|
Бардак.
[2008-02-19]Бардак.
Так можно охарактеризовать ситуацию с застройкой городской территории. Это еще раз подтвердил процесс в Октябрьском суде Архангельска, который признал незаконным решение мэрии выделить предпринимателю Владимиру Вьюхину земельный участок под строительство кафе-мороженого в бульварной зоне проспекта Троицкого.
Без малого три года длилось противостояние бизнесмена и активистов дома N 102 на Троицком. Последние настаивали на том, что будут нарушены их права на благоприятную экологическую среду. Однако на решение суда, скорее всего, повлияло убедительное выступление главного архитектора области Дмитрия Яскорского, который подверг градостроительную политику мэрии уничижительной критике.
Вопрос размещения автостоянки у кафе стал чуть ли не решающим в исходе дела. Представитель мэрии юрист Владимир Бураков пояснил, что от здания филармонии уберут несанкционированную парковку (на снимке) и обустроят стоянку на восемь машин у будущего здания кафе. Количество автомобилей, дескать, уменьшится и экология не пострадает. Юрист добавил, что предписание управления дорог и мостов мэрии об обустройстве дополнительной парковки, требуемой ГИБДД, носит рекомендательный характер. Кстати, последнее и сыграло не в пользу городской администрации.
Дмитрий Яскорский указал на разночтения в том, что ГИБДД настаивает на увеличении стоянки у филармонии (не дополнительной), а с позиции управления дорог и мостов получается, что надо ликвидировать эту парковку, чтобы построить новую на меньшее число автомобилей...
- Вопросы застройки города должны рассматриваться комплексно, - сказал областной зодчий. - Сейчас планирование парковок необходимо ставить на первое место. Однако распоряжение мэра не содержит обременений к застройщику насчет строительства дополнительной автостоянки, а значит, эта обязанность впоследствии может быть легко переложена последним на городской бюджет, следовательно - на налогоплательщиков...
К тому же строительство новых парковок, по мнению Яскорского, взамен существующих недопустимо. Не выдерживает критики и то, что органы местного самоуправления не исполняют свои функции и до сих пор не перевели автостоянку у филармонии в муниципальную собственность.
Несомненно, депутаты областного Собрания, которые пользуются парковкой у филармонии, тоже были бы не в восторге от ее ликвидации. И не исключено, что суд это тоже учел...
Акт выбора земельного участка утверждал Евгений Бастрыкин, главный архитектор города. По его словам, Троицкий проспект строился на месте сносимых зданий, без проекта. Освободившиеся места, в том числе бульвар, озеленялись. Так как это зона общего пользования, в которой уже находится кофейня (напротив Дома быта), строительство кафе в ней допустимо.
Дмитрий Яскорский насчет последнего утверждения с коллегой не согласился. По его словам, существует проект детальной планировки (ПДП), где выделены зоны, в которых размещение каких-либо объектов не предусмотрено.
Сюда же попадает обсуждаемая бульварная зона. Кроме того, по словам Яскорского, в мэрии отсутствует уполномоченный орган в виде коллегии департамента градостроительства, которая должна рассматривать вопросы выделения земельных участков и давать рекомендации мэру...
- Возникает парадоксальная ситуация, когда муниципалитет сначала облагораживал бульварную зону, а сегодня планирует размещение здесь новых объектов, - сказал в заключение Дмитрий Яскорский. - Отсюда позиция областного отделения Союза архитекторов, которые отказались от участия в проектировании здания кафе-мороженого.
Представители мэрии попытались возразить, что ПДП основывается на старом генплане, который так и не был утвержден. В ответ Яскорский указал, что, несмотря на это обстоятельство, мэрия в вопросах строительства всегда руководствуется именно этим документом.
Можно только порадоваться за горожан, отстоявших свои права в споре с мэрией, что бывает очень редко.
Но этого судебного разбирательства и подобных ему могло бы и не быть, если бы администрация города не провоцировала бизнесменов присматривать себе земельные кусочки там, где не следует, а вела четкую градостроительную политику. Послушав архитекторов, начинаешь понимать, почему творится такая неразбериха с застройкой городской территории.
Владимир Вьюхин намерен оспаривать решение районного суда в вышестоящей инстанции. Кроме того, он заявил, что если не докажет свою правоту, то подаст на администрацию города иск по возмещению финансовых затрат.
Анна ЕДЕМСКАЯ.
Анна ЕДЕМСКАЯ Бардак. // Правда Севера (Архангельск).- 19.02.2008.- 030.- C.
Анна ЕДЕМСКАЯ, Правда Севера
| 
