МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК

ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 11 апреля 2008 г. № 341-Д

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК,

И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В целях разграничения полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками, на основании пункта 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о разграничении полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Северная вахта".

Глава города

Н.Ф.КОРОБКОВ

Приложение

к решению Городской Думы

от 11.04.2008 № 341-Д

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,

НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОЯБРЬСК, И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами и Уставом муниципального образования город Ноябрьск.

Нормативные правовые акты муниципального образования город Ноябрьск, определяющие порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск, должны соответствовать настоящему Положению.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением органами местного самоуправления муниципального образования город Ноябрьск от имени муниципального образования город Ноябрьск правомочий по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, принадлежащими муниципальному образованию город Ноябрьск на праве собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, определяет компетенцию органов местного самоуправления муниципального образования город Ноябрьск при рассмотрении вопросов, связанных с предоставлением земельных участков, их изъятием, контролем за использованием земельных участков на территории муниципального образования город Ноябрьск.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения по управлению и распоряжению земельными участками и не применяется к отношениям, связанным с управлением и распоряжением иным муниципальным имуществом, недрами и другими природными ресурсами, объектами, являющимися памятниками природы, истории и культуры, муниципальным жилищным фондом, объектами интеллектуальной собственности и средствами местного бюджета.

Особенности управления указанными в настоящем пункте объектами устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами.

1.3. Право собственности муниципального образования город Ноябрьск в отношении земельных участков может быть реализовано посредством совершения уполномоченными на то органами местного самоуправления и лицами любых действий, не противоречащих действующему законодательству и не нарушающих права и охраняемые законодательством интересы других лиц.

1.4. Земельные участки, являющиеся собственностью муниципального образования город Ноябрьск, подлежат обязательному учету в Реестре объектов муниципальной собственности, представляющем собой находящуюся в собственности муниципального образования специализированную информационную систему, содержащую перечень объектов учета и данные о них, путем ведения и обновления специализированных электронных баз данных.

2. Полномочия органов местного самоуправления

в сфере управления и распоряжения земельными участками

2.1. От имени муниципального образования управление и распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления.

2.2. К полномочиям Городской Думы в сфере управления и распоряжения земельными участками, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, относится:

2.2.1. установление порядка определения цены земельных участков, подлежащих отчуждению во исполнение Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования город Ноябрьск;

2.2.2. утверждение местных программ использования и охраны земель;

2.2.3. осуществление контроля за соблюдением установленного порядка управления и распоряжения земельными участками;

2.2.4. осуществление иных полномочий, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами.

2.3. К полномочиям Главы города в сфере управления и распоряжения земельными участками, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, относится:

2.3.1. принятие решений в пределах своих полномочий о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, утверждении проектов границ, в соответствии с земельным законодательством РФ;

2.3.2. принятие решений об установлении публичных сервитутов;

2.3.3 утверждение базовых ставок арендной платы и порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

2.3.4. принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, и резервировании земельных участков для муниципальных нужд;

2.3.5. осуществление от имени муниципального образования город Ноябрьск юридических действий, связанных с приобретением земельных участков в собственность муниципального образования город Ноябрьск;

2.3.6. принятие решений о приеме земельных участков, находящихся в частной и государственной собственности, в собственность муниципального образования город Ноябрьск;

2.3.7. принятие решений о передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации и собственность субъектов Российской Федерации;

2.3.8. осуществление иных полномочий, отнесенных к ведению Главы города нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами.

2.4. К полномочиям Администрации города в сфере управления и распоряжения земельными участками, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, относится:

2.4.1. осуществление владения, пользования и распоряжения земельными участками в соответствии с земельным законодательством РФ;

2.4.2. осуществление функций муниципального земельного контроля за исполнением землепользователями и арендаторами земельного законодательства и условий договоров аренды и безвозмездного срочного пользования, проверка целевого использования земельных участков, выявление случаев самовольного занятия земельных участков и иных земельных правонарушений, сбор документов для направления в орган, уполномоченный возбуждать дела об административных правонарушениях, принятие иных мер и совершение юридически значимых действий, направленных на пресечение выявленных нарушений и восстановление положения существовавшего до нарушения права;

2.4.3. ведение учета земельных участков;

2.4.4. осуществление иных полномочий, отнесенных к ведению Администрации города нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами.