АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 мая 2008 г. № 197-А

ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ РЕГЛАМЕНТЕ

ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ОКАЗАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В АРЕНДУ

В целях реализации окружной целевой программы "Административная реформа на территории Ямало-Ненецкого автономного округа на 2006 - 2008 годы", утвержденной постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 июля 2006 года № 321-А, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по оказанию государственной услуги по предоставлению государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа в аренду.

2. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа, директора департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа Ишмаева И.А.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Ю.В.НЕЕЛОВ

Утвержден

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 8 мая 2008 г. № 197-А

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ОКАЗАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В АРЕНДУ

I. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - Административный регламент) департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа по оказанию государственной услуги по предоставлению государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) в аренду (далее - государственная услуга) определяет сроки, требования, условия исполнения и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги.

1.2. Государственная услуга предоставляется в отношении нежилых строений и помещений, имущественных комплексов, иного недвижимого, а также движимого имущества (далее - объекты), принадлежащего на праве собственности автономному округу и учтенного в Реестре государственного имущества автономного округа (далее - Реестр).

1.3. Способами предоставления объектов в аренду является:

- предоставление заявителю по заявлению (общий порядок);

- конкурс на право заключения договора аренды (далее - конкурс).

1.4. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Уставом (Основным законом) автономного округа от 28 декабря 1998 года № 56-ЗАО;

- Законом автономного округа от 8 мая 2003 года № 20-ЗАО "Об управлении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа";

- постановлением Администрации автономного округа от 22 сентября 2005 года № 119-А "О департаменте имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа";

- постановлением Администрации автономного округа от 6 декабря 2006 года № 562-А "О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа".

1.5. Государственная услуга предоставляется департаментом имущественных отношений автономного округа (далее - департамент).

1.6. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

При предоставлении государственной услуги по конкурсу предусмотрено внесение задатка в размере 10% от годовой арендной платы за пользование объектом.

Размер арендной платы за переданный в аренду объект устанавливается департаментом в соответствии с утвержденной постановлением Администрации автономного округа от 6 декабря 2006 года № 562-А "О предоставлении в пользование государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа" методикой расчета арендной платы за пользование государственным имуществом автономного округа.

1.7. В процессе предоставления государственной услуги департамент взаимодействует со:

- структурными подразделениями управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам;

- управлением Федеральной антимонопольной службы по автономному округу;

- организацией-балансодержателем объекта;

- окружными средствами массовой информации.

II. Требования к порядку предоставления

государственной услуги

2.1. Порядок информирования о государственной услуге

2.1.1. Информация о государственной услуге предоставляется с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя в департамент, а также посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации.

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты департамента.

Адрес: Республики ул., д. 17, г. Салехард, Ямало-Ненецкий автономный округ, 629007.

Тел.: (34922) 4-09-97, 3-20-05, 4-09-85, 3-21-51

Тел./факс: (34922) 3-20-06

Адрес электронной почты: depsob@gov.yamal.ru.

2.1.3. График (режим) работы департамента:

с понедельника по пятницу - с 8.30 до 18.00 (перерыв с 12.30 до 14.00),

суббота и воскресение - выходные дни.

2.1.4. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты департамента, его график (режим) работы, а также информация о процедуре предоставления государственной услуги размещается на Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти автономного округа.

2.1.5. Информирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги производится специалистами департамента, ответственными за предоставление государственной услуги.

2.1.6. Информация о государственной услуге предоставляется бесплатно.

2.1.7. При передаче объектов в аренду на конкурсной основе в окружных средствах массовой информации публикуется информационное сообщение, которое включает в себя:

- условия передачи в аренду объекта по конкурсу;

- наименование, месторасположение объекта, организация-балансодержатель;

- площадь земельного участка и характеристика расположенных на нем строений;

- дата, время и место проведения конкурса;

- форма платежа, условия предоставления рассрочки, если она предусмотрена;

- адрес и окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

- дата, время и порядок предварительного ознакомления с объектом;

- номер контактного телефона;

- другая информация по усмотрению комиссии по проведению конкурсов на право заключения договоров аренды, предоставлению льгот за пользование государственным имуществом автономного округа (далее - комиссия).

