ДУМА ГОРОДА ПОКАЧИ

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2008 г. № 5

О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ "О РЕАЛИЗАЦИИ

ПРИОРИТЕТНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА

"ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ"

В ГОРОДЕ ПОКАЧИ НА 2006 - 2008 ГОДЫ" ЗА 2007 ГОД

Рассмотрев отчет "О выполнении программы "О реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Покачи на 2006 - 2008 годы" за 2007 год", Дума города решила:

1. Отчет "О выполнении программы "О реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Покачи на 2006 - 2008 годы" за 2007 год" утвердить (прилагается).

2. Администрации города произвести корректировку программы на 2008 год до 01.04.2008 и внести на рассмотрение Думы города на апрельское заседание.

3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Покачевский вестник".

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Думы города по социальной политике (Л.А.Шабанова).

Глава города

Р.З.ХАЛИУЛЛИН

Приложение

к решению Думы города

от 28.02.2008 № 5

ИНФОРМАЦИЯ

О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГРАММЫ "О РЕАЛИЗАЦИИ

ПРИОРИТЕТНОГО НАЦИОНАЛЬНОГО ПРОЕКТА

"ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ"

В ГОРОДЕ ПОКАЧИ НА 2006 - 2008 ГОДЫ" ЗА 2007 ГОД

Целью приоритетного национального проекта является улучшение жилищных условий различных категорий граждан, проживающих на территории города Покачи, на базе создания целостной системы рыночных механизмов решения жилищной проблемы в сочетании с различными формами государственной поддержки жилищного строительства и приобретения жилья отдельным категориям граждан. При этом в качестве приоритетного направления жилищной политики как в округе, так и в городе Покачи выступает система долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

Приоритетный национальный проект ориентирован на жителей города, желающих решить свои жилищные проблемы за счет собственных средств с привлечением кредитных ресурсов. В первую очередь на жителей, имеющих право на социальную поддержку со стороны органов государственной власти, местного самоуправления, предприятий и организаций. Прежде всего это граждане, проживающие в непригодных для постоянного проживания домах, молодые семьи, коренные и малочисленные народы округа, работники бюджетных организаций, другие категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" включает в себя четыре направления "Повышение доступности жилья", "Увеличение объемов жилищного кредитования", "Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры", "Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных федеральным законодательством".

Органы муниципальной власти участвуют в реализации национального проекта путем осуществления на территории города соответствующих федеральных программ и программ автономного округа.

Механизмом является: реализация программы автономного округа "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы, которая включает осуществление следующих подпрограмм:

1) "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания";

2) "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре";

3) "Жилищные субсидии на строительство и (или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям";

4) "Строительство и (или) приобретение жилых помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда";

5) "Доступное жилье - молодым";

6) "Ипотечное жилищное кредитование";

7) "Проектирование и строительство инженерных сетей".

По всем вышеперечисленным подпрограммам ведется работа, есть определенные положительные результаты.

С большим успехом реализуется подпрограмма "Доступное жилье - молодым". Психологически современная молодежь, в отличие от людей старшего поколения, готова жить в кредит. Тем более Правительство автономного округа субсидирует процентную ставку по кредиту и предоставляет субсидию на детей.

Объем финансирования из средств окружного бюджета на 2007 год первоначально составил 5600000 рублей, в связи с успешной реализацией подпрограммы на территории города общий объем финансирования составил 38969000 руб.

- предоставлено субсидий при строительстве - 13651049 руб. (31 семья)

- предоставлено субсидий при приобретении на вторичном рынке - 25317951 (77 семей)

Предоставлено субсидий из средств федерального бюджета на сумму - 172800 рублей (1 семья)

Таким образом, в 2006 - 2007 году 93 молодые семьи стали участниками долевого строительства дома 3 в III мкрн. в г. Покачи и 77 семей улучшили свои жилищные условия на вторичном рынке жилья.

По подпрограмме "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов Севера в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" объем финансирования в 2007 году составил 5152802 руб. (3 семьи улучшили свои жилищные условия).

По подпрограмме "Строительство и (или) приобретение жилых помещений для предоставления жилых помещений на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда" объем финансирования составил 35612000 руб.;

В этом году по вышеуказанной подпрограмме было приобретено 2 квартиры, которые переданы очередникам на условиях социального найма. После окончания строительства жилых домов на условиях социального найма в порядке очередности было предоставлено 49 квартир.

По подпрограмме "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания" объем финансирования составил 23380000 руб.

В 2008 году по вышеуказанной подпрограмме было переселено 78 семей и определены под снос 7 жилых домов. Несмотря на всю проделанную ранее работу, на сегодняшний день в городе проживают в непригодном фонде 462 семьи (261 семья - в балках и вагончиках, 41 семья - в общежитиях, 160 семей - в деревянных домах).

