Архив, Заявка на поиск

Цитадели заполярья

Заполярные земли

Региональное
законодательство

Поиск работы в заполярье

Кто здесь живет?

Кто прославился?

Как убить дом.

[2007-11-10]

Как убить дом.

Путеводитель по Норильску

Бурные политические 90-е годы прошлого столетия не помешали Норильску приобрести окончательный вид. На рубеже тысячелетий новые городские объекты можно было пересчитать по пальцам. А городской жилфонд начал "стареть". Не без помощи норильчан.

В 90-х годах Норильск был почти полностью отстроен. Исключения составляли лишь Талнах и Оганер. Первоначально в Оганере предполагалось поселить 100 тысяч человек. Этот проект городские власти обсуждали еще в 1984 году. Новый микрорайон хотели застроить таким образом, чтобы доля 5-12-этажных домов составляла 80-85%, домов высотой до 16 этажей - 15-20%. Впоследствии планы пришлось откорректировать.

Решение малого Совета Норильского городского Совета народных депутатов N10-61М от 03.04.1992 года.

"Рассмотрев письмо коллектива работников производственного объединения "Норильскбыт" по наименованию улиц нового жилого района Оганер, малый Совет Норильского городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:

I. Присвоить следующие наименования улиц нового жилого района Оганер согласно чертежу института "Норильскпроект" N336761-ГП-3:

- проектируемая улица N1 - ул. Озерная

-||- N2 - ул. Вальковская

-||- N3 - ул. Югославская

-||- N4 - ул. Брусничная

II. Производственному объединению "Норильскбыт" установить соответствующие почтовые знаки названия улиц и номеров жилых домов и объектов соцкультбыта.

Свои коррективы, правда, уже исключительно коммунального характера, вносились в развитие Талнаха. Так, в ноябре 1991 года чиновники отметили неудовлетворительное состояние инженерных коммуникаций жилых домов и объектов соцкультбыта города. Еще не сданы на баланс ОЖКХ Талнаха улицы Рудная, Енисейская, Новая, Энтузиастов, Игарская. Не решен вопрос освещения улиц Маслова, Спортивной, Диксона, Лесной (Кравца), Энтузиастов, Енисейской, Федоровского. Ситуацию исправляли в спешном порядке.

В 1992 году городские власти решили возродить в Норильске лодочную станцию (50-100 лодок) на берегу озера Долгого, обустроить городской пляж, а вдоль озера проложить беговые и велосипедные дорожки. Планы остались планами. А вот утвердить привязку окончательного варианта здания церкви в Норильске чиновникам удалось.

Торговые "опята"

В начале 90-х в городах Большого Норильска плодятся всевозможные ларьки и киоски. Новоявленные предприниматели зачастую не утруждают себя уборкой прилегающих территорий от своего же мусора. Это стало не совсем приятной приметой города.

Из пояснительной записки за 1993 год по Норильскому промышленному району по годовому отчету:

За 1993 год выявлено 140 случаев нарушения градостроительной дисциплины:

а) самовольного строительства - 99;

б) строительства с отклонением от проекта (торговые киоски) - 35;

в) захламления территории - 6.

Отметим, что в 1993 году площадь селитебной территории Норильска составляла 1398 га, производственных территорий за городской чертой - 16 407 га, прочих территорий - 1605 га. Вопросам благоустройства такой территории уделялось большое внимание. Однако, пока городские ландшафты улучшались, состояние промышленной зоны, мягко говоря, оставляло желать лучшего. А город продолжал медленно, но верно расти.

***

Весной 1993 года первых новоселов приняли дома в Оганере. Летом торжественно открыли центральную городскую больницу в Оганере. Началась застройка четной стороны на улице 50 лет Октября. Из-за этого с Октябрьской площади пришлось убрать железнодорожную станцию. В том же году появились и новые объекты соцкультбыта: школа N35 на Набережной Урванцева, 35 (844 учащихся), физкультурно-оздоровительное учреждение в Талнахе (Новая, 11а), школа ГАИ на Молодежном проезде, магазин "Овощи-фрукты" на Талнахской, 21а, детсад в Оганере на Югославской, 10 (280 мест), магазин "Овощи-фрукты" в Оганере на Озерной, 3, физкультурно-оздоровительное учреждение в Норильске на Мира, 6д.

