ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 мая 2008 г. № 726

О РАЗМЕЩЕНИИ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

НА ОБЪЕКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" (с изменениями), Положением о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск, утвержденным решением Думы города от 27.09.2006 № 75, Положением о наружной рекламе на территории города Нижневартовска, утвержденным постановлением Главы города от 11.05.2007 № 415, в целях упорядочения размещения рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности:

1. Утвердить:

- Правила размещения наружной рекламы на объектах муниципальной собственности согласно приложению 1;

- методику расчета размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности, согласно приложению 2;

- примерную форму договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности, согласно приложению 3.

2. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) опубликовать постановление в городской газете "Варта".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города В.В.Тихонова.

Глава города

Б.С.ХОХРЯКОВ

Приложение 1

к постановлению

Главы города

от 28.05.2008 № 726

ПРАВИЛА

РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ

НА ОБЪЕКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Размещение объектов наружной рекламы допускается на объектах муниципальной собственности, в том числе переданных в хозяйственное ведение, оперативное или доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование, а также на землях общего пользования, находящихся в муниципальной собственности или находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю (далее - объектах муниципальной собственности), при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

2. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, размещаемой на объекте муниципальной собственности, заключается ее владельцем с лицами, использующими объекты муниципальной собственности: арендаторами, ссудополучателями, доверительными управляющими, обладателями права хозяйственного ведения, оперативного управления, бессрочного пользования, к которым присоединяется рекламная конструкция. При этом арендатор, ссудополучатель, доверительный управляющий, обладатель права хозяйственного ведения, оперативного управления или бессрочного пользования, к которому присоединяется рекламная конструкция, обязаны согласовать заключение договора с департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Департамент).

3. После 1 июля 2008 года договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения торгов, организованных Департаментом.

4. Полномочия по заключению договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, переданных в оперативное управление администрации города, а также не переданных ни на одном из вещных прав, указанных в пункте 2 Правил размещения наружной рекламы на объектах муниципальной собственности (далее - Правила), от имени администрации города осуществляет Департамент.

5. Территориальное размещение отдельно стоящей рекламной конструкции на землях общего пользования, находящихся в муниципальной собственности или находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется без определения границ используемого земельного участка в соответствии с проектом территориального размещения объекта наружной рекламы.

6. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

7. Плата по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещенных на объектах, указанных в пункте 1 Правил, определяется в размере не ниже рассчитанного по утвержденной Главой города методике.

8. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции до 01.07.2008 заключается Департаментом в следующем порядке:

8.1. Для заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции юридическому или физическому лицу необходимо направить в Департамент:

- заявление на имя директора Департамента по форме согласно приложению к Правилам;

- копию свидетельства о регистрации юридического лица либо индивидуального предпринимателя, для физических лиц - копию паспорта;

- копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

- фотоизображение предлагаемого места установки рекламной конструкции с прилегающей территорией, с нанесением эскиза рекламного средства (фотомонтаж);

- для размещения отдельно стоящих рекламных конструкций - проект территориального размещения объекта наружной рекламы, согласованный с:

а) владельцами объектов инженерной инфраструктуры;

б) органом милиции, уполномоченным осуществлять контрольные, надзорные и разрешительные функции в области обеспечения безопасности дорожного движения на территории города;

в) управлением земельными ресурсами Департамента.

8.2. По результатам рассмотрения представленных документов Департаментом выдается заявителю письменное согласие собственника на установку рекламной конструкции, необходимое для получения в управлении архитектуры и градостроительства администрации города разрешения на установку рекламной конструкции, либо письменный мотивированный отказ в согласовании.

8.3. После представления в Департамент помимо документов, указанных в пункте 8.1 Правил, разрешения на установку рекламной конструкции, выданного управлением архитектуры и градостроительства администрации города, между Департаментом и заявителем заключается договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Приложение

к Правилам размещения наружной

рекламы на объектах муниципальной

собственности

ФОРМА

ЗАЯВЛЕНИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

Директору департамента

муниципальной собственности

и земельных ресурсов

администрации города

В.В.Тихонову

Наименование заявителя: ___________________________________________________

Местонахождение заявителя: ________________________________________________

Телефон: __________________________________________________________________

Прошу заключить договор на установку рекламной конструкции

Тип наружной рекламы: _____________________________________________________

Габариты: ширина ____________ высота__________ количество сторон __________

Материалы, применяемые при изготовлении: __________________________________

По адресу: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Руководитель юридического лица,

индивидуальный предприниматель: ___________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

______________________ __________________________

Дата Подпись

Обязательные приложения к заявлению:

- копия свидетельства о регистрации юридического лица либо индивидуального

предпринимателя, для физических лиц - копия паспорта;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- фотоизображение предлагаемого места установки рекламной конструкции с

прилегающей территорией, с нанесением эскиза рекламного средства

(фотомонтаж);

- для размещения отдельно стоящих рекламных конструкций - проект

территориального размещения объекта наружной рекламы.

