АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2008 г. № 240-А

О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ

И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду подпункт 3 пункта 1, а не пункт 3 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.

В целях реализации пункта 3 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить план мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2008 - 2010 годы (далее - план) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Департаменту энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (Касьяненко А.И.) ежеквартально, до 20 числа месяца, следующего за отчетным, представлять информацию о ходе реализации плана на рассмотрение координационного совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

3. Рекомендовать главам муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе:

- определить в структуре органов местного самоуправления уполномоченный орган по поддержке, созданию и развитию товариществ собственников жилья в муниципальном образовании;

- при формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья руководствоваться рекомендациями согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

4. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Кушнаренко С.Г.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В.НЕЕЛОВ

Приложение № 1

Утвержден

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 22 мая 2008 г. № 240-А

ПЛАН

МЕРОПРИЯТИЙ ПО ФОРМИРОВАНИЮ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ

ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА НА 2008 - 2010 ГОДЫ

№ п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Исполнители
1	2	3	4
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами
1.1.	Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления товариществом собственников жилья: - оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний; - информирование инициативных групп граждан об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, в том числе товариществ собственников жилья, функционирующих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ)	постоянно	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа
1.2.	Освещение в окружных средствах массовой информации вопросов выбора способов управления многоквартирными домами, преимуществ управления товариществом собственников жилья	ежеквар- тально	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
1.3.	Ведение базы данных по созданным и действующим объединениям товариществ собственников жилья с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами в муниципальных образованиях в автономном округе	постоянно	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
1.4.	Организация работы "горячей линии" по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья на территории автономного округа	июнь 2008 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
1.5.	Формирование информационного ресурса о создании и деятельности товариществ собственников жилья на официальном сайте Администрации автономного округа в сети Интернет	2009 год	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
1.6.	Подготовка и направление в муниципальные образования в автономном округе методических рекомендаций по вопросам создания товариществ собственников жилья	май 2008 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
2. Создание условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья
2.1.	Организация и проведение "круглых столов" с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и инициативных групп граждан с целью распространения положительного опыта по управлению домами	октябрь 2008 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
2.2.	Организация и проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для председателей и членов товариществ собственников жилья, представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах	февраль 2009 года, ноябрь 2010 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа; департамент экономики автономного округа
2.3.	Организация и проведение окружного конкурса "Лучшее товарищество собственников жилья"	март 2009 года, март 2010 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа; департамент экономики автономного округа
2.4.	Проведение проверок по контролю за исполнением обязанностей товарищества собственников жилья по надлежащему содержанию общего имущества, выполнению объема и перечня работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов, предоставлению коммунальных услуг	плановые проверки - в соответствии с планом проверок на соответ- ствующий год; внеплановые - по мере поступления обращений собственников	служба жилищного надзора автономного округа
3. Создание экономических условий для управления собственниками многоквартирными домами
3.1.	Включение в адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в автономном округе многоквартирных домов, управляемых товариществами собственников жилья, и софинансирование собственникам расходов на проведение ремонтных работ за счет средств ГК-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и окружного и (или) местных бюджетов	ежегодно	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа; департамент финансов автономного округа
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение деятельности товариществ собственников жилья
4.1.	Разработка плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства в целом по автономному округу и в разрезе муниципальных образований в автономном округе	май 2008 года	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
4.2.	Содействие муниципальным образованиям в автономном округе в разработке муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов	постоянно	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа
4.3.	Подготовка предложений о внесении изменений в законы и нормативные правовые акты Российской Федерации по вопросам деятельности товариществ собственников жилья	по мере поступления предложений со стороны товариществ собственников жилья или при обнаружении правовых коллизий в действующем законода- тельстве	департамент энергетики и жилищно- коммунального комплекса автономного округа

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 22 мая 2008 г. № 240-А

РЕКОМЕНДАЦИИ

ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ ПО ФОРМИРОВАНИЮ

БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ,

СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1. Разработка муниципальных правовых актов, предусматривающих формирование благоприятных условий образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - муниципальное образование в автономном округе).

2. Разработка плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, включающего мероприятия по обеспечению к 1 января 2011 года наличия в муниципальных образованиях в автономном округе товариществ собственников жилья, созданных не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов.

3. Определение состава общего имущества в многоквартирных домах (перечней помещений общего имущества с внесением сведений о помещениях общего имущества в техническую документацию), в которых созданы товарищества собственников жилья или предполагается их создание, включая расчеты долей собственников жилых помещений в каждом из таких домов.

4. Предоставление инициативным группам граждан, желающим создать товарищество собственников жилья:

- помещений для проведения общих собраний;

- типовых форм протоколов общих собраний, включая оказание методической и практической помощи по оформлению протоколов;

- документов о техническом состоянии дома;

- примерной формы учредительных документов, включая устав товарищества собственников жилья, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- сведений об организациях, осуществляющих на территории муниципального образования в автономном округе оказание услуг по управлению и обслуживанию многоквартирных домов;

- разрешения на использование объектов общего имущества в многоквартирных домах в целях создания дополнительных источников самофинансирования уставной деятельности товарищества собственников жилья (при принятии данного решения членами товарищества собственников жилья).

5. Предоставление товариществам собственников жилья свободных от обязательств нежилых помещений для ведения хозяйственной деятельности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в нем.

6. Определение представителей от органов местного самоуправления для участия в собраниях собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.

7. Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют товарищества собственников жилья в соответствии с действующим законодательством.

8. Разработка в рамках муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов механизмов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств собственников помещений в домах, управляемых товариществом собственников жилья.

9. Информирование населения муниципального образования в автономном округе о способах управления многоквартирными домами и преимуществах создания товарищества собственников жилья как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами.

10. Организация и проведение встреч представителей товариществ собственников жилья с представителями малого бизнеса, индивидуальными предпринимателями, желающими оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту жилищного фонда.