ГЛАВА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 февраля 2008 г. № 101

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Ханты-Мансийска, пунктом 8 статьи 15 Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска, утвержденного решением Думы города Ханты-Мансийска от 7 декабря 2007 года № 416:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска согласно приложению.

2. Муниципальному учреждению "Городской информационный центр" (Максимова Е.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Самарово - Ханты-Мансийск".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности

главы города

В.Г.БУКАРИНОВ

Приложение

к постановлению исполняющего обязанности

главы города Ханты-Мансийска

от 29.02.2008 № 101

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение о порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Ханты-Мансийска (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Ханты-Мансийска, Положением о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Ханты-Мансийска, утвержденным решением Думы города Ханты-Мансийска от 7 декабря 2007 года № 416.

1.2. К муниципальным жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1.2.1. Служебные жилые помещения.

1.2.2. Жилые помещения в общежитиях.

1.2.3. Жилые помещения маневренного фонда.

1.3. Решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения, жилого помещения в общежитии, а также жилого помещения маневренного фонда и решение об исключении из специализированного жилищного фонда принимается администрацией города Ханты-Мансийска в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Муниципальные жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, принимаются в муниципальную собственность из собственности Российской Федерации и изменению их функционального назначения не подлежат.

1.5. Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент собственности) осуществляет учет муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в системе ведения учета муниципальных жилых помещений и контроль за использованием и своевременным освобождением муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

1.6. Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления главы города Ханты-Мансийска.

1.7. Договоры найма специализированных жилых помещений заключаются Департаментом собственности.

1.8. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированного жилого помещения выселение граждан из муниципального жилого помещения специализированного жилищного фонда осуществляется Департаментом собственности в порядке, установленном действующим законодательством.

2. СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Муниципальные служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления города Ханты-Мансийска, муниципальным предприятием города Ханты-Мансийска, муниципальным учреждением города Ханты-Мансийска, органом внутренних дел, бюджетной организацией, оказывающих содействие органам местного самоуправления города Ханты-Мансийска в решении вопросов местного значения, либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2. Нанимателями муниципальных служебных жилых помещений могут быть следующие не обеспеченные жилыми помещениями на территории города Ханты-Мансийска граждане:

2.2.1. Избранные на выборные должности в органы местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2.2. Замещающие должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2.3. Занимающие должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, и осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2.4. Рабочие органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2.5. Иные работники, состоящие в трудовых отношениях с органами местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

2.2.6. Работники муниципальных учреждений города Ханты-Мансийска.

2.2.7. Работники муниципальных предприятий города Ханты-Мансийска.

2.2.8. Сотрудники органов внутренних дел, осуществляющие полномочия по охране общественного порядка на территории города Ханты-Мансийска.

2.2.9. Работники бюджетных организаций, оказывающие содействие органам местного самоуправления города Ханты-Мансийска в решении вопросов местного значения.

2.3. В целях предоставления муниципальных служебных жилых помещений не обеспеченными жилыми помещениями признаются граждане, которые на территории города Ханты-Мансийска:

2.3.1. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма.

2.3.2. Не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.3.3. Не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

2.3.4. Являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

2.3.5. Являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

2.4. Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, в виде отдельной квартиры на период трудовых отношений с органом местного самоуправления города Ханты-Мансийска, муниципальным предприятием или учреждением города Ханты-Мансийска, нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления города Ханты-Мансийска или в трудовых отношениях с органом внутренних дел либо с бюджетной организацией, в связи с работой в которой гражданину предоставляется муниципальное служебное жилое помещение.

2.5. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем муниципального служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется.

2.6. Для принятия решения о предоставлении гражданину муниципального служебного жилого помещения граждане подают в Департамент собственности заявление о предоставлении муниципального служебного жилого помещения с приложением следующих документов:

2.6.1. Ходатайства с места работы (для граждан, указанных в подпунктах 8, 9 пункта 2.2 настоящего Положения, с указанием трудовой функции по оказанию содействия органам местного самоуправления города Ханты-Мансийска в решении вопросов местного значения).