В состав (перечень) условий передачи объектов в аренду по конкурсу в обязательном порядке включаются требования о функциональном назначении объекта, возможностях и условиях перепрофилирования деятельности, режим использования.

2.2. Порядок получения консультаций (справок)

о предоставлении государственной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления государственной услуги осуществляются специалистами департамента, ответственными за предоставление государственной услуги.

2.2.2. Консультации (справки) предоставляются по следующим вопросам:

- порядок получения государственной услуги;

- перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;

- сроки предоставления государственной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются с использованием средств телефонной связи, при личном или письменном обращении заявителя.

2.2.4. Письменные обращения заявителей о порядке предоставления государственной услуги рассматриваются специалистами департамента в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения в департаменте.

2.3. Результат предоставления государственной услуги

2.3.1. Результатом предоставления государственной услуги могут являться:

- заключение договора аренды государственного имущества автономного округа (далее - договор аренды);

- обоснованный отказ в предоставлении государственной услуги.

2.4. Категории заявителей

2.4.1. Государственная услуга предоставляется предпринимателям без образования юридического лица, юридическим лицам, не являющимся органами исполнительной, законодательной власти автономного округа, государственными учреждениями автономного округа, физическим лицам.

2.5. Перечень документов, представляемых заявителем

2.5.1. Для предоставления государственной услуги по заявлению (общий порядок) заявитель представляет следующие документы:

а) заявление о предоставлении государственной услуги с указанием:

- вида деятельности заявителя;

- описания и месторасположения объекта;

- предполагаемого целевого использования объекта.

б) документы, подтверждающие сведения об юридическом (физическом) лице:

- копии регистрационных документов, учредительных документов (выписки из учредительных документов, копия паспорта или иного удостоверяющего личность документа и т.п.);

- копии свидетельств о постановке на налоговый учет, включении в Единый государственный реестр юридических лиц, государственной регистрации предпринимателя;

- иные документы по обоснованному требованию департамента.

2.5.2. Для представления государственной услуги по конкурсу заявитель представляет следующие документы:

а) заявка на участие в конкурсе установленного образца;

б) платежные документы, подтверждающие уплату задатка в размере 10% от годовой суммы арендной платы;

в) копии уставных документов заявителя;

г) другие документы, определенные условиями проведения конкурса.

2.6. Требования к документам, представляемым заявителем

2.6.1. Заявление о предоставлении государственной услуги или заявка на участие в конкурсе могут быть оформлены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

2.6.2. Заявление о предоставлении государственной услуги должно содержать следующие обязательные реквизиты:

а) для физических лиц:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- паспортные данные заявителя;

- почтовый адрес (фактическое нахождение), телефон;

б) для юридических лиц:

- полное наименование юридического лица - заявителя с указанием организационно-правовой формы;

- юридический адрес заявителя;

- почтовый адрес (фактическое нахождение), телефон.

2.6.3. Заявка на участие в конкурсе представляется установленного образца согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.

2.6.4. Тексты документов должны быть написаны разборчиво, не должны быть исполнены карандашом и иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволит однозначно истолковать их содержание. В документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.7. Общий срок предоставления государственной услуги

2.7.1. Общий срок предоставления государственной услуги по заявлению (общий порядок) составляет не более 30 дней со дня регистрации департаментом заявления о предоставлении государственной услуги с приложением необходимых документов в полном объеме.

2.7.2. Общий срок предоставления государственной услуги по конкурсу составляет не более 30 дней со дня регистрации департаментом заявления о предоставлении государственной услуги с приложением необходимых документов в полном объеме.

