ГЛАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2008 г. № 39
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2008 ГОДУ
ИЗ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ НА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В УПРАВЛЕНИИ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
В соответствии со
статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления в 2008 году из городского бюджета субсидий на
капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении
управляющих организаций.
2. Настоящее постановление вступает в
силу с момента подписания и распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2008 года.
3. Опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации и на официальном
информационном интернет-портале муниципального образования "Город
Архангельск".
4. Контроль за исполнением
постановления возложить на заместителя мэра города по городскому
хозяйству Назарова А.Н.
И.о. мэра города
В.Н.ПАВЛЕНКО
Утвержден
постановлением
мэра города Архангельска
от 30.01.2008 № 39
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2008 ГОДУ ИЗ
ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА
СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ
УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
1. Настоящий Порядок
определяет условия и порядок предоставления в 2008 году из городского
бюджета субсидий на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального
образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении
управляющих организаций.
2. Финансовое обеспечение расходов,
связанных с предоставлением субсидий на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении
управляющих организаций (далее - субсидии), осуществляется за счет и
в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете
на 2008 год.
3. Субсидии предоставляются
управляющим организациям, в управлении которых находятся
многоквартирные дома, включенные в план капитального ремонта на 2008
год, утвержденный решением Архангельского городского Совета депутатов
от 07.12.2007 № 571 "О городском бюджете на 2008 год".
4. Субсидии предоставляются на
условиях долевого финансирования за счет средств собственников
помещений в многоквартирном доме расходов по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах, в том числе расходов на
осуществление технического надзора.
Доля средств собственников помещений
в многоквартирном доме в общем объеме средств, необходимых для
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме, в том числе для осуществления технического надзора, должна
составлять не менее трех процентов.
5. Субсидии носят целевой характер и
не могут быть использованы на другие цели.
6. Предоставление субсидий
осуществляется на основании договоров о предоставлении субсидий на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее -
договоры о предоставлении субсидий), заключаемых мэрией города с
управляющими организациями в пределах доведенных до службы
заместителя мэра города по городскому хозяйству лимитов бюджетных
обязательств.
7. Для заключения договора о
предоставлении субсидии управляющие организации представляют в
управление строительства и капитального ремонта мэрии города
следующие документы:
1) заявку на предоставление субсидии
по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку;
2) решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа
управления многоквартирным домом и выборе управляющей организации
(заверенная копия протокола или выписка из протокола);
3) заверенные копии: учредительных
документов; свидетельства о государственной регистрации юридического
лица; свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц (для индивидуальных предпринимателей - свидетельства
о государственной регистрации физического лица в качестве
индивидуального предпринимателя, свидетельства о внесении записи в
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
4) заверенную копию свидетельства о
постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту
нахождения на территории Российской Федерации;
5) решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с
указанием необходимого объема и стоимости работ, стоимости
материалов, сроков проведения работ, о долевом финансировании
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том
числе технического надзора, за счет средств собственников помещений в
многоквартирном доме в размере не менее чем три процента общего
объема средств, необходимых для проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, установленного размера
платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков
возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола
или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
При этом стоимость работ по
капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
составленной на основании дефектной ведомости и с применением
Методики определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по
определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС
81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных
расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и
местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников
государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001), или проектной
документацией;
6) дефектную ведомость;
7) смету на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, согласованную с управлением
строительства и капитального ремонта мэрии города, в случае если
осуществление подготовки проектной документации в соответствии с
законодательством Российской Федерации о градостроительной
деятельности и нормативными правовыми актами федеральных органов
исполнительной власти не требуется;
8) проектную документацию;
9) заверенную копию положительного
заключения государственной экспертизы проектной документации в
случаях, установленных законодательством Российской Федерации о
градостроительной деятельности;
10) заверенную копию лицензии на
осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в
случае выполнения работ по капитальному ремонту самой управляющей
организацией);
11) заверенную копию лицензии для
осуществления технического надзора за выполнением работ по
капитальному ремонту (при наличии).
Документы, указанные в подпунктах 6 и
7 настоящего пункта, до принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме представляются
управляющей организацией в управление строительства и капитального
ремонта мэрии города для проверки на предмет правильности применения
норм и расценок. При отсутствии замечаний управление строительства и
капитального ремонта мэрии города согласовывает смету на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
8. В течение 5 рабочих дней со дня
получения от управляющей организации документов управление
строительства и капитального ремонта мэрии города осуществляет
проверку:
соответствия представленных
документов перечню, определенному пунктом 7 настоящего Порядка;
соответствия сметы на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме дефектной ведомости,
видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
соответствия проектной документации
видам, объему и стоимости работ, указанных в решении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
При наличии замечаний управление
строительства и капитального ремонта мэрии города возвращает
полученные документы управляющей организации с указанием причины
возврата и нового срока их представления.
9. При представлении управляющей
организацией всех необходимых документов и отсутствии замечаний
управление строительства и капитального ремонта мэрии города
согласовывает смету на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме и направляет представленные управляющей
организацией документы в службу заместителя мэра города по городскому
хозяйству.
10. Служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству в течение 3 рабочих дней со дня получения от
управления строительства и капитального ремонта мэрии города
документов проверяет соответствие заявки на предоставление субсидии
требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка, и решению
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о
проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме.
При наличии замечаний служба
заместителя мэра города по городскому хозяйству уведомляет об этом
управляющую организацию и устанавливает срок для устранения
выявленных замечаний.
При отсутствии замечаний начальник
службы заместителя мэра города по городскому хозяйству согласовывает
заявку на предоставление субсидии и заключает от имени мэрии города с
управляющей организацией договор о предоставлении субсидии.