2.6.2. Копии трудового договора.

2.6.3. Справки с места работы либо копии трудовой книжки, заверенной работником кадровой службы.

2.6.4. Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

2.6.5. Справки с места жительства о составе семьи и регистрации.

2.6.6. Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города Ханты-Мансийска.

2.6.7. Справки ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности на территории города Ханты-Мансийска.

2.6.8. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

2.6.9. Справки Управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийка.

2.6.10. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского района по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

2.6.11. Копий документов, подтверждающих наличие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2.3 настоящего Положения).

Департамент собственности вправе запросить иные документы.

2.7. Департамент собственности в течение месяца с момента приема заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Положения, рассматривает их и готовит проект постановления главы города о предоставлении гражданину служебного жилого помещения.

2.8. Департамент собственности может отказать гражданину в предоставлении служебного жилого помещения с направлением ему мотивированного отказа в случае:

2.8.1. Непредставления полного пакета документов.

2.8.2. Наличия противоречий в представленных документах.

2.8.3. Отсутствия свободных служебных жилых помещений.

2.8.4. Отсутствия оснований для предоставления служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением.

2.9. На основании принятого постановления главы города о предоставлении служебного жилого помещения Департамент собственности заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения.

2.10. Порядок расторжения и прекращения договора найма служебного жилого помещения определяется в соответствии с действующим законодательством.

3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ

3.1. Муниципальные жилые помещения в общежитиях предоставляются следующим гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Ханты-Мансийска:

3.1.1. Замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.1.2. Занимающим должности, не отнесенные к должностям муниципальной службы, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.1.3. Рабочим органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.1.4. Иным работникам, состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.1.5. Работникам муниципальных учреждений города Ханты-Мансийска.

3.1.6. Работникам муниципальных предприятий города Ханты-Мансийска.

3.1.7. Сотрудникам органов внутренних дел, осуществляющим полномочия по охране общественного порядка на территории города Ханты-Мансийска.

3.1.8. Работникам бюджетных организаций, оказывающих содействие органам местного самоуправления города Ханты-Мансийска в решении вопросов местного значения.

3.2. В целях предоставления муниципальных жилых помещений в общежитиях не обеспеченными жилыми помещениями признаются граждане, предусмотренные пунктом 2.3 настоящего Положения.

3.3. Муниципальные жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека на период:

3.3.1. Прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.3.2. Трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными предприятиями или учреждениями города Ханты-Мансийска.

3.3.3. Нахождения на выборной должности в органах местного самоуправления города Ханты-Мансийска.

3.3.4. Трудовых отношений с органом внутренних дел.

3.3.5. Трудовых отношений с бюджетной организацией, в связи с работой в которой гражданину предоставляется муниципальное жилое помещение в общежитии.

3.4. Для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии гражданин подает в Департамент собственности заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии с приложением следующих документов:

3.4.1. Ходатайства с места работы (для граждан, указанных в подпунктах 7, 8 пункта 3.1 настоящего Положения, с указанием трудовой функции по оказанию содействия органам местного самоуправления города Ханты-Мансийска в решении вопросов местного значения).

3.4.2. Копии трудового договора.

3.4.3. Справки с места работы либо копии трудовой книжки, заверенной работником кадровой службы.

3.4.4. Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

3.4.5. Справки с места жительства о составе семьи и регистрации.

3.4.6. Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города Ханты-Мансийска.

3.4.7. Справки ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности на территории города Ханты-Мансийска.

3.4.8. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

3.4.9. Справки Управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийка.

3.4.10. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского района по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

3.4.11. Копий документов, подтверждающих наличие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2.3 настоящего Положения).

Департамент собственности вправе запросить иные документы.

3.5. Департамент собственности в течение месяца с момента приема заявления и документов, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, рассматривает их и готовит проект постановления главы города о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии.