Примечание: На каждую рекламную конструкцию подается отдельное заявление.

Приложение 2

к постановлению

Главы города

от 28.05.2008 № 726

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ

НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,

РАЗМЕЩАЕМЫХ НА ОБЪЕКТАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Размер платы (Рп) определяется по следующей формуле:

Рп = БС x S x П x Ктр x Крк x К1, где:

БС - базовая ставка принимается равной пяти минимальным размерам оплаты труда в год за один квадратный метр рекламной площади;

S - площадь информационного поля рекламной конструкции (кв. м);

П - период размещения рекламной конструкции (базовая ставка равна 1 при исчислении периода в месяцах, месяц равен 1/12 базовой ставки при исчислении в днях, один день равен 1/365 базовой ставки);

Ктр - коэффициент, учитывающий территориальную привязку места размещения рекламной конструкции (таблица 1);

Крк - коэффициент, учитывающий вид рекламной конструкции (таблица 2);

К1 - понижающий коэффициент.

Таблица 1

№ п/п	Микрорайоны	Значение коэффициента Ктр
1.	1, 2, 3, 4, 5, 5з, 5в, кв. П, кв. П1, кв. П2, кв. П3, квартал Молодежный	1,2
2.	6, 7, 7а, 8, 8а, 9, 9а, 11, 12, 13, 14, 15, 16, кв. А, кв. 16а, кв. Б, кв. Мира	1,0
3.	10, 10а, 10б, 10в, 10г, МЖК, промышленная зона, старая часть города, кв. Северный	0,8

При распространении наружной рекламы на пересечении районов с разным значением коэффициента в расчет принимается высшее значение.

Таблица 2

┌───┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────┐

│ № │ Вид рекламной конструкции │ Значение │

│п/п│ │коэффициента Крк│

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│1. │Отдельно стоящие рекламные конструкции большого и │ 1,25 │

│ │малого формата │ │

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│2. │Механические и электронные установки (экраны, табло,│ 9,6 │

│ │дисплеи, проекционные установки и т.п.) │ │

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│3. │Кронштейны, рекламные конструкции, размещаемые на │ 2,98 │

│ │остановочных павильонах общественного транспорта │ │

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│4. │Брандмауэры: │ 0,23 │

│ │- до 100 кв. м │ 0,24 │

│ │- до 200 кв. м │ 0,21 │

│ │- более 200 кв. м │ │

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│5. │Транспарант-перетяжки │ 2,5 │

├───┼────────────────────────────────────────────────────┼────────────────┤

│6. │Прочие конструкции │ 1,24 │

└───┴────────────────────────────────────────────────────┴────────────────┘

Понижающий коэффициент:

К1 = 0,7 - понижающий коэффициент, стимулирующий внедрение более сложных и современных рекламных конструкций.

Применяется на основании заключения управления архитектуры и градостроительства администрации города на срок, указанный в заключении, для каждого индивидуального проекта рекламной конструкции, отличного от уже существующих проектов (смонтированных или несмонтированных объектов наружной рекламы), и является принципиально новым дизайнерским, инженерным, технологическим и конструктивным решением.

Приложение 3

к постановлению

Главы города

от 28.05.2008 № 726

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

г. Нижневартовск "___" _________ 200_ года

Администрация города Нижневартовска, представляемая департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, в лице директора департамента Тихонова Василия Владимировича, действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного распоряжением Главы города от 18.04.2006 № 438-р, именуемая в дальнейшем "Администрация" (либо для обладателя иного вещного права - "Уполномоченное лицо"), и __________________, именуемое в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

В соответствии с условиями настоящего договора Администрация (Уполномоченное лицо) предоставляет Рекламораспространителю за плату право на установку и эксплуатацию объектов наружной рекламы на объектах муниципальной собственности, согласно перечню объектов наружной рекламы (приложение 1 к настоящему договору), и в соответствии с согласованной исходно-разрешительной и проектной документацией.