В течение 3 дней после заключения
договора о предоставлении субсидии служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству направляет его копию, а также согласованную
заявку на предоставление субсидии в управление строительства и
капитального ремонта мэрии города.
11. Для получения субсидии
управляющая организация представляет в управление строительства и
капитального ремонта мэрии города следующие документы:
1) заверенные копии: договора
(договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и
копию лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по
строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт
выполняется не самой управляющей организацией); договора на
осуществление технического надзора (в случае выполнения работ по
капитальному ремонту самой управляющей организацией или в случае
отсутствия у управляющей организации соответствующей лицензии); копии
договора (договоров) на приобретение материалов;
2) акты о приемке выполненных работ
(форма № КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3);
3) расчет размера предоставляемой
субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку (далее -
расчет).
Размер предоставляемой субсидии
указывается в расчете управляющей организацией в зависимости от
фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме. Если стоимость фактически выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
меньше стоимости, указанной в заявке на предоставление субсидии, то
размер субсидии в расчете пропорционально уменьшается. Если стоимость
фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме увеличилась по сравнению с указанной в заявке
на предоставление субсидии, размер субсидии в расчете остается
неизменным.
Управление строительства и
капитального ремонта мэрии города вправе запросить у управляющей
организации иные документы, подтверждающие объемы выполненных работ.
Управляющей организации для выплаты
аванса на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме может предоставляться субсидия в размере не
более тридцати процентов суммы субсидии, указанной в заявке на
предоставление субсидии. Заявку на получение субсидии для выплаты
аванса и документы, указанные в подпункте 1 настоящего пункта,
управляющая организация направляет в управление строительства и
капитального ремонта мэрии города.
12. Управление строительства и
капитального ремонта мэрии города в течение 5 рабочих дней со дня
получения от управляющей организации документов, перечисленных в
пункте 11 настоящего Порядка, проверяет их.
При наличии замечаний управление
строительства и капитального ремонта мэрии города возвращает
полученные документы управляющей организации на доработку.
Управляющая организация в срок,
установленный управлением строительства и капитального ремонта мэрии
города, устраняет допущенные нарушения и представляет необходимые
документы в управление строительства и капитального ремонта мэрии
города.
13. При отсутствии замечаний заявка
на получение субсидии для выплаты аванса или документы, указанные в
подпунктах 2 и 3 пункта 11 настоящего Порядка, согласовываются
управлением строительства и капитального ремонта мэрии города.
Полученные от управляющей организации
в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка документы направляются
в службу заместителя мэра города по городскому хозяйству.
14. Служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству в течение 5 дней со дня получения документов
проверяет их, формирует сводный реестр поручений на оплату денежных
обязательств и направляет его с поступившими из управления
строительства и капитального ремонта мэрии города документами в
департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.
15. Департамент финансов и
казначейского исполнения бюджета мэрии города в соответствии с
Порядком открытия и ведения лицевых счетов главных распорядителей и
получателей средств городского бюджета, исполнения городского бюджета
по расходам и источникам финансирования дефицита городского бюджета,
утвержденным распоряжением мэра города от 30.01.2007 № 88р (с
изменениями и дополнениями), осуществляет санкционирование оплаты
денежных обязательств, формирует платежные поручения для перечисления
денежных средств с лицевого счета департамента финансов и
казначейского исполнения бюджета в Отделении по г. Архангельску
Управления Федерального казначейства по Архангельской области на
счета управляющих организаций в кредитных организациях.
16. Управляющие организации
представляют документы, указанные в подпунктах 1, 2 и 3 пункта 11
настоящего Порядка, не позднее 1 декабря 2008 года.
17. Управляющие организации,
получившие субсидию, обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа месяца,
следующего за истекшим, представлять в управление строительства и
капитального ремонта мэрии города отчет об использовании средств на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по форме
согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку (далее - Отчет) и
документы, подтверждающие перечисление полученной субсидии подрядным
организациям (в случае если выполнение работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме и техническому надзору
осуществляется не самой управляющей организацией) (далее -
подтверждающие документы).
В течение 3 рабочих дней со дня
представления Отчета и подтверждающих документов управление
строительства и капитального ремонта мэрии города проверяет его. При
наличии замечаний Отчет и подтверждающие документы возвращаются
управляющей организации на доработку. В случае отсутствия замечаний
Отчет подписывается начальником управления строительства и
капитального ремонта мэрии города и направляется вместе с
подтверждающими документами в службу заместителя мэра города по
городскому хозяйству.
По запросу департамента финансов и
казначейского исполнения бюджета мэрии города служба заместителя мэра
города по городскому хозяйству обязана представить в департамент
финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города Отчет и
подтверждающие документы.
18. Служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству вправе приостановить перечисление управляющей
организации субсидии в следующих случаях:
1) непредставление Отчета и
подтверждающих документов;
2) отсутствие долевого финансирования
за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме;
3) до окончания сроков проведения
проверок (ревизии), проводимых в соответствии с пунктом 19 настоящего
Порядка.
О приостановлении перечисления
субсидии служба заместителя мэра города по городскому хозяйству
извещает управляющие организации.
19. Служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству, контрольно-ревизионное управление мэрии города
вправе проводить проверки (ревизии) управляющих организаций,
получивших субсидии, на предмет целевого использования субсидии.
20. В случае установления по
результатам проверок (ревизий), проведенных в соответствии с пунктом
19 настоящего Порядка, фактов нецелевого использования субсидии
предоставление субсидии прекращается, а использованные не по целевому
назначению средства подлежат возврату управляющими организациями в
городской бюджет в срок, указанный службой заместителя мэра города по
городскому хозяйству или контрольно-ревизионным управлением мэрии
города в предложениях по устранению выявленных нарушений.
Приложение № 1
к Порядку предоставления
в 2008 году из городского бюджета
субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов, находящихся
в управлении управляющих организаций