2.8. Перечень оснований для отказа

в предоставлении государственной услуги

2.8.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по заявлению (общий порядок) являются:

- наличие у заявителя задолженности по арендным платежам по ранее заключенным договорам аренды объектов;

- отсутствие согласия организации-балансодержателя объекта на передачу объекта в аренду;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента;

- представление документов с нарушением требований, указанных в разделе 2.6 настоящего Административного регламента;

- отсутствие имущества, указанного в обращении заявителя, в Реестре;

- испрашиваемые заявителем объекты не планируются к сдаче в аренду.

2.8.2. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по конкурсу являются:

- несоблюдение требований к оформлению заявки согласно пункту 2.6.3 настоящего Административного регламента;

- непредставление документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего Административного регламента;

- представление документов с нарушением требований, указанных в разделе 2.6 настоящего Административного регламента;

- неперечисление задатка в размере, в срок и на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса;

- представление заявки на участие в конкурсе по истечении срока приема заявок, указанного в сообщении о проведении конкурса.

III. Требования к местам оказания государственной услуги

3.1. Требования к помещениям

3.1.1. Здание, в котором располагается департамент, должно находиться в пешеходной доступности для заявителей от остановок общественного транспорта.

3.1.2. Центральный вход в здание департамента должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей следующую информацию о департаменте, осуществляющем предоставление государственной услуги:

- наименование;

- место нахождения;

- режим работы;

- телефонные номера и электронный адрес справочной службы.

3.1.3. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами о предоставлении государственной услуги, расположены на втором этаже департамента, оборудованы:

- информационными стендами;

- стульям и столами для возможности оформления документов.

3.2. Требования к местам проведения конкурса

на право заключения договора аренды

3.2.1. В департаменте организуется помещение для проведения конкурса "зального типа", которое располагается на третьем этаже здания.

3.2.2. Помещение оборудовано рабочими местами для проведения конкурса на право заключения договора аренды.

3.2.3. Места ожидания проведения и результатов конкурса на право заключения договора аренды располагаются в холле на третьем этаже здания.

3.2.4. Помещения оборудуются системой кондиционирования воздуха.

3.2.5. Помещения департамента должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03".

IV. Административные процедуры

4.1. Последовательность административных действий (процедур)

4.1.1. Предоставление государственной услуги по заявлению (общий порядок) включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием и регистрация заявления и документов на предоставление государственной услуги;

б) рассмотрение департаментом заявления и документов о предоставлении государственной услуги;

в) принятие и оформление решения департамента о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги;

г) возобновление процедуры оказания государственной услуги.

4.1.2. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению государственной услуги по заявлению (общий порядок) представлена блок-схемой согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту.

4.1.3. Предоставление государственной услуги по конкурсу включает в себя следующие административные процедуры:

а) принятие и оформление департаментом решения о проведении конкурса на право заключения договора аренды;

б) обеспечение опубликования информационного сообщения о проведении конкурса в окружных средствах массовой информации;

в) прием и регистрация заявок и документов на участие в конкурсе;

г) рассмотрение заявок на заседании комиссии;

д) принятие и оформление решения комиссии о предоставлении государственной услуги.

4.1.4. Последовательность административных действий (процедур) по предоставлению государственной услуги по конкурсу представлена блок-схемой согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту.

4.2. Прием заявления и документов на предоставление

государственной услуги

4.2.1. Департамент осуществляет прием заявителей для предоставления государственной услуги в приемной директора департамента в соответствии со следующим графиком:

понедельник 9.00 - 16.00;

вторник 9.00 - 16.00;

среда 9.00 - 16.00;

четверг 9.00 - 16.00;

пятница 9.00 - 16.00.

4.2.2. Основанием для начала исполнения процедуры приема документов на предоставление государственной услуги является поступление заявления о предоставлении государственной услуги.

4.2.3. Основанием для начала процедуры по рассмотрению заявлений о предоставлении государственной услуги является поступление документов, принятых от заявителя, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения департамента и (или) специалиста департамента, ответственного за предоставление государственной услуги.