2. Цена договора и расчеты сторон

2.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рассчитанная в соответствии с приложением 2 к настоящему договору, составляет в год ____ рублей, в месяц ______ рублей (без учета НДС). Ежемесячный платеж перечисляется Рекламораспространителем по реквизитам, указанным в настоящем договоре, в срок до 5 числа текущего месяца, начиная с ______. Датой оплаты считается день фактического поступления платежа по реквизитам, указанным в настоящем договоре.

Налог на добавленную стоимость (НДС) в размере __________ рублей __ копеек (18%) Рекламораспространитель перечисляет в соответствующий бюджет самостоятельно, исполняя при этом обязанности налогового агента.

2.2. Размер платы по настоящему договору может быть изменен Администрацией в одностороннем порядке в случае изменения Главой города методики расчета размера платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности.

При этом Администрация письменно предупреждает Рекламораспространителя об изменении платы с приложением проекта дополнительного соглашения к договору. Новый размер платы вносится Рекламораспространителем начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором Рекламораспространитель был предупрежден в порядке, предусмотренном п. 2.1 договора. Неподписание дополнительного соглашения в указанные сроки, а также отказ от подписания являются основанием для одностороннего отказа Администрации от исполнения договора. При одностороннем отказе Администрации от исполнения договора по указанным основаниям договор считается расторгнутым после истечения 10-дневного срока, предоставляемого Рекламораспространителю для направления подписанного дополнительного соглашения.

2.3. В случае размещения Рекламораспространителем социальной рекламы по заявке Администрации сумма по настоящему договору уменьшается на основании данных Администрации о фактическом размещении социальной рекламы. Перерасчет сумм производится Администрацией и оформляется дополнительным соглашением к договору.

3. Право Рекламораспространителя

Рекламораспространитель имеет право использовать рекламное место в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4. Обязанности Рекламораспространителя

Рекламораспространитель обязан:

4.1. Своевременно и в полном объеме вносить оплату в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.

4.2. Установить объекты наружной рекламы в соответствии с согласованной исходно-разрешительной и проектной документацией.

4.3. Восстановить нарушенное благоустройство в течение двух дней после завершения работ по размещению объектов наружной рекламы, а в случае повреждения зеленых насаждений в зимний период - восстановить их после наступления весеннего периода.

4.4. При производстве работ по размещению и обслуживанию объектов наружной рекламы не допускать повреждения (уничтожения) зеленых насаждений, находящихся в непосредственной близости к объектам наружной рекламы.

4.5. За свой счет содержать объекты наружной рекламы в надлежащем эстетическом и техническом состоянии: производить ежегодный ремонт, обновление внешнего вида рекламной конструкции (благоустройство прилегающей территории, сезонный ремонт основания конструкции, окраску и ремонт конструктивных элементов, ремонт и восстановление рекламного поля), соблюдать правила безопасности.

4.6. В случае возникновения необходимости в изменении местоположения, характеристик объекта наружной рекламы, указанных в ранее оформленной разрешительной документации, предварительно переоформить разрешительную документацию.

4.7. Исполнять предписания органа местного самоуправления, связанные с устранением нарушений обязательств по настоящему договору.

4.8. Осуществлять размещение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы.

4.9. Распространять наружную рекламу с соблюдением требований Федерального закона "О рекламе", других федеральных законов, нормативно-правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления города Нижневартовска, регламентирующих рекламную деятельность.

4.10. В случае передачи права собственности на объекты наружной рекламы третьим лицам уведомить об этом Администрацию в течение 5 дней со дня передачи права собственности.

4.11. В течение 5 дней письменно известить Администрацию о перемене адреса, наименования Рекламораспространителя.

4.12. По истечении срока действия договора или со дня его досрочного расторжения прекратить распространять рекламу на объектах наружной рекламы. В течение 15 дней по истечении срока действия договора или со дня его досрочного расторжения произвести за счет собственных средств демонтаж объектов наружной рекламы и устранить повреждения объектов муниципальной собственности, связанные с установкой и демонтажем рекламных конструкций, составить акт о восстановлении объекта муниципальной собственности и благоустройства.

4.13. Возместить Администрации расходы, понесенные в связи с демонтажем, предусмотренным пунктом 5.3 настоящего договора, хранением и уничтожением (в необходимых случаях) рекламных конструкций.