Если переселение граждан, проживающих в деревянном фонде, происходит в плановом порядке, то граждане, проживающие в балках и вагончиках, лишены такой возможности. Так как на сегодняшний день в соответствии с новым Жилищным кодексом балки и вагончики не признаны жилыми строениями, а проблема обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в данных строениях, стоит очень остро не только на территории города, но и в округе. Правительство автономного округа вышло с инициативой в Правительство РФ о внесении изменений в Жилищный кодекс и о выделении дополнительных средств из федерального бюджета, ссылаясь на особенности нашего региона. Идет анализ этой ситуации, и уже в ближайшее время будут предложены механизмы ее решения.

В соответствии с Федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы и входящими в ее состав подпрограммами предоставление субвенций субъектам Российской Федерации за счет федеральных средств на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, поступили денежные средства в размере - 1959600 руб. (4 семьи). В списках очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года по месту жительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры состоят 70 семей.

По обеспечению жилыми помещениями детей-сирот в 2007 году объем финансирования составил 1216000 руб., что позволило приобрести 1 квартиру.

Ипотечное жилищное кредитование

В представительстве АНО "Ипотечное агентство ХМАО - Югры" воспользовались своим правом на государственную поддержку 220 семей покачевцев. С молодыми семьями и с работниками бюджетных организаций были заключены соглашения о погашении части процентной банковской ставки по банковским кредитам до 5% годовых, для иных категорий граждан - до ставки рефинансирования ЦБ. Сумма выданных кредитов составила - 228000000 рублей.

В результате всей проделанной работы в 2007 году и после сдачи двух домов в III микрорайоне улучшили свои жилищные условия 315 семей, из них:

- 91 семья по подпрограмме "Доступное жилье - молодым";

- 78 семей, ранее проживающих в непригодных жилых помещениях, были переселены в благоустроенные квартиры;

- 77 семей улучшили свои жилищные условия, воспользовавшись предложенным механизмом государственной поддержки (предоставление субсидий согласно подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование");

- 52 семьи получили жилье по подпрограмме "Строительство и (или) приобретение жилых помещений для предоставления на условиях социального найма, формирование маневренного жилищного фонда";

- 17 квартир специализированного фонда было предоставлено для высококвалифицированных специалистов.

В 2008 году деятельность администрации города будет направлена на дальнейшее выполнение национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы".

Одной из главных задач, стоящих перед администрацией города, является переселение граждан, проживающих в непригодном жилье, в жилые помещения, расположенные на территории города Покачи, и оказание содействия в решении жилищной проблемы молодым семьям.

Приложение

к решению Думы города

от 28.02.2008 № 5

МЕРОПРИЯТИЯ

И РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Наименование подпрограммы	Объем финансирования (тыс. руб. в ценах 2006 года)
	Всего за 2006 - 2008 годы	В том числе	В том числе по годам
			Всего в 2006 г.	В том числе	Всего в 2007 г.	В том числе	Всего в 2008 г.	В том числе
		ФБ	ОБ	МБ	Прочие (сред- ва граж- дан)		ФБ	ОБ	МБ	Прочие (сред- ва граж- дан)		ФБ	ОБ	МБ	Прочие (ср-ва граж- дан)		ФБ	ОБ	МБ	Про- чие (ср- ва граж- дан)
Подпрограмма "Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания"	95281	0	65281	9262	15000	33281	0	33281			23800	0	23380		0	24262	0		9262	15000
Подпрограмма "Строительство и (или) приобретение жилья для предоставления гражданам на условиях социальн. найма, формирование маневренного жилого фонда"	58845	0	42475	18890	0	15475	0	15475			35612	0	35612	0		18890	0		18890
Подпрограмма "Доступное жилье - молодым"	190083	0	42426	0	147657	82349	0	14426		67923	171142	172	38969		131000	76172	0	11620		64552
Подпрограмма "Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа малочисленных народов ХМАО - Югры"	3000	0	3000	0	0	1000	0	1000			5153	0	5153			1600	0	1600
Подпрограмма "Проектирование и строительство инженерных сетей"	26825	0	26825	0	0	6825	0	6825			11800	0	11800			0	0
Формирование специализированного фонда	24864	0	0	24198	0	0	0				17474	0		17474		6724	0		6724
Территориальное землеустройство (IV-й микрорайон)	620	0	0	620	0	0	0	0	0		3749		1875	1874		0				0
Оплата проведения государственных экспертиз проекта генерального плана, совмещенного с проектом детальной планировки (корректировка)	100	0	0	0	0	0			0	0			0		0				0
Итого:	399618		180007	52970	162657	138930		71007		67923	268730	172	116789	19348	131000	127648	0	13220	34876	79552