4.2.4. Уполномоченное должностное лицо:

- рассматривает документы, принятые от заявителя;

- определяет структурное подразделение департамента и (или) специалиста департамента, ответственного за предоставление государственной услуги;

- в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.

Максимальный срок выполнения действия 3 - 5 дней с момента регистрации заявления и необходимых для предоставления государственной услуги документов в департаменте.

4.2.5. Специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, проводит первичную проверку документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что:

- текст заявления содержит информацию, определенную подпунктом "а" пункта 2.5.1 настоящего Административного регламента;

- к заявлению приложены копии документов, определенных подпунктом "б" пункта 2.5.1 настоящего Административного регламента;

- заявление и приложенные документы к нему соответствуют требованиям раздела 2.6 настоящего Административного регламента.

4.2.6. При установлении факта отсутствия необходимых документов и (или) информации специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги:

- готовит проект письма-уведомления заявителю о наличии препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывается содержание выявленных недостатков, а также меры по их устранению;

- в порядке делопроизводства направляет проект письма-уведомления и проект запроса уполномоченному должностному лицу департамента для подписания.

Максимальный срок выполнения действий 5 - 7 дней с момента поступления к специалисту, ответственному за предоставление государственной услуги, в порядке делопроизводства.

4.2.7. Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект письма-уведомления и проект запроса и подписывает их.

4.2.8. Специалист департамента, ответственный за отправку документов, направляет подписанное письмо-уведомление заявителю о наличии препятствия для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действий - 3 дня.

Устранение обстоятельств, указанных в пункте 4.2.6 настоящего Административного регламента, является основанием для начала процедуры возобновления предоставления государственной услуги.

4.3. Рассмотрение департаментом заявлений и документов

о предоставлении государственной услуги

4.3.1. Специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, рассматривая дела заявителя по существу, осуществляет:

- проверку наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

- проверку наличия заявленного имущества в Реестре;

- проверку наличия в департаменте договоров, заключенных в отношении запрашиваемых объектов;

- проверку сведений о наличии в департаменте ранее заключенных договоров аренды с участием заявителя на стороне арендатора.

4.3.2. По результатам проверки специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, принимает и оформляет следующие решения:

- заявление и документы соответствуют запрашиваемым требованиям, нет оснований для отказа в предоставлении заявителю государственной услуги;

- существуют основания для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

4.3.3. По результатам административных процедур при выявлении оснований для отказа в предоставлении государственной услуги специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит документы для отказа.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, готовит документы для предоставления объектов в аренду.

4.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

4.4.1. Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, определенных пунктом 2.8.1 настоящего Административного регламента.

4.4.2. Специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги:

- готовит проект решения об отказе в предоставлении государственной услуги с указанием основания для отказа в ее предоставлении;

- в порядке делопроизводства направляет проект решения об отказе в предоставлении государственной услуги уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

4.4.3. Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект решения об отказе в предоставлении государственной услуги и подписывает его.

4.4.4. Специалист департамента, ответственный за отправку документов, направляет подписанное решение об отказе в предоставлении государственной услуги заявителю.

Максимальный срок выполнения действий 3 - 5 дней.

4.5. Предоставление государственной услуги

4.5.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

4.5.2. Подготовленный специалистом, ответственным за предоставление государственной услуги, проект договора аренды направляется в порядке делопроизводства заявителю для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.

4.5.3. Заявитель подписывает проект договора аренды и скрепляет печатью либо отказывается подписывать проект договора аренды.

После подписания проекта договора заявитель направляет его для рассмотрения балансодержателю.

Максимальный срок выполнения действий - 20 дней.

В случае неподписания заявителем договора аренды в течение 20 дней с момента получения проекта при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключении (причастных к заключению) договора, договор считается незаключенным, а заявление аннулированным.

4.5.4. Балансодержатель подписывает проект договора аренды, скрепляет печатью и направляет его в департамент.