Уровень обеспеченности населения НПР общей площадью в квадратных метрах на одного человека (1993 год): Норильск - 17, 2 кв. м, Талнах - 17, 6, Кайеркан - 17, 4, в среднем - 17, 4 кв. м.

Испытание на прочность

Середина 90-х стала не самой благоприятной как для норильского жилфонда, так и для самих норильчан. Первым ударом стала авария на ТЭЦ-1, когда разрушилась одна из турбин, и город погрузился в холод. По итогам аварии более 130 домов остались без систем отопления, счет отдельных замороженных стояков шел на тысячи, а пятый микрорайон Талнаха едва не приказал долго жить.

Вторым нелегким испытанием стала зима 1995 года. После аварии годом ранее в домах по-прежнему холодно. Норильчане чем могут, тем и отапливают квартиры. Многие горожане попросту сливают воду из батарей в унитазы. Массовые сливы приводят к гигантским горячим лужам в подполье домов, что здоровья вечной мерзлоте не добавляет.

Все это привело к тому, что в феврале 1997 года городские власти распорядились устранить течи под домами, т. к. 60-70% зданий работает "на сброс", что приводит к "растеплению" вечной мерзлоты. Кроме того, рекомендовалось просчитать целесообразность восстановления жилфонда, а также рекомендовали "ознакомиться и использовать опыт строительства на мерзлоте других городов". После громадного опыта работы по методу свайного фундирования это распоряжение стало плевком в собственную норильскую душу. Норильский жилфонд стал стремительно "стареть".

Третьей оплеухой, но уже для строителей, стало массовое сокращение этих специалистов в 90-х. Правда, это совсем другая история.

Динамика роста:

В 1992 году принято в эксплуатацию 85 717 квадратных метров общей площади - 19 жилых домов. По 6 из них - в Оганере и Талнахе, 5 - в Норильске, 2 - в Кайеркане.

В 1993 году сданы в эксплуатацию 18 жилых домов (3 кирпичных и 15 панельных) общей площадью жилой части в 75 841 кв. м. Количество квартир составило 1134 штуки. Большинство домов - 13 - сдано в Оганере, 3 - в Норильске, по одному в Талнахе и Кайеркане.

В 1994 году введено в эксплуатацию 8 жилых домов площадью 34 061 кв. м.

В 1996 году в Большом Норильске сдано 12 283 кв. м жилья.

Динамика выбывания:

В 1992 году в НПР выбыло из жилфонда 5 зданий общей площадью 11 000 квадратных метров.

В 1994 году объем убыли жилфонда

в НПР составляет (кв. м/зданий.):

а) Норильск - 12 474/5

б) Талнах - 633/в) Кайеркан - 39/В 1997 году в списке зданий, деформированных в процессе эксплуатации, оказались 149 домов.

По состоянию на 10 июня 1998 года 32 здания в Норильске и Талнахе подлежат частичной либо полной разборке.

***

И все-таки были и радости. В 1994 году норильские власти и совместное предприятие "Нортех" подписали договор о строительстве в Норильске нового здания автовокзала.Та же фирма стала первой частной компанией, получившей в 1995 году контракт на строительство жилых домов в Норильске, на Севастопольской. В том же году начинается строительство самой северной в мире мечети, а в новом православном храме проводится первая служба; началась крупнейшая стройка - Пеляткинского ГКМ.

В 1997-1998 годах норильский жилфонд начинают обслуживать частные жилищные компании. Это привело к росту качества коммунальных услуг, и эта модель действует и поныне.

Однако в конце 90-х годов строительство жилых домов Большого Норильска завершилось. В новом тысячелетии началась новая эра - второго рождения и перепрофилирования городских объектов.

Автор выражает благодарность архивному отделу администрации Норильска и сотрудникам Музея истории освоения и развития НПР за предоставленные архивные материалы.