|
Земельные споры нужно разбирать в суде
[2008-02-02]Земельные споры нужно разбирать в суде.
Вчера в администрации города состоялась "Прямая телефонная линия" с начальником Сургутского отдела управления Федеральной регистрационной службы Рафаэлем Лутфуллиным.
Вопросов от жителей города последовало не так уж и много, наверное, сказалась активная консультационная работа отдела и его "горячая линия", которая прошла недавно.
Те вопросы, которые были озвучены вчера, выражали в основном некую растерянность граждан в связи с меняющимся законодательством.
Больше всего времени отнял вопрос, связанный с земельным спором:
- Решили провести межевание дачного участка, и тут выяснилось, что наша соседка, которая осуществила межевание своего участка ранее, отняла у нас часть земли, зарегистрировав ее как свою. Что нам делать?
- Есть ли у вас документ, свидетельствующий о том, что ваша земля была вам выдана?
- Есть акт собственности с 1993 года.
- Вам необязательно регистрировать права собственности на свой участок у нас, нужно обратиться в суд и решить ваш земельный спор. Потом на основании вашего судебного решения вы можете получить кадастровый номер. Если вам оперативно нужна регистрация участка, то вы можете обратиться к нам, предоставить кадастровый план своего участка, государственный акт, оплатить госпошлину в размере 100 рублей, - и вы получите свидетельство без межевого плана. То есть вам в этом случае нужен только кадастровый план и акт.
Как пояснил присутствовавшим журналистам Рафаэль Лутфуллин, Земельный кодекс разрешил проводить межевание земли даже в том случае, если сосед отсутствует. Это значительно упростило процедуру оформления для обращающихся граждан, но, с другой стороны, вскрыло другие проблемы - например, те же земельные споры, с которыми граждане стали обращаться довольно часто. В законе же говорится, что земельные споры не являются препятствием для регистрации земель. Регистрационный орган не обязан вникать в эти споры и не имеет права расследовать дела и опрашивать свидетелей. Споры по земле следует решать в суде.
Дмитрий Карелин Земельные споры нужно разбирать в суде. // Сургутская трибуна (Сургут).- 02.02.2008.- 015
Дмитрий Карелин, Сургутская трибуна
| 