Максимальный срок выполнения действий - 10 дней с момента регистрации проекта договора аренды балансодержателем в порядке делопроизводства.

4.5.5. В течение 10 дней с момента получения департаментом подписанного заявителем и балансодержателем проекта договора все экземпляры договора подписываются уполномоченным должностным лицом департамента, скрепляются печатью.

4.5.6. После регистрации в департаменте экземпляры договора аренды выдаются (направляются) арендатору и балансодержателю.

4.5.7. В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, договоры аренды подлежат государственной регистрации в структурном подразделении управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Максимальный срок выполнения действий - 30 дней.

4.6. Принятие департаментом решения о проведении

конкурса на право заключения договора аренды

4.6.1. Основанием для начала исполнения процедуры является возникновение случаев, когда от соискателей требуется выполнение определенных условий, связанных с функциональным назначением выставляемых на конкурс объектов, а также при подаче двух и более заявок на заключение договора аренды по одному объекту.

4.6.2. Специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, составляет и обеспечивает опубликование в окружных средствах массовой информации информационного сообщения.

Информационное сообщение публикуется не позднее чем за 15 дней до объявленной даты проведения конкурса.

Комиссия вправе заявить об изменении условий конкурса в течение 15 дней с момента объявления конкурса, опубликовав сообщение в окружных средствах массовой информации.

Максимальный срок выполнения действий 5 - 7 дней с момента регистрации департаментом заявления в порядке делопроизводства.

4.7. Прием заявок и документов на участие в конкурсе

на право заключения договора аренды

4.7.1. Основанием для начала исполнения процедуры приема документов на предоставление государственной услуги является поступление заявки на участие в конкурсе установленного образца и необходимых документов.

Документы вкладываются в конверт, на конверте пишется "девиз" соискателя.

Во второй запечатанный конверт вкладываются предложения соискателя по конкурсному объекту и карточка с его "девизом".

Окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе - три рабочих дня до первого заседания комиссии.

Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение не позднее трех рабочих дней до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно.

В этом случае ему возвращается сумма задатка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 дней с момента регистрации заявления об отзыве предложения в департаменте в порядке делопроизводства.

4.8. Отказ в предоставлении государственной услуги

по конкурсу на право заключения договора аренды

Процедура отказа в предоставлении государственной услуги осуществляется в соответствии с разделом 4.4 настоящего Административного регламента

4.9. Рассмотрение заявок на заседании комиссии

4.9.1. В назначенное время на заседании комиссии производится вскрытие конвертов с поступившими предложениями.

Одновременно проверяется соблюдение всех формальностей, наличие необходимых сведений и документов.

При процедуре вскрытия и оглашения предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие доверенность.

Предложения участников конкурса рассматриваются, исходя из установленных условий конкурса и критерия выявления его победителя.

Победителем конкурса признается лицо, которое по заключению комиссии предложило более качественное выполнение условий конкурса и (или) при прочих равных условиях наибольшую цену.

После вынесения комиссией решения о победителе конкурса производится расшифровка "девиза", указанного на карточке. Член комиссии оглашает реквизиты победителя.

Остальные конверты с документами передаются владельцам. Участникам, не выигравшим в торгах, возвращается внесенный ими задаток.

В случае, если предложения нескольких участников удовлетворяют условиям конкурса и содержат наивысшую цену, победителем становится тот, чья заявка была подана ранее. Если и это не приводит к выявлению победителя, то проводится повторный конкурс между ними без специального объявления в срок до 7 дней.

4.9.2. По окончании итогового заседания комиссии составляется протокол, в котором указываются:

- условия конкурса;

- предложения участников конкурса;

- сведения о победителе конкурса.

Протокол подписывается всеми членами комиссии. Результаты конкурса доводятся до сведения участников и могут быть опротестованы ими в течение 5 календарных дней со дня уведомления.

Решение итогового заседания комиссии, объявившей победителя конкурса, утверждается председателем комиссии.

