий факт погашения основного долга по кредитному договору соразмерно сумме выделенной субсидии - в случае выделения субсидии для погашения ссудной задолженности (основного долга) по кредитному договору с целью приобретения (инвестирования строительства) жилья;

- подтверждение застройщика о зачислении средств по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома соразмерно сумме выделенной субсидии - в случае выделения субсидии для внесения инвестиционного взноса по договору об инвестировании (долевом участии) строительства многоквартирного жилого дома.

2.2.3. В случае непредставления в установленные сроки отчета о целевом использовании субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар", возместить в бюджет МО ГО "Сыктывкар" всю выделенную Администрацией субсидию в течение одного месяца с даты, следующей за истечением срока представления отчета.

2.2.4. В течение месяца с даты предоставления в Администрацию отчета о целевом расходовании субсидии освободить жилое помещение, занимаемое по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда, кроме случаев приобретения жилого помещения в дополнение к имеющемуся.

3. Срок действия договора

3.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до даты предоставления гражданином в Администрацию отчета о целевом использовании субсидии, выделенной из бюджета МО ГО "Сыктывкар".

Подписи сторон: