ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации МО город Апатиты от 08.06.2007 № 307 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА БЕСПЛАТНУЮ ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН "

Архив, Заявка на поиск

Цитадели заполярья

Заполярные земли

Региональное
законодательство

Поиск работы в заполярье

Кто здесь живет?

Кто прославился?

Название документа

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации МО город Апатиты от 08.06.2007 № 307

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА БЕСПЛАТНУЮ ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН"

Источник публикации

Документ опубликован не был

Примечание к документу

Текст документа

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АПАТИТЫ

С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июня 2007 г. № 307

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА БЕСПЛАТНУЮ ПЕРЕДАЧУ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 (с изменениями и дополнениями) постановляю:

1. Утвердить форму договора на бесплатную передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан (приложение № 1).

2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом администрации г. Апатиты Савшака О.Б.

Глава

города Апатиты

М.В.АНТРОПОВ

Приложение № 1

к постановлению

администрации муниципального образования город Апатиты

с подведомственной территорией

от 8 июня 2007 г. № 303

ДОГОВОР

НА БЕСПЛАТНУЮ ПЕРЕДАЧУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН

г. Апатиты "___" _____________ 200__ г.

Комитет по управлению имуществом администрации г. Апатиты, действующий от имени собственника жилого помещения - администрации г. Апатиты, в лице председателя Комитета ______________________________________________________, действующего на основании Положения "О Комитете по управлению имуществом администрации города Апатиты", утвержденного постановлением администрации г. Апатиты от 15.02.2005 № 165, именуемый в дальнейшем "Собственник" и гражданин(е):

1. _____________________________________________________________________,

2. _____________________________________________________________________,

3. _____________________________________________________________________,

зарегистрированный(ые) по адресу: ___________________________________________, именуемый(ые) в дальнейшем "Гражданин(е)", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. "Собственник" передал в собственность бесплатно, а Гражданин(е) принял(и) в собственность жилое помещение (квартиру), состоящую из _____ комнат(ы), общей площадью __________ кв. м, в том числе жилой площадью __________ кв. м, расположенной по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, ул. (пр-т) ____________________________, дом № ________, квартира № ________.

2. Стоимость жилого помещения (квартиры) составляет _____________________________ (_____________________________________________) рублей ______ копеек.

3. Право собственности на жилое помещение (квартиру) Гражданин(не) приобретает(ют) с момента государственной регистрации права в Едином Государственном Реестре отдела регистрации прав в г. Апатиты Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.

4. Гражданин(не) осуществляет(ют) права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему (им) на праве собственности жилым помещением (квартирой) в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Гражданин(не) принимает(ют) на себя обязанности по уплате налогов на жилое помещение (квартиру), несет(ут) бремя содержания и ремонта данного жилого помещения (квартиры), включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, несет(ут) риск случайной гибели, утраты своего имущества.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме № ____ по ул. (пр-ту) __________________________ в г. Апатиты Гражданина(ан) пропорциональна размеру общей площади жилого помещения (квартиры). Доля в праве общей собственности на общее имущество в доме № _____ по ул. (пр-ту) _________________________________ в г. Апатиты Гражданина(н) следует судьбе права собственности на приобретаемое жилое помещение (квартиру).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома).

6. Гражданин(не) обязан(ы) поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в квартире с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

7. Члены семьи собственника жилого помещения (квартиры) имеют право пользования данным жилым помещением (квартирой) наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением (квартирой) членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

8. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (квартиры) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (квартирой), если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

9. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

9.1. Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

9.2. Отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

10. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме для обеспечения совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме могут создать товарищества собственников жилья.

11. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах:

- экз. № 1 - Гражданину(нам);

- экз. № 2 - Собственнику;

- экз. № 3 - Отделу регистрации прав в г. Апатиты Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области;

- экз. № 4 - Апатитскому филиалу Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области.

Расчет стоимости жилого помещения (квартиры)

по адресу: Мурманская область, г. Апатиты, ул. (пр-т) ________________ дом № _____, кв. № ________.

Общая площадь квартиры (S кв.) _________________________________________.

Стоимость 1 кв. м общей площади дома (Р дома) __________________________.

Общая площадь дома (S дома) ____________________________________________.

Действительная стоимость дома в ценах 1969 года (Р действ.) ____________.

Коэффициент перевода в действующие цены (L) ____________________________.