Максимальный срок выполнения действий 5 - 7 дней.

4.10. Предоставление государственной услуги по конкурсу

на право заключения договора аренды

4.10.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является победа участника в конкурсе на право заключения договора аренды и решение комиссии.

4.10.2. Далее процедуры осуществляются в соответствии с пунктами 4.5.2 - 4.5.7 настоящего Административного регламента.

V. Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги

5.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и принятием решений специалистами департамента осуществляется уполномоченными должностными лицами департамента, ответственными за организацию работы по предоставлению государственной услуги.

5.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем департамента, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами департамента положений настоящего Административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем департамента.

5.3. Специалист департамента, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка приема документов.

5.4. Специалист департамента, ответственный за предоставление государственной услуги, несет персональную ответственность за:

- определение оснований предоставления либо отказа в предоставлении государственных услуг;

- соблюдение сроков и подготовку письменного уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги;

- соблюдение сроков и правильность предоставления государственной услуги.

5.5. Специалист департамента, ответственный за отправку документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков, порядка отправки документов.

5.6. Руководитель департамента несет персональную ответственность за принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги.

5.7. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается приказами департамента, положениями о структурных подразделениях департамента, должностными регламентами.

VI. Обжалование действий (бездействий) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе оказания

государственной услуги

6.1. Действия (бездействие) и решения уполномоченных должностных лиц департамента, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги, могут быть обжалованы потребителем государственной услуги во внесудебном порядке и (или) в суд.

6.2. Внесудебный порядок подачи, рассмотрения и разрешения жалоб на действия (бездействие) и решения должностных лиц департамента определяется федеральным и окружным законодательством.

6.3. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

Приложение № 1

к Административному регламенту

департамента имущественных

отношений Ямало-Ненецкого

автономного округа по оказанию

государственной услуги

по предоставлению государственного

имущества Ямало-Ненецкого

автономного округа в аренду

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе

на право заключения договора аренды

1. Изучив данные информационного сообщения департамента имущественных

отношений Ямало-Ненецкого автономного округа об объекте, выставляемом на

конкурс, и условиях его передачи __________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального

предпринимателя, наименование организации)

в лице ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

согласен приобрести право заключения договора аренды ______________________

___________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта конкурса)

____________________________________________________________ в соответствии

с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.

2. В случае, если предложения будут приняты, __________________________

(фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________________________

индивидуального предпринимателя, наименование организации)

берет на себя обязательства заключить договор аренды в срок не позднее 30

дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссией.

3. ____________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя,

наименование организации)

согласен с тем, что в случае признания его (ее) победителем конкурса и его

(ее) отказа от заключения договора аренды либо невнесения в установленный

срок сумм, указанных в нашем предложении, сумма внесенного задатка не

возвращается.

4. До момента оформления договора аренды по итогам конкурса

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя,

наименование организации)

признает, что настоящая заявка считается имеющей силу договора аренды.

5. Юридический адрес и банковские реквизиты ___________________________

(фамилия, имя, отчество

___________________________________________________________________________

индивидуального предпринимателя, наименование организации)

6. Должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица:

___________________________________________________________________________

7. Приложения _________________________________________________________

Подпись ________________________ М.П.

Приложение № 2

к Административному регламенту

департамента имущественных

отношений Ямало-Ненецкого

автономного округа по оказанию

государственной услуги

по предоставлению государственного

имущества Ямало-Ненецкого

автономного округа в аренду

СХЕМА

ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В АРЕНДУ

(ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

ПО ЗАЯВЛЕНИЮ (ОБЩИЙ ПОРЯДОК))

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Сбор заявителем документов и подача заявления │

│ в департамент │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Прием департаментом заявления и документов, │

│ их регистрация │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Рассмотрение департаментом заявления и документов, │

│ представленных заявителем │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌───────────────────────┐