5. Права Администрации

Администрация имеет право:

5.1. Отказать в заключении на новый срок в части тех объектов наружной рекламы, в отношении которых аннулировано разрешение, а также в случае изменения технического либо градостроительного регламента.

5.2. Направлять требования и выдавать предписания о демонтаже объектов наружной рекламы или приведении их в соответствие с установленными требованиями.

5.3. Демонтировать объекты наружной рекламы при невыполнении Рекламораспространителем условий пункта _____ настоящего договора.

5.4. Подавать заявки на распространение социальной рекламы не позднее одного месяца до предполагаемого срока распространения.

5.5. Отказать в продлении договора в части тех объектов наружной рекламы, размещение которых становится невозможным в случае изменения Правил распространения наружной рекламы на территории города Нижневартовска и технических регламентов.

6. Обязанности Администрации

Администрация обязана:

6.1. Предоставить места для установки объектов наружной рекламы в соответствии с приложением 1 к настоящему договору.

6.2. Осуществлять контроль за установкой и эксплуатацией объектов наружной рекламы.

7. Ответственность сторон

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. В случае невнесения оплаты в установленный срок Рекламораспространитель уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

7.3. В случае нарушения Рекламораспространителем обязательств, предусмотренных пунктами 4.1 - 4.10 настоящего договора, Администрация направляет письменное предупреждение. При непринятии мер в течение 14 дней после получения письменного предупреждения Администрация направляет Рекламораспространителю письменное уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Договор считается прекращенным с момента получения Рекламораспространителем уведомления Администрации. При этом выплаченные по договору суммы не возвращаются, а задолженность взыскивается в установленном законом порядке.

8. Приостановление действия и досрочное расторжение договора

8.1. В случае возникновения необходимости проведения строительных работ в местах размещения объектов наружной рекламы, при условии, что объекты наружной рекламы не могут находиться в данных местах, Администрация обязана предупредить Рекламораспространителя о необходимости демонтажа объектов наружной рекламы и приостановлении действия договора не позднее 10 дней до начала работ. При этом действие договора приостанавливается на весь период строительных работ.

В случае если строительные работы длятся более 30 дней, Рекламораспространитель имеет право отказаться от договора в части демонтированных объектов наружной рекламы.

8.2. Отказ от исполнения договора Администрацией производится в части объектов наружной рекламы, в отношении которых аннулировано разрешение, в случае невозможности размещения объекта наружной рекламы на данном месте вследствие изменения технического или градостроительного регламента.

Отказ от исполнения договора Администрацией в связи с нарушением условий пункта 2.1 настоящего договора может быть произведен при задержке Рекламораспространителем оплаты по договору на 1 месяц.

При отказе Администрации от исполнения договора в одностороннем порядке договор считается расторгнутым с момента получения Рекламораспространителем соответствующего уведомления.

9. Рассмотрение споров

Все споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в арбитражном суде, суде общей юрисдикции. Срок рассмотрения претензий - 10 рабочих дней.

10. Форс-мажор

При наступлении обстоятельств, вследствие которых любая из сторон не в состоянии полностью или частично исполнять обязательства по настоящему договору (форс-мажор: стихийные бедствия, введение чрезвычайного положения, ведение военных действий, забастовки, пожары, революции), стороны не несут ответственности в случае своевременного (не позднее 3 дней) извещения об этом другой стороны.

Несвоевременное уведомление о наступлении форс-мажорных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Наступление и срок действия форс-мажорных обстоятельств должны быть подтверждены справками соответствующих государственных органов.

11. Срок действия договора

11.1. Срок действия настоящего договора определяется с "__" ____ 200_ года по "__" _______ 200_ года, а в части оплаты - до полного исполнения сторонами своих обязательств.

11.2. По окончании срока действия договора обязательства сторон по договору прекращаются.

12. Прочие условия

12.1. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

12.2. Настоящий договор составлен на ______ листах в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон).

12.3. Приложения к договору:

- приложение 1 - перечень объектов наружной рекламы;

- приложение 2 - расчет платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции;

- приложение 3 - фотоизображение места установки рекламной конструкции с прилегающей территорией, с нанесением эскиза рекламного средства (фотомонтаж);

- приложение 4 (для размещения отдельно стоящих рекламных конструкций) - проект территориального размещения объекта наружной рекламы, согласованный заинтересованными службами и управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

13. Адреса и реквизиты сторон

Администрация: Рекламораспространитель: