МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД ЛАБЫТНАНГИ

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2008 г. № 402

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И СИСТЕМЫ

КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

Рассмотрев материалы, предоставленные муниципальным учреждением "Управление архитектуры, градостроительства и землепользования города Лабытнанги", в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 декабря 2007 г. "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена", руководствуясь статьей 22 Устава муниципального образования город Лабытнанги, Городская Дума решила:

1. Установить ставки арендной платы за использование земельных участков, собственность на которые не разграничена, по видам функционального использования, согласно приложению 1.

2. Утвердить коэффициенты для расчета арендной платы за землю, согласно приложению 2, и систему их применения, согласно приложению 3.

3. Утвердить область применения коэффициента К1 - тип городского ландшафта, согласно приложению 4 (не приводится).

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.

5. Считать утратившими силу с 1 января 2008 года следующие решения Городской Думы:

- от 30.09.2005 № 446 "Об установлении базового размера арендной платы за землю и системы локальных коэффициентов для расчета арендной платы за землю";

- от 23.12.2005 № 23 "О внесении изменений в решение Городской Думы от 30.09.2005 № 446";

- от 30.05.2007 № 305 "О внесении изменений в решение Городской Думы от 30.09.2005 № 446".

6. Направить настоящее Решение в прокуратуру города Лабытнанги.

7. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вестник Заполярья".

Глава города

Л.Е.САВЧЕНКО

Приложение 1

к Решению Городской Думы

от 25.01.2008 № 402

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПО ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ)

1. Многоквартирная жилая застройка = 0,05%

2. Индивидуальная жилая застройка = 0,3%

3. Инвентарный жилой фонд = 0,3%

4. Объекты обслуживания населения = 2%

5. Объекты социально-гарантированного обслуживания = 0,5%

6. Объекты административно-делового назначения = 0,7%

7. Объекты производственного назначения = 2%

8. Объекты жилищно-коммунального хозяйства = 2%

9. Объекты транспортного обслуживания = 2%

10. Объекты сельскохозяйственного назначения = 2%

11. Объекты рекреационного назначения = 2%

12. Некоммерческие объекты, принадлежащие гражданам, = 0,5%

13. Временные объекты обслуживания населения = 2%

14. Использование земельного участка для целей, не связанных со строительством, = 2%

15. Объекты специального назначения = 2%

Приложение 2

к Решению Городской Думы

от 25.01.2008 № 402

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

1. Коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка:

1.1. К1 - тип городского ландшафта

Характеризует расположение относительно центра города и отражает общую подготовленность территории для целей отдельных видов использования. Коэффициент является как повышающим (ближе к центру города), так и понижающим (дальше от центра города).

1.2. К2 - размещение в санитарно-защитной зоне

Характеризует расположение земельного участка относительно санитарно-защитных зон (СЗЗ предприятий). Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов жилой застройки. К2 является понижающим коэффициентом.

1.3. К3 - ветхость муниципальной застройки

Характеризует степень износа жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности. Степень износа определяется Администрацией муниципального образования город Лабытнанги. Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов многоквартирной жилой застройки. К3 является понижающим коэффициентом.

2. Коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке:

2.1. К4 - объекты строительства

Характеризует земельный участок, отведенный под объекты капитального строительства, находящиеся на стадии проектирования и строительства, и установку временных объектов. Корректировке данным коэффициентом подвергаются ставки арендной платы объектов всех видов использования земли, кроме инвентарного жилищного фонда и использования земельных участков для целей, не связанных со строительством. К4 является понижающим коэффициентом.

3. Коэффициент, учитывающий категорию арендатора:

3.1. К5 - вид арендатора

Принимается равным единице для всех категорий арендаторов и видов использования земли.

Приложение 3

к Решению Городской Думы

от 25.01.2008 № 402

ПРИМЕНЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ

ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

№ № п/п	значение коэффициентов	К1	К2	К3	К4
	вид использования земли
1	Многоквартирная жилая застройка	центр города - 1,2 благоустр. гор. территория - 1,0 неблагоустр. гор. территория - 0,8	0,8	0,5	0,5
2	Индивидуальная жилая застройка	<*>	0,8		0,5
3	Инвентарный жилой фонд	<*>	0,8	0,5
4	Объекты обслуживания населения	1			0,5
5	Объекты социально-гарантированного обслуживания	1			0,5
6	Объекты административно-делового назначения	<*>			0,5
7	Объекты производственного назначения	1			0,5
8	Объекты жилищно-коммунального хозяйства	1			0,5
9	Объекты транспортного обслуживания	1			0,5
10	Объекты сельскохозяйственного назначения	1			0,5
11	Объекты рекреационного назначения	1			0,5
12	Некоммерческие объекты, принадлежащие гражданам	<*>			0,5
13	Временные объекты обслуживания населения	1			0,5
14	Использование земельного участка для целей, не связанных со строительством	1
15	Объекты специального назначения	1			0,5

--------------------------------

<*> Значения К1 соответствует значению К1 для многоквартирной жилой застройки.