да │Документы соответствуют│ нет

┌────┤ требованиям ├──────────────┐

│ │ Административного │ │

│ │ регламента │ \/

│ └───────────────────────┘ ┌─────────────────────┐

│ │Направление заявителю│

│ <─────────────────────┐ │ запроса недостающих │

\/ │ │ документов и (или) │

┌──────────────────────┐ │ │ информации │

да │ Есть основания для │ нет │ └──────────┬──────────┘

┌────┤ отказа ├─────┐ │ │

│ │ в предоставлении │ │ │ \/

│ │государственной услуги│ │ │ ┌───────────────────────┐

│ └──────────────────────┘ │ │ │Получение департаментом│

│ │ │ │ недостающих документов│

│ │ │ │ и (или) информации │

│ │ │ └───────────┬───────────┘

│ │ │ │

│ │ └──────────────────┘

\/ \/

┌──────────────────────────┐ ┌──────────────────────────┐

│Подготовка проекта решения│ │Подготовка проекта решения│

│об отказе в предоставлении│ │о предоставлении в аренду │

│ государственной услуги │ │ объектов │

└───────────┬──────────────┘ ├──────────────────────────┤

│ │ Подготовка проекта │

\/ │ договора аренды │

┌──────────────────────────┐ └────────────┬─────────────┘

│ Направление заявителю │ │

│ решения об отказе │ │

│ в предоставлении │ │

│ государственной услуги │ \/

└──────────────────────────┘ ┌───┐

│ 1 │

└───┘

┌───┐

│ 1 │

└─┬─┘

│

\/

┌─────────────────────────────────────────────┐

│Направление заявителю проекта договора аренды│

└────────────────────┬────────────────────────┘

│

\/

┌───────────────────────────────────────────────┐

┌──┤Рассмотрение заявителем проекта договора аренды├────┐

│ └───────────────────────────────────────────────┘ │

│ │

\/ \/

┌───────────────────────────┐ ┌──────────────────────────┐

│ Подписание заявителем │ │ Отказ заявителя в │

│ договора аренды │ │подписании договора аренды│

└─────────────┬─────────────┘ └──────────────────────────┘

│

\/

┌───────────────────────────┐

│ Подписание │

│ балансодержателем │

│ договора аренды │

└─────────────┬─────────────┘

│

\/

┌───────────────────────────┐

│ Подписание и регистрация │

│ департаментом договора │

│ аренды │

└─────────────┬─────────────┘

│

\/

┌───────────────────────────┐

да │ Необходима государственная│ нет

┌────┤регистрация договора аренды├──────────────────┐

│ └───────────────────────────┘ │

\/ \/

┌─────────────────────────────┐ ┌───────────────────────┐

│ Государственная регистрация │ │ Выдача заявителю │

│договора аренды в Федеральной├────────────> │ договора аренды │

│ регистрационной службе │ ├───────────────────────┤

└─────────────────────────────┘ │Выдача балансодержателю│

│объекта договора аренды│

└───────────────────────┘

Приложение № 3

к Административному регламенту

департамента имущественных

отношений Ямало-Ненецкого

автономного округа по оказанию

государственной услуги

по предоставлению государственного

имущества Ямало-Ненецкого

автономного округа в аренду

СХЕМА

ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА В АРЕНДУ

(ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО КОНКУРСУ)

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Принятие департаментом решения о проведении конкурса │

│ на право заключения договора аренды │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Публикация информационного сообщения │

│ о проведении конкурса │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Сбор заявителем документов и подача заявления │

│ в департамент │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌──────────────────────────────────────────────────────┐