3.6. Департамент собственности может отказать гражданину в предоставлении муниципального жилого помещения в общежитии с направлением ему мотивированного отказа в случае:

3.6.1. Непредставления полного пакета документов.

3.6.2. Наличия противоречий в представленных документах.

3.6.3. Отсутствия свободных мест в жилых помещениях общежитий.

3.6.4. Отсутствия оснований для предоставления жилого помещения в общежитии в соответствии с настоящим Положением.

3.7. На основании принятого постановления главы города о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии Департамент собственности заключает с гражданином договор найма жилого помещения в общежитии.

3.8. Порядок расторжения и прекращения договора найма жилого помещения в общежитии определяется в соответствии с действующим законодательством.

4. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

4.1. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:

4.1.1. В связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

4.1.2. Утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

4.1.3. У которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

4.2. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, указанным в пункте 4.1 настоящего Положения, из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

4.3. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам на период, установленный действующим законодательством.

4.4. Для принятия решения о предоставлении гражданину муниципального жилого помещения маневренного фонда гражданин подает в Департамент собственности заявление о предоставлении муниципального жилого помещения маневренного фонда с приложением следующих документов:

4.4.1. Для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 4.1 настоящего Положения:

4.4.1.1. Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

4.4.1.2. Копий документов, подтверждающих проживание в жилом помещении, находящемся в доме, капитальный ремонт или реконструкция которого будет проводиться, по договору социального найма (договор социального найма или ордер).

4.4.2. Для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 4.1 настоящего Положения:

4.4.2.1. Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

4.4.2.2. Копий документов, подтверждающих право собственности гражданина на утраченное жилое помещение, а также что утраченное жилое помещение было заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа.

4.4.2.3. Копии решения суда об обращении взыскания на жилое помещение с отметкой суда о вступлении его в законную силу.

4.4.2.4. Копий документов, подтверждающих приобретение утраченного жилого помещения за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения (копия договора кредитования, договора займа и пр.).

4.4.2.5. Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города Ханты-Мансийска.

4.4.2.6. Справок ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории города Ханты-Мансийска на праве собственности.

4.4.2.7. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

4.4.2.8. Справки Управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийка.

4.4.2.9. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского района по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

4.4.3. Для граждан, указанных в подпункте 3 пункта 4.1 настоящего Положения:

4.4.3.1. Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.

4.4.3.2. Копий документов, подтверждающих права владения и пользования жилым помещением, ставшим непригодным для проживания.

4.4.3.3. Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на недвижимое имущество на территории города Ханты-Мансийска.

4.4.3.4. Справок ФГУП "Ростехинвентаризация" о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на территории города Ханты-Мансийска на праве собственности.

4.4.3.5. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

4.4.3.6. Справки Управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийка.

4.4.3.7. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Ханты-Мансийского района по договорам социального найма и по договорам найма специализированного жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска.

В случае невозможности представления гражданином по объективным причинам документов, указанных в подпунктах 4.4.3.3 - 4.4.3.7, данные документы запрашиваются Департаментом собственности в соответствующих органах и организациях.

Документы, подтверждающие непригодность жилого помещения вследствие чрезвычайных обстоятельств, Департамент собственности запрашивает в соответствующих органах самостоятельно.

Департамент собственности вправе запросить иные документы.

4.5. Департамент собственности рассматривает заявление и документы, предусмотренные пунктом 4.4 настоящего Положения, и готовит проект постановления главы города о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда.

4.6. Департамент собственности может отказать гражданину в предоставлении жилого помещения маневренного фонда с направлением ему мотивированного отказа в случае:

4.6.1. Непредставления полного пакета документов.

4.6.2. Наличия противоречий в представленных документах.

4.6.3. Отсутствия оснований для предоставления жилого помещения маневренного фонда в соответствии с настоящим Положением.

4.7. На основании принятого постановления главы города о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда Департамент собственности заключает с гражданином договор найма жилого помещения маневренного фонда.

4.8. Порядок расторжения и прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда определяется в соответствии с действующим законодательством.