│ Прием департаментом заявок и документов на участие │

│ в конкурсе │

└──────────────────────────┬───────────────────────────┘

│

\/

┌───────────────────────┐

да │ Заявка соответствует │ нет

┌────┤ требованиям ├──────────────┐

│ │ Административного │ │

│ │ регламента │ \/

│ └───────────────────────┘ ┌─────────────────────┐

│ │ Отказ в регистрации │

│ │ заявки │

\/ └─────────────────────┘

┌────────────────────┐

│ Регистрация заявки │

└─────────┬──────────┘

│

\/

┌────────────────────┐

│Рассмотрение заявки │

│ комиссией │

└─────────┬──────────┘

│

\/

┌──────────────────────┐

да │Поступило более одной │ нет

┌────┤ заявки ├─────────────┐

│ └──────────────────────┘ │

│ │

\/ \/

┌───────────────────────┐ ┌──────────────────────────────┐

│ Рассмотрение заявок │ │Конкурс признан несостоявшимся│

│ комиссией │ └──────────────┬───────────────┘

└───────────┬───────────┘ │

│ \/

\/ ┌──────────────────────────────┐

┌───┐ │ Заявка с документами │

│ 1 │ │ возвращается заявителю │

└───┘ ├──────────────────────────────┤

│Заявителю возвращается задаток│

└──────────────────────────────┘

┌───┐

│ 1 │

└─┬─┘

│

\/

┌─────────────────────────────────────────────┐

│ Вынесение решения заседания комиссии │

│ и составление протокола │

└────────────────────┬────────────────────────┘

│

\/

┌────────────────────────────────────────────────┐

да │Заявитель победил в конкурсе на право заключения│ нет

┌───┤ договора аренды ├─────┐

│ └────────────────────────────────────────────────┘ │

│ │

\/ \/

┌───────────────────────────┐ ┌──────────────────────────────┐

│ Направление заявителю │ │Заявителю возвращается заявка │

│ проекта договора аренды │ │ и документы, направляется │

└─────────────┬─────────────┘ │ протокол заседания комиссии │

│ ├──────────────────────────────┤

\/ │Заявителю возвращается задаток│

┌───────────────────────────┐ └──────────────────────────────┘

│ Рассмотрение заявителем │

│ проекта договора аренды ├────────────────────┐

└─────────────┬─────────────┘ │

│ \/

\/ ┌─────────────────────────────┐

┌───────────────────────────┐ │Отказ заявителя в подписании │

│ Подписание заявителем │ │ договора аренды │

│ договора аренды │ └──────────────┬──────────────┘

└─────────────┬─────────────┘ │

│ \/

\/ ┌─────────────────────────────┐

┌───────────────────────────┐ │Департамент принимает решение│

│ Подписание │ │ об определении победителя из│

│ балансодержателем объекта │ │ числа оставшихся заявителей │

│ договора аренды │ │ либо о проведении нового │

└─────────────┬─────────────┘ │ конкурса │

│ └─────────────────────────────┘

\/

┌───────────────────────────┐

│ Подписание и регистрация │

│ департаментом договора │

│ аренды │

└─────────────┬─────────────┘

│

\/

┌───────────────────────────┐

да │ Необходима государственная│ нет

┌────┤регистрация договора аренды├──────────────────┐

│ └───────────────────────────┘ │

\/ \/

┌─────────────────────────────┐ ┌───────────────────────┐

│ Государственная регистрация │ │ Выдача заявителю │

│договора аренды в Федеральной├────────────> │ договора аренды │

│ регистрационной службе │ ├───────────────────────┤

└─────────────────────────────┘ │Выдача балансодержателю│

│объекта договора аренды│

└───────────────────────┘

Приложение № 4

к Административному регламенту

департамента имущественных

отношений Ямало-Ненецкого

автономного округа по оказанию

государственной услуги

по предоставлению государственного

имущества Ямало-Ненецкого

автономного округа в аренду

СВЕДЕНИЯ

О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ И НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ ДЛЯ СПРАВОК

ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Адрес	Республики ул., д. 17, г. Салехард, Ямало-Ненецкий автономный округ, 629007
Адрес электронной почты	depsob@gov.yamal.ru
Телефоны:
- приемная	3-21-51; факс 3-20-06
- управление приватизации и разграничения государственной и муниципальной собственности	3-19-02
- отдел обязательственных отношений и вещных прав	4-09-97; 3